http://www.fbk.ru/ Ежемесячный научно-практический журнал Финансовые и бухгалтерские консультации № 4, АПРЕЛЬ 2014 г. Тел. <...> Бобринева, старший эксперт «ФБК Право» Налоговый учет возмещаемых расходов по договору аренды На практике субъекты предпринимательской деятельности зачастую арендуют помещения. <...> Как правило, коммунальные услуги в этом случае оплачивает собственник, а арендатор возмещает ему соответствующие расходы. <...> Налоговый учет возмещаемых коммунальных расходов зависит от конкретного способа их возмещения, установленного договором аренды. <...> Рассмотрим порядок налогового учета возмещаемых расходов на коммунальные услуги по договору аренды. <...> На практике коммунальные услуги могут быть предоставлены арендодателем арендатору на следующих условиях: 1) в договоре аренды устанавливается фиксированная ставка арендной платы, включающая в себя все расходы на содержание сдаваемых в аренду помещений. <...> Расходы в виде платы за отопление, водоснабжение, электроэнергию, которые арендодатель несет в период действия договора аренды, включаются в ставку арендной платы. <...> Для арендатора не оформляются какие-либо документы, подтверждающие понесенные арендодателем коммунальные расходы; 2) в договоре аренды устанавливается арендная плата, которая состоит из постоянной и переменной частей. <...> Размер переменной части определяется исходя из потребленных арендатором коммунальных услуг за соответствующий отчетный период на основании документов поставщиков коммунальных услуг (счетов, актов), предоставляемых арендодателю, Финансовые и бухгалтерские консультации, № 4, 2014 http://www.fbk.ru/ 2 из 10 пропорционально занимаемой арендатором площади (либо в зависимости от объема услуг, потребленных арендатором, подтвержденных показаниями счетчиков, и тарифов поставщиков на коммунальные услуги). <...> Оплата переменной части арендной платы осуществляется арендатором на основании счета арендодателя с приложением подтверждающих <...>