24 марта 2021——Среда
№ 62 (8413)
кубань. северный кавказ
Госпрограмма для граждан
В Абинске открылся новый офис
врача общей практики
HTTPS://RG.RU/REGION/UFO/
> 19
ЗДАНИЕ построили по краевой госпрограмме «Развитие здравоохранения». Здесь будут
обслуживать около 3,5 тысячи человек — жителей окраины Абинска, хутора Коробкин
и села Варнавинского. В офисе есть дневной стационар, физиотерапевтический, смотровой,
прививочный и процедурный кабинеты. Имеются аппараты электрокардиографии,
оборудование для физиотерапевтических процедур и рециркуляторы.
Долгожданное новоселье
Проблемы обманутых дольщиков на Кубани полностью решат в течение трех лет
ЖИЛЬЕ
Андрей Стрельцов,
Краснодарский край
В реестр проблемных объектов
региона на данный момент включено
230 жилых домов, которые
возводили с привлечением
средств жителей. Перспективы
их достройки обсудили губернатор
Кубани Вениамин Кондратьев
и генеральный директор федерального
Фонда защиты прав
дольщиков Константин Тимофеев,
на днях побывавший в крае
с рабочей поездкой.
Решение относительно каждого
ЖК «Суджук-Кале» и ЖК «Одиссей»,
— сообщил первый вице-губернатор
Кубани Андрей Алексеенко.
— В какой-то момент число
обманутых дольщиков на объектах
«КЖС» достигло двух тысяч
человек. Ситуацию взял на личный
контроль губернатор. Очень
помогла работа межведомственной
комиссии. На сегодня уже половина
объектов компании
«Кубань жилстрой» завершены и
введены в эксплуатацию.
А в Краснодаре достроили
проблемного дома уже принято:
61 здание строительные компании
завершат за свой счет, 94 объекта
переданы новым инвесторам,
оставшиеся многоэтажки, которые
предпринимателям доделывать
невыгодно, будут доводить до
ума на средства федерального
фонда и краевого бюджета. Из кубанской
казны в течение трех лет
фонду перечислят 1,7 миллиарда
рублей, это позволит привлечь из
госбюджета свыше шести миллиардов
на достройку этих домов.
По соглашению, подписанному
11 марта Вениамином Кондратьевым
и Константином Тимофеевым,
федеральная структура примет
участие в судьбе 73 инвестиционно
непривлекательных многоэтажек.
В течение 2021 года заинтересованные
стороны определятся
с вариантом помощи дольщикам.
—
Мы оцениваем стоимость
решения проблемы примерно
в 10 миллиардов рублей. Средства
зарезервированы и в фонде, и в
бюджете Краснодарского края. В
ближайшее время приступим к
введению конкурсного производства
на каждом объекте, все документы
в арбитражные суды для
этого поданы. Далее рассмотрим
дома на наблюдательном совете
фонда и решим, где завершать
строительство, а где лучше выплатить
дольщикам компенсации, —
добавил директор.
Краевые власти уверены, что к
2024 году проблема обманутых
дольщиков на Кубани будет решена.
Так, уже в следующем году достроят
жилой комплекс «Иван-даМарья»
в Краснодаре. Средства на
него выделены из федерального и
краевого бюджетов. ЖК расположен
в микрорайоне Гидростроителей
и состоит из двух 17-этажных
зданий. Практически все квартиры
здесь проданы. Однако застройщик
не справился со своими
обязательствами, в 2019-м его
признали банкротом. Права на
многоэтажки передали региональному
Фонду защиты дольщиков в
июне 2020-го. Работы уже возобновились.
—
Мы создали государственную
строительную компанию, чтобы
завершать такие инвестиционно
непривлекательные объекты. Ее задача
— не получить прибыль, а обеспечить
дольщиков жильем, — подчеркнул
Вениамин Кондратьев.
Рядом с ЖК «Иван-да-Марья»
находятся еще три долгостроя, в
ситуацию с ними тоже вмешался
федеральный фонд. В отношении
ЖК «Парусная Регата» и
ЖК «Снежная королева» принято
щестроительные работы здесь выполнены
на 100 процентов, внутренние
сети готовы на 70 процентов.
Итоговая проверка здания намечена
на июль 2021 года, после
чего объект введут в строй.
Также на контроле у краевой администрации
находится строиЗа
пять лет в крае ввели в эксплуатацию
254 проблемных жилых объекта
общей площадью 3,6 миллиона
квадратных метров
решение о достройке, дольщикам
ЖК «Дом Романовых» выплатили
компенсации по всем 77 договорам
долевого участия. Губернатор
предложил главе федерального
фонда использовать земельный
участок под этим объектом для
парковки. Микрорайон Гидростроителей
плотно застроен, и дополнительные
места для машин
будут весьма кстати.
Кроме того, летом 2021 года
введут в эксплуатацию два жилых
комплекса в Новороссийске —
«Орион-2» и «Орион-3», расположенные
в Южном районе города.
Готовность многоэтажки «Орион-2»
— 85 процентов, «Орион-3»
уже закончен. Сейчас идет благоустройство
территории.
В Анапе по улице Крестьянской
по договорам долевого участия
возводился ЖК «Лазурный», ставший
в итоге проблемным. В ситуацию
пришлось вмешаться краевой
власти. На данный момент обтельство
жилых домов в Краснодаре.
В апреле планируется сдача
25-этажного ЖК «Таурас-96», летом
— ЖК «Армада». Две 24-этажки
ЖК «Краснодар сити» предпоНОВЫЙ
ИНСТИТУТ
Институт развития градостроительства и городской среды заработает в
Краснодарском крае в 2021 году. Об этом заявил Вениамин Кондратьев на
встрече с архитекторами, проектировщиками, представителями науки и
бизнеса, прошедшей в рамках международной строительной выставки
YugBuild. «У нас сегодня много вопросов к качеству проектирования. Новые
формы и архитектурные решения нужны, но они не должны превращать застройку
в калейдоскоп. Сейчас проектированием занимаются частные компании,
нам нужен институт, который будет отстаивать интересы горожан, а
не бизнеса», — считает глава края.
Он отметил, что градостроительные ошибки в результате приводят к серьезным
потерям бюджетных средств. Например, в Краснодаре несколько лет
назад при создании новых микрорайонов не предусматривали участки для
школ, и сегодня землю для них приходится выкупать по цене, превышающей
строительство соцобъекта. «Городская среда должна быть сбалансирована.
Нельзя сначала строить микрорайон, а только потом решать, как провести
туда дорогу. Квадратные метры любой ценой нам не нужны. Прежде всего
надо думать, где будут учиться дети и в каком парке смогут отдыхать горожане»,
— добавил Кондратьев.
Вениамин Кондартьев (на снимке —
второй справа): Задача государственной
строительной компании —
не получить прибыль, а обеспечить
дольщиков жильем.
лагается завершить в четвертом
квартале 2022-го.
Всего за последние пять лет в
Краснодарском крае ввели в эксплуатацию
254 проблемных объекта
общей площадью 3,6 миллиона
квадратных метров. Обманутые
дольщики получили ключи от
более 45 тысяч квартир. Только в
январе нынешнего года разрешилась
ситуация с 29 многоэтажками.
В частности, в Новороссийске
достроили ЖК «Одиссей», к возведению
которого приступили почти
10 лет назад. Восстановлены права
собственников 148 квартир. В отношении
застройщика ранее возбудили
уголовное дело.
— Компания возводила на территории
Новороссийска ряд объектов,
в их числе ЖК «Посейдон»,
ЖК «Версаль» на 343 квартиры.
Его должны были сдать в первом
полугодии 2016 года. Однако застройщик
с обязательствами не
справился. Объект включили в реестр
проблемных, ситуацию неоднократно
рассматривали на межведомственной
комиссии, созданной
по поручению главы региона
Вениамина Кондратьева. Свои
квартиры в «Версале» в скором
времени получат около тысячи человек.
Андрей
Алексеенко заверил,
что хотя пандемия и повлияла на
темпы строительства, но планы
завершения таких объектов не изменились.
В 2021 году предполагается
восстановить права владельцев
13 тысяч квартир в 83 домах,
из них 33 находится в Краснодаре,
22 — в Сочи, остальные — в
Геленджике, Анапе, Новороссийске,
Туапсе, Темрюкском, Тихорецком
и Усть-Лабинском районах.
Кроме того, ведется постоянная
работа с муниципалитетами,
чтобы не допустить появления
новых долгостроев.
РЕЕСТР ДОЛГОСТРОЕВ
По поручению главы региона Вениамина
Кондратьева департамент
строительства Кубани провел
во всех городах и районах края
инвентаризацию социальных и инфраструктурных
долгостроев. Их
общее число превысило 2,2 тысячи
— это детские сады, спортивные
залы, газо- и водопроводы, участки
дорог. Большинство — муниципальные
объекты.
План-график завершения либо демонтажа
долгостроев местные
власти должны были разработать
до конца прошлого года. Ряд муниципалитетов
с этой задачей не
справился. «Некоторые объекты
висят на балансе районов с 2000-х.
Сотрудники муниципалитетов
должны были поднять документы,
составить план достройки. Но на
отдельных территориях работа не
ведется в принципе. Будем рассматривать
каждую ситуацию отдельно
и привлекать сотрудников к ответственности,
— подчеркнул Андрей
Алексеенко.
Первый вице-губернатор поручил
департаменту строительства региона
создать единую интерактивную
карту всех долгостроев. Ресурс
позволит отслеживать всю
работу после их завершения и при
необходимости оказывать муниципалитетам
поддержку.
ИГОРЬ ГЛАЗКО
Стр.41