Национальный цифровой ресурс Руконт - межотраслевая электронная библиотека (ЭБС) на базе технологии Контекстум (всего произведений: 514148)
Консорциум Контекстум Информационная технология сбора цифрового контента
Уважаемые СТУДЕНТЫ и СОТРУДНИКИ ВУЗов, использующие нашу ЭБС. Рекомендуем использовать новую версию сайта.

Экономика архитектурных решений. Экономические основы для архитектора (1800,00 руб.)

0   0
Первый авторКирюшечкина Л. И.
АвторыСолодилова Л. А.
ИздательствоМ.: Проспект
Страниц305
ID673082
АннотацияУчебник посвящен экономическим вопросам проектирования и деятельности архитектора в условиях неопределенности и рисков современного проектно-строительного рынка. В работе подробно рассматриваются факторы, влияющие на экономичность архитектурно-строительных проектов различной направленности. Приводятся современные методы экономической оценки проектов и работы архитектурных фирм, а также принципы оценки потребительских качеств жилых домов на рынке недвижимости. Подробно освещены экономические вопросы землепользования, проектирования градостроительных, промышленных, сельскохозяйственных и жилищно-гражданских объектов с учетом перспективных тенденций развития. Рассматриваются современные экономичные и технологичные конструктивные решения. Существенная часть работы посвящена системе финансирования инвестиций в строительство и принципам образования цен на строительную и проектную продукцию. Учебник призван снабдить студентов необходимыми компетенциями, способствующими выработке у них экономического мышления с целью использования накопленных знаний в проектной работе. Для более активного освоения материала разработаны рисунки, графики, таблицы. К разделам глав разработаны вопросы для самостоятельной работы.
Кем рекомендованоУчебно-методическим объединением по образованию в области архитектуры в качестве учебника для студентов вузов, обучающихся по направлению «Архитектура»
Кому рекомендованоУчебник предназначен для студентов архитектурных вузов и архитектурных факультетов строительных вузов, обучающихся по направлению подготовки 270100 «Архитектура» и соответствует требованиям государственного стандарта Министерства высшего образования.
ISBN978-5-9988-0453-3
УДК330
ББК65.01
Кирюшечкина, Л.И. Экономика архитектурных решений. Экономические основы для архитектора [Электронный ресурс] : учебник / Л.А. Солодилова, Л.И. Кирюшечкина .— М. : Проспект, 2017 .— 305 с. : ил. — ISBN 978-5-9988-0453-3 .— Режим доступа: https://rucont.ru/efd/673082

Предпросмотр (выдержки из произведения)

Экономика_архитектурных_решений._Экономические_основы_для_архитектора._Учебник.pdf
Л. И. Кирюшечкина, Л. А. Солодилова ЭКОНОМИКА АРХИТЕКТУРНЫХ РЕШЕНИЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ДЛЯ АРХИТЕКТОРА УЧЕБНИК Учебно-методическим объединением по образованию в области архитектуры в качестве учебника для студентов вузов, обучающихся по направлению «Архитектура» Допущено Москва 2017
Стр.2
ББКУДК 330 65.01 К43 Электронные версии книг на сайте www.prospekt.org Авторы: Кирюшечкина Л. И., кандидат экономических наук, профессор кафедры «Архитектурная практика» Московского архитектурного института (Государственной академии) — введение, главы 1–5, разделы 6.2–6.5, 6.7, 7.1–7.5; главы 9–11, 13, 14, а также разработаны тематика рисунков и содержание графиков и таблиц; с Солодилова Л. А., кандидат архитектуры, профессор кафедры «Архитектурная практика» Московкого архитектурного института (Государственной академии) — разделы 6.1, 6.6, 7.6; глава 8; раздел 12.1; приложения 1 и 2, а также выполнена компьютерная графика. Рецензенты: Балакина А. Е., кандидат архитектуры, профессор, заведующий кафедрой «Архитектура и градостроительство» Московского государственного строительного университета; Трухачев Ю. Н., вице-президент Союза архитекторов России, заслуженный архитектор Российской Федерации, советник Российской академии архитектуры и строительных наук, председатель правления Ростовской организации Союза архитекторов России, директор научно-проектной организации «Южный градостроительный центр»; Суслова О. Ю., кандидат архитектуры, профессор кафедры «Конструкции зданий и сооружений» Московского архитектурного института (Государственной академии). К43 Кирюшечкина Л. И., Солодилова Л. А. ISBN 978-5-9988-0453-3 Учебник посвящен экономическим вопросам проектирования и деятельности архитектора в условиях неопределенности и рисков современного проектно-строительного рынка. В работе подробно рассматриваются факторы, влияющие на экономичность архитектурно-строительных проектов различной направленности. Приводятся современные методы экономической оценки проектов и работы архитектурных фирм, а также принципы оценки потребительских качеств жилых домов на рынке недвижимости. Подробно освещены экономические вопросы землепользования, проектирования градостроительных, промышленных, сельскохозяйственных и жилищно-гражданских объектов с учетом перспективных тенденций развития. Рассматриваются современные экономичные и технологичные конструктивные решения. Существенная часть работы посвящена системе финансирования инвестиций в строительство и принципам образования цен на строительную и проектную продукцию. Учебник призван снабдить студентов необходимыми компетенциями, способствующими выработке у них экономического мышления с целью использования накопленных знаний в проектной работе. Для более активного освоения материала разработаны рисунки, графики, таблицы. К разделам глав разработаны вопросы для самостоятельной работы. Учебник предназначен для студентов архитектурных вузов и архитектурных факультетов строительных вузов, обучающихся по направлению подготовки 270100 «Архитектура» и соответствует требованиям государственного стандарта Министерства высшего образования. ББКУДК 330 Учебное издание Кирюшечкина Лариса Ильинична, Солодилова Любовь Арсеновна ЭКОНОМИКА АРХИТЕКТУРНЫХ РЕШЕНИЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ДЛЯ АРХИТЕКТОРА Учебник Печать цифровая. Печ. л. 19,0. Тираж 1000 (1-й завод 100) экз. Заказ №./16 Подписано в печать 18.07.2017. Формат 70×100 1 ISBN 978-5-9988-0453-3 © Кирюшечкина Л. И., Солодилова Л. А., 2017 © ООО «РГ-Пресс», 2017 65.01 Экономика архитектурных решений. Экономические основы для архитектора : учебник. — Москва : РГ-Пресс, 2017. — 304 с.
Стр.3
ОГЛАВЛЕНИЕ Предисловие .......................................................................................... 3 Введение .............................................................................................. 5 Глава 1. Архитектура и экономика ....................................................... 8 1.1. Экономические предпосылки развития архитектуры и градостроительства ............................................................ 8 1.2. Роль экономического мышления в творческом процессе архитектора ......................................................... 14 1.3. Проектно-строительное дело в системе межотраслевого баланса страны ........................ 16 1.4. Отражение специфики строительной отрасли в экономике проектирования и в проектах ....................... 18 Глава 2. Формирование недвижимости в условиях рыночной экономики ............................................................................ 20 2.1. Конкуренция на проектно-строительном рынке .............. 20 2.2. Специализация и координация в инвестиционной и проектно-строительной деятельности ........................... 22 Глава 3. Капитальные вложения и их экономическая оценка ............ 31 3.1. Капитальные вложения в инвестиционностроительный комплекс ..................................................... 31 3.2. Инструменты инвестирования и финансирования проектов .............................................................................. 35 3.3. Основы планирования финансов в проектностроительной сфере ............................................................ 39 3.4. Этапы экономической оценки инвестиционного проекта в течение его жизненного цикла .......................... 40 3.5. Общие принципы экономической оценки капитальных вложений в проектно-строительной сфере ................................................................................... 46 2.3. Недвижимость и основной капитал................................... 24 2.4. Принципы оценки недвижимости ..................................... 27
Стр.302
302 • Оглавление Глава 4. Методический подход к экономической оценке в архитектурной практике .................................................... 52 4.1. Виды экономических задач и этапы достижения эффективности архитектурных проектов .......................... 52 4.2. Методы и показатели экономической оценки архитектурных проектов .................................................... 54 4.3. Роль эксплуатационных затрат в оценке проектных решений .............................................................................. 60 4.4. Вопросы энергоэффективноcти ........................................ 65 Глава 5. Предпринимательская деятельность в архитектуре и ее оценка ........................................................................... 69 5.1. Предпринимательство и предприниматели ...................... 69 5.2. Организация работы и оценка деятельности 5.3. проектных фирм ................................................................. 70 Вопросы налогообложения в проектном и строительном бизнесе ..................................................... 79 5.4. Хеджирование в архитектурной практике ......................... 84 Глава 6. Экономика городских образований ...................................... 89 6.1. Территориальный аспект: вопросы землепользования .... 89 6.2. Основы развития городских образований ........................104 6.3. Общие принципы экономического обоснования в градостроительном проектировании .............................108 6.4. Экономические показатели при решении конкретных градостроительных задач ..............................112 6.5. Экономическая оценка проектных решений жилых территорий города для целей учебного проектирования .................................................................118 6.6. Перспективные тенденции в области градостроительного использования территорий 6.7. и жилищного строительства .............................................124 7.1. Экономические условия, обеспечивающие 7.2. качественное формирование жилой среды ......................153 Общие принципы технико-экономического 7.3. обоснования жилых образований .....................................155 Влияние параметров жилого здания Технико-экономическая оценка объемно7.4. планировочных решений жилых зданий ..........................157 Перспективы управления развитием территорий ............145 Глава 7. Экономические вопросы проектирования жилых зданий .....153 на экономичность проектного решения..........................162 7.5. Конструктивные факторы экономичности жилого здания ....................................................................167
Стр.303
Оглавление • 303 7.6. Социально-психологические и эргономичные факторы экономичности жилого здания .........................168 Глава 8. Рынок недвижимости и потребительские свойства жилых зданий ......................................................................174 8.1. Влияние потребительских качеств многоквартирных жилых домов на особенности функционирования 8.2. рынка недвижимости ........................................................174 Современная классификация многоквартирных 8.3. жилых домов по потребительскому качеству ...................180 Критерии рыночной оценки качества жилых домов элитного класса .................................................................186 8.4. Характеристика экономической эффективности многоэтажных жилых домов с помещениями обслуживающего назначения ...........................................192 Глава 9. Экономическая оценка архитектурно-планировочных решений зданий общественного назначения ........................197 9.1. Градостроительные, пространственные и объемно-планировочные факторы влияния на экономичность проектных решений 9.2. общественных зданий .......................................................197 Система экономической оценки проектов общественных зданий и сооружений ...............................201 Глава 10. Экономическая оценка проектных решений производственных объектов ..............................................206 10.1. Условия формирования промышленного комплекса .....206 10.2. Факторы рационального формирования промышленной застройки ...............................................208 10.3. Технико-экономические показатели производственных образований ......................................212 10.4. Вопросы экономической эффективности промышленных проектов ................................................215 Глава 11. Экономические вопросы сельского строительства .....219 11.1. Задачи агропромышленной политики и проблемы села .... 219 11.2. Системы сельскохозяйственного расселения ..................222 11.3. Экономика формирования генеральных планов сельских населенных мест ...............................................227 11.4. Экономичность и структура сельской жилой застройки ..........................................................................230 Глава 12. Современные технологичные конструктивные решения .............................................................................234 12.1. Экономичные архитектурно-строительные технологии ........................................................................234
Стр.304
304 • Оглавление Глава 13. Образование цен в архитектурно-строительном бизнесе ...............................................................................245 13.1. Функции и виды цен на этапах их формирования ..........245 13.2. Факторы, влияющие на ценообразование в проектно-строительном деле ........................................249 13.3. Основа цены в строительстве — сметная стоимость, ее состав и структура ........................................................251 13.4. Методы расчета основы цены — сметной стоимости .....255 13.5. Сметно-нормативная база для расчета сметной стоимости строительства .................................................257 13.6. Сметная документация .....................................................262 13.7. Методы расчетов стоимости проектирования .................271 Глава 14. Систематизация и информационное поле в экономических расчетах .................................................278 Заключение ........................................................................................282 Литература .........................................................................................283 Приложение 1. Классификационная таблица по критериям рыночной оценки качества многоквартирных жилых домов (по Стернику Г. М., Стернику С. Г., Епишиной Э. Д.) ..............................................................289 Приложение 2. Перечень характеристик качества проекта двух подклассов элитного класса (по Стернику Г. М.) ..........................................................296
Стр.305

Облако ключевых слов *


* - вычисляется автоматически