Расчет поправки на степень контроля пакета
акций на основе анализа структуры акционерного капитала ................. 20
Козырь Ю.В. <...> Особенности применения метода прямой
капитализации денежного потока в оценке морских судов .................... 37
Рожнов К.В. <...> Об определении функционального
износа морских причальных гидротехнических сооружений ................. 40
Ганиева Ф.С. <...> 2
Антропологический подход к определению ставки дисконтирования // Финансовый бизнес. <...> Это касается как рыночной инфор
мации о запрашиваемой и проданной цене оце
ниваемой стоимости собственности, так и ин
формации по нормативам при расчете стоимости
нормативным методом в затратном подходе. <...> Цена объекта (рыночная стоимость) мало
зависит от затрат на создание объекта (затрат
ный подход) и от эффективности использования
объекта (доходный подход). <...> ÂÎÏÐÎÑÛ ÎÖÅÍÊÈ ¹4 2003
При таком подходе стоимость объекта долж
на определяться по формуле оценки курсовой
стоимости облигации
P = Ï ð × s (n, i ) + Pc × v(n, i ),
где
Пр — периодический доход при разумной эксп
луатации объекта;
Рс — затратный подход (по аналогии с облига
цией — номинальная стоимость облигации Рn),
5
как цена при перепродаже объекта с учетом свя
занных с этим затрат (аналог номинальной сто
имости облигации Pn). <...> Определяется первона
чальными инвестициями при затратном подходе
к оценке с устранением износа с момента эксп
луатации;
a(n, i) — пятая финансовая функция — фактор
текущей стоимости аннуитета;
v(n, i) — четвертая финансовая функция — фак
тор реверсии (текущей стоимости). <...> Аналогично этой формуле оценка стоимости
объекта определяется при наличии ипотеки или
заемного капитала3
P = Ï ð × a (n, i ) + Pc × v(n, i ) + D,
при этом Рс будет определяться остатком ипоте
ки (заемного капитала). <...> Оценка стоимости участка земли следует оп
ределять по аналогии с оценкой курсовой сто
имости акции: в случае земли <...>
Вопросы_оценки_№4_2003.pdf
Содержание
Григорьева И.Л., Филиппов Л.А Недостатки оценочной
деятельности и их устранение.................................................................2
Галасюк В.В., Сорока М., Галасюк В.В. Теорема G2B
скорости роста стоимости бизнеса как отражение одного
из экономических оснований процесса глобализации ............................7
Козлов В.В., Козлова Е.В. Оценка пакетов акций. Часть 2.
Логикоматематическое моделирование метода АСАК .......................... 15
Диев С.Б. Расчет поправки на степень контроля пакета
акций на основе анализа структуры акционерного капитала ................. 20
Козырь Ю.В. Оценка скидки на неликвидность.................................... 25
Ревуцкий Л.Д. Сущность экономического износа
предприятия и упрощенные методы его оценки .................................... 28
Виноградова Е.В. Особенности применения доходного
подхода при оценке предприятий, работающих
на давальческом сырье......................................................................... 32
Гаврилов А.Н. Особенности применения метода прямой
капитализации денежного потока в оценке морских судов .................... 37
Рожнов К.В. Об определении функционального
износа морских причальных гидротехнических сооружений ................. 40
Ганиева Ф.С. Оценка памятников архитектуры Узбекистана ............... 46
Стр.1