УДК 347.2/.3 
ББК 67.404.1 
Ш49 
Электронные версии книг 
на сайте www.prospekt.org 
Автор: 
Шереметьева Н. В., старший преподаватель кафедры гражданско-правовых дисциплин Владивостокского 
государственного университета экономики и сервиса, помощник судьи Арбитражного суда 
Приморского края. 
Рецензенты: 
Архипов И. В., доктор юридических наук, профессор кафедры гражданского права Российского государственного 
университета правосудия; 
Чекулаев С. С., кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права и процесса юридической 
школы Дальневосточного федерального университета, депутат Думы Пограничного муниципального 
округа; 
Назарова М. Г., кандидат юридических наук, доцент кафедры правовых дисциплин Северо-Кавказского 
института (филиала) Московского гуманитарно-экономического университета. 
Шереметьева Н. В. 
Ш49 
Недобросовестность в вещном праве : монография. – Москва : Проспект, 2023. – 136 с. 
ISBN 978-5-392-38192-0 
Монография посвящена исследованию недобросовестного поведения участников гражданского 
оборота при приобретении, прекращении или изменении вещных прав. 
В первой главе изучены общие вопросы о таких понятиях, как «вещное право», «добросовестность», 
«разумность», «злоупотребление правом», «недобросовестность». Во второй – исследовано недобросовестное 
поведение граждан при реализации их ограниченных вещных прав, права собственности. 
В третьей главе раскрыты проблемы преодоления недобросовестного поведения в отношении интеллектуальных 
прав, носящих вещный характер. 
Законодательство приведено по состоянию на 1 июля 2022 г. 
Чтобы показать, как проявляется недобросовестное поведение в реальности, используются материалы 
судебной практики по Дальневосточному округу, но монография имеет практическую значимость 
для юристов всей России и лиц, не обладающих глубокими юридическими знаниями. 
УДК 347.2/.3 
ББК 67.404.1 
Текст публикуется в авторской редакции. 
Научное издание 
Шереметьева Наталья владимировНа 
НЕДОБРОСОВЕСТНОСТЬ В ВЕЩНОМ ПРАВЕ 
Монография 
Подписано в печать 25.11.2022. Формат 60×90 1 
111020, г. Москва, ул. Боровая, д. 7, стр. 4. 
Печать цифровая. Печ. л. 8,5. Тираж 1000 (1-й завод 100) экз. Заказ № 
ООО «Проспект» 
/16 
. 
ISBN 978-5-392-38192-0 
© Шереметьева Н. В., 2022 
© ООО «Проспект», 2022 
								                        
									                        Стр.2
								                        
								                     
                                                
                                            		
								                        
ОГЛАВЛЕНИЕ
Предисловие ...................................................................................................................3
Глава 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОВЕЩНОМ ПРАВЕ
1.1. Понятие вещного права..........................................................................5
1.2. Признаки вещных прав ..........................................................................9
1.3. Институт оценочных понятий вгражданском
праве ........................................................................................................... 14
1.4. Понятие добросовестности вцивилистике ................................. 21
1.5. Сущность категории «недобросовестность»
вотечественном гражданском праве
всоотношении спонятием «злоупотребление
правом» ...................................................................................................... 25
1.6. Недобросовестность сторон при заключении
договоров на приобретение вещных прав ................................. 32
Глава 2
НЕДОБРОСОВЕСТНАЯ РЕАЛИЗАЦИЯ ВЕЩНЫХ ПРАВ
2.1. Недобросовестное поведение субъектов
жилищных прав ........................................................................................37
2.2. Недобросовестное владение чужим
земельным участком ............................................................................. 50
2.3. Недобросовестное приобретение имущества
иобращение его вдоход государства .......................................... 55
2.4. Неосновательное обогащение при добросовестном
инедобросовестном поведении лица ........................................... 62
2.5. Недобросовестное отчуждение недвижимого
имущества ................................................................................................. 66
								                        
									                        Стр.135
								                        
								                     
                                                
                                            		
								                        
136
Оглавление
2.6. Недобросовестность вдолевом строительстве ......................... 73
2.7. Недобросовестное использование дополнительных
мер государственной поддержки семей, имеющих
детей (материнский капитал) ............................................................ 81
Глава 3
ЗЛОУПОТРЕБЛЕНИЕ НЕИМУЩЕСТВЕННЫМИ ПРАВАМИ,
ИМЕЮЩИМИ ВЕЩНЫЙ ХАРАКТЕР
3.1. Недобросовестная реализация исключительных
прав на товарный знак ......................................................................... 93
3.2. Защита авторских прав при недобросовестном
поведении ...............................................................................................100
3.3. Недобросовестность виспользовании доменного
имени.........................................................................................................107
Список использованной литературы ...............................................................113
								                        
									                        Стр.136