УДК 349.41(094.4.072)
ББК 67.407
К63
Электронные версии книг
на сайте www.prospekt.org
Авторы:
Боголюбов С. А., доктор юридических наук, профессор, заведующий отделом аграрного, экологического
и природоресурсного законодательства Института законодательства и сравнительного правоведения
при Правительстве Российской Федерации (далее — ИЗиСП), заслуженный деятель науки РФ, профессор
НИУ «Высшая школа экономики» — ст. 1, 2, 4, 5, 9–11, 12–14, 74–76, 94–103;
Бутовецкий А. И., кандидат юридических наук, заместитель руководителя аппарата Комитета Государственной
Думы РФ по земельным отношениям и строительству — ст. 3, 6, 111
с Е. Л. Ковалевой), 3918, 3921
(совм. с В. А. Спиренковым, А. С. Сурженко), 77–82;
Ковалева Е. Л., кандидат юридических наук, руководитель аппарата Комитета Государственной Думы
РФ по земельным отношениям и строительству — ст. 7, 8, 20–399
3911–3917
–3936
Минина Е. Л., кандидат юридических наук, заместитель заведующего отделом аграрного, экологического
и природоресурсного законодательства ИЗиСП — ст. 15–19, 44–54, 56, 561
, 3919
, 3920
, 562
–5611
, 83–85;
Спиренков В. А., кандидат экономических наук, заместитель директора Департамента недвижимости
Минэкономразвития России — ст. 68–70, 71–721
, 57, 65–66;
Сурженко А. С., заместитель начальника отдела Департамента недвижимости Минэкономразвития
России — ст. 68–70, 71–721
(совм. с А. И. Бутовецким, А. С. Сурженко);
Устюкова В. В., доктор юридических наук, профессор, заведующая отделом земельного и аграрного
права Института государства и права Российской академии наук — ст. 40–43, 59–62, 64, 87–93.
(совм. с А. И. Бутовецким, В. А. Спиренковым);
Руководитель авторского коллектива — доктор юридических наук, профессор, заведующий отделом
аграрного, экологического и природоресурсного законодательства Института законодательства и сравнительного
правоведения при Правительстве Российской Федерации, заслуженный деятель науки РФ,
профессор НИУ «Высшая школа экономики» С. А. Боголюбов.
К63
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный)
/ под ред. С. А. Боголюбова. — Москва : Проспект, 2015. — 760 с.
ISBN 978-5-392-18112-4
Настоящий постатейный Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации составлен
по его состоянию на январь 2015 г. (без учета федеральных законов № 315-ФЗ, № 458-ФЗ, № 485-ФЗ).
Его авторами являются высококвалифицированные сотрудники Государственной Думы РФ,
Минэкономразвития России, Института законодательства и сравнительного правоведения при
Правительстве РФ, Института государства и права РАН, принимавшие активное участие в составлении
и рассмотрении поправок и новелл ЗК.
Рассмотрение земельно-правовых предписаний осуществляется с приведением норм иного
законодательства, судебной и административной практики, их профессиональным разъяснением
и толкованием.
Рассчитано на землеобладателей и иных лиц, интересующихся современным регулированием
и реализацией прав на земельные участки.
УДК 349.41(094.4.072)
ББК 67.407
Издательство не несет ответственности за достоверность, полноту и актуальность содержания произ ведения.
Из содержания этого произведения не могут вытекать никакие правовые притязания к Издательству.
Боголюбов Сергей Александрович,
Бутовецкий Алексей Игоревич,
Ковалева Елена Леонидовна и др.
Научное издание
КОММЕНТАРИЙ К ЗЕМЕЛЬНОМУ КОДЕКСУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАТЕЙНЫЙ
С УЧЕТОМ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ЗАКОНОВ№ 217-ФЗ, 224-ФЗ, 234-ФЗ
Оригинал-макет подготовлен компанией ООО «Оригинал-макет»
www.o-maket.ru; тел.: (495) 726-18-84
Санитарно-эпидемиологическое заключение
№ 77.99.60.953.Д.004173.04.09 от 17.04.2009 г.
Подписано в печать 16.02.2015. Формат 60×90 1
Печать офсетная. Печ. л. 47,5. Тираж 1000 экз. Заказ №.
ООО «Проспект»
/16
111020, г. Москва, ул. Боровая, д. 7, стр. 4.
ISBN 978-5-392-18112-4
© Коллектив авторов, 2015
© ООО «Проспект», 2015
, 67, 68–70 (совм. с В. А. Спиренковым, А. С. Сурженко), 701
–1110
, 3910
, 71–721
(совм. с А. И. Бутовецким),
, 3910
(совм.
Стр.2
СОДЕРЖАНИЕ
Глава I
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Основные принципы земельного законодательства ............................ 3
Статья 2. Земельное законодательство ................................................................. 7
Статья 3. Отношения, регулируемые земельным законодательством .............. 10
Статья 4. Применение международных договоров Российской Федерации .... 14
Статья 5. Участники земельных отношений ...................................................... 15
Статья 6. Объекты земельных отношений ......................................................... 17
Статья 7. Состав земель в Российской Федерации ............................................ 20
Статья 8. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории
в другую ................................................................................................ 30
Статья 9. Полномочия Российской Федерации в области земельных отношений
................................................................................................... 36
Статья 10. Полномочия субъектов Российской Федерации в области земельных
отношений ............................................................................ 39
Статья 101
. Перераспределение полномочий между органами местного
самоуправления и органами государственной власти субъекта
Российской Федерации ........................................................................ 42
Глава I1
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
(до 1 марта 2015 г.)
Глава I1
ОБРАЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
(с 1 марта 2015 г.)
Статья 111
Статья 112
Статья 113
Статья 113
Статья 114
Статья 115
Статья 116
Статья 117
Статья 118
. Понятие земельного участка ................................................................ 53
. Образование земельных участков ........................................................ 53
. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся
в государственной или муниципальной собственности
(до 1 марта 2015 г.) ................................................................................ 58
. Образование земельных участков из земель или земельных
участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности (с 1 марта 2015 г.)......................................................... 60
. Раздел земельного участка ................................................................... 64
. Выдел земельного участка .................................................................... 68
. Объединение земельных участков ....................................................... 71
. Перераспределение земельных участков ............................................. 73
Статья 119
Статья 1110
. Возникновение и сохранение прав, обременений (ограничений)
на образуемые и измененные земельные участки ............................... 76
. Требования к образуемым и измененным земельным участкам ........ 79
. Схема расположения земельного участка или земельных участков
на кадастровом плане территории ................................................ 84
Статья 11. Полномочия органов местного самоуправления в области
земельных отношений ......................................................................... 43
Стр.746
Содержание
747
Глава II
ОХРАНА ЗЕМЕЛЬ
Статья 12. Цели охраны земель ............................................................................ 92
Статья 13. Содержание охраны земель ................................................................. 94
Статья 14. Использование земель, подвергшихся радиоактивному и химическому
загрязнению ......................................................................... 100
Глава III
СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЛЮ
Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц .................... 103
Статья 16. Государственная собственность на землю ........................................ 107
Статья 17. Собственность Российской Федерации (федеральная собственность)
на землю ................................................................................. 111
Статья 18. Собственность на землю субъектов Российской Федерации .......... 113
Статья 19. Муниципальная собственность на землю ........................................ 116
Глава IV
НАСЛЕДУЕМОЕ ВЛАДЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ОГРАНИЧЕННОЕ
ПОЛЬЗОВАНИЕ ЧУЖИМИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ (СЕРВИТУТ), АРЕНДА
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
(до 1 марта 2015 г.)
ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ, ПОЖИЗНЕННОЕ
Глава IV
ОГРАНИЧЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЧУЖИМИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
(СЕРВИТУТ), АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ
ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
(с 1 марта 2015 г.)
Статья 20. Постоянное (бессрочное) пользование земельными
участками ........................................................................................... 122
Статья 21. Пожизненное наследуемое владение земельными участками ......... 123
Статья 22. Аренда земельных участков .............................................................. 123
Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком
(сервитут) ........................................................................................... 135
Статья 24. Безвозмездное срочное пользование земельными участками
(до 1 марта 2015 г.) .............................................................................. 144
Статья 24. Безвозмездное пользование земельными участками
(с 1 марта 2015 г.) ............................................................................... 144
Глава V
ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ
Статья 25. Основания возникновения прав на землю ....................................... 152
Статья 26. Документы о правах на земельные участки ...................................... 157
Статья 27. Ограничения оборотоспособности земельных участков ................. 162
Стр.747
748
Содержание
Статья 28. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной
или муниципальной собственности ............................ 174
Статья 29. Исполнительные органы государственной власти и органы местного
самоуправления, осуществляющие предоставление земельных
участков ...................................................................................... 175
Статья 30. Порядок предоставления земельных участков для строительства
из земель, находящихся в государственной или муниципальной
собственности .................................................................................... 176
Статья 301
Статья 302
. Особенности предоставления земельных участков для жилищного
строительства из земель, находящихся в государственной
или муниципальной собственности ................................................. 182
. Особенности предоставления земельных участков для их
комплексного освоения в целях жилищного строительства из
земель, находящихся в государственной или муниципальной
собственности .................................................................................... 184
Статья 31. Выбор земельных участков для строительства ................................. 186
Статья 32. Принятие решения о предоставлении земельного участка
для строительства .............................................................................. 190
Статья 33. Нормы предоставления земельных участков ................................... 191
Статья 34. Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся
в государственной или муниципальной собственности,
для целей, не связанных со строительством ..................................... 192
Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности
на здание, строение, сооружение (до 1 марта 2015 г.) ... 193
Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности
на здание, сооружение (с 1 марта 2015 г.) ..................... 193
Статья 36. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых
расположены здания, строения, сооружения ......................... 202
Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков ........................... 206
Статья 38. Приобретение земельного участка из земель, находящихся в го-сударственной или муниципальной собственности, или права
на заключение договора аренды такого земельного участка на
торгах (конкурсах, аукционах) ........................................................... 209
Статья 381
. Порядок организации и проведения аукционов по продаже
земельных участков из земель, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, либо права на заключение
в договоров аренды земельных участков из земель, находящихся
Статья 382
государственной или муниципальной собственности, для жилищного
строительства ...................................................................... 210
. Особенности проведения аукциона по продаже права на
заключение договора аренды земельного участка из земель,
находящихся в государственной или муниципальной
собственности, для его комплексного освоения в целях
жилищного строительства ................................................................. 215
Статья 39. Сохранение права на земельный участок лиц, не являющихся
собственниками земельного участка, при разрушении здания,
строения, сооружения ........................................................................ 217
Стр.748
Содержание
749
Глава V1
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
(с 1 марта 2015 г.)
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
Статья 391
Статья 392
Статья 393
Статья 394
Статья 395
Статья 396
Статья 397
Статья 398
Статья 399
. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые
из земель, находящихся в государственной или муниципальной
собственности ............................................................. 219
. Исполнительные органы государственной власти и органы
местного самоуправления, уполномоченные на предоставление
земельных участков ............................................................................ 222
. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, на торгах и без
проведения торгов .............................................................................. 227
. Цена продажи земельного участка, находящегося в государственной
или муниципальной собственности .................................. 236
. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной
или муниципальной собственности, гражданину
или юридическому лицу в собственность бесплатно ........................ 240
. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, в аренду на
торгах и без проведения торгов .......................................................... 250
. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся
в государственной или муниципальной собственности ................... 274
. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося
в государственной или муниципальной собственности............... 283
Статья 3910
Статья 3911
. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной
или муниципальной собственности, в постоянное
(бессрочное) пользование .................................................................. 295
. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной
или муниципальной собственности, в безвозмездное
пользование ........................................................................................ 299
Статья 3912
. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного
участка, находящегося в государственной или муниципальной
собственности, или аукциона на право заключения договора
аренды земельного участка, находящегося в государственной
или муниципальной собственности .................................................. 308
Статья 3913
. Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося
в государственной или муниципальной собственности,
либо аукциона на право заключения договора аренды земельного
участка, находящегося в государственной или муниципальной
собственности.............................................................................. 321
. Аукцион по продаже земельного участка, находящегося
в государственной или муниципальной собственности,
либо аукцион на право заключения договора аренды
земельного участка, находящегося в государственной
или муниципальной собственности, в электронной
форме .................................................................................................. 329
Стр.749
750
Содержание
Статья 3914
Статья 3915
Статья 3916
Статья 3917
Статья 3918
. Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное
(бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного
участка, находящегося в государственной или муниципальной
собственности, без проведения торгов .............................. 330
. Предварительное согласование предоставления земельного
участка ............................................................................................... 336
. Основания для отказа в предоставлении земельного участка,
находящегося в государственной или муниципальной собственности,
без проведения торгов ........................................................... 346
. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной
или муниципальной собственности, без проведения
торгов ................................................................................................. 353
Статья 3919
Статья 3920
. Особенности предоставления земельных участков,
находящихся в государственной или муниципальной
собственности, гражданам для индивидуального жилищного
строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах
населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства,
гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления
крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
........................................................................................... 356
. Особенности предоставления земельных участков, находящихся
в государственной или муниципальной собственности, отдельным
категориям граждан в собственность бесплатно .............. 361
. Особенности предоставления земельного участка, находящегося
в государственной или муниципальной собственности, на
котором расположены здание, сооружение ..................................... 362
Глава V2
ОБМЕН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК,
НАХОДЯЩИЙСЯ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
(с 1 марта 2015 г.)
Статья 3921
Статья 3922
. Случаи обмена земельного участка, находящегося в государственной
или муниципальной собственности, на земельный
участок, находящийся в частной собственности ............................. 375
. Условия договора мены земельного участка, находящегося в
государственной или муниципальной собственности, на земельный
участок, находящийся в частной собственности ............. 378
Глава V3
УСТАНОВЛЕНИЕ СЕРВИТУТА В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ
(с 1 марта 2015 г.)
Статья 3923
. Основания для установления сервитута в отношении
земельного участка, находящегося в государственной или
муниципальной собственности ........................................................ 381
Стр.750
Содержание
Статья 3924
Статья 3925
Статья 3926
751
. Лица, заключающие соглашения об установлении
сервитута в отношении земельного участка, находящегося
в государственной или муниципальной собственности .................. 384
. Соглашение об установлении сервитута в отношении
земельного участка, находящегося в государственной или
муниципальной собственности ........................................................ 387
. Порядок заключения соглашения об установлении сервитута
в отношении земельного участка, находящегося в государственной
или муниципальной собственности .......................................... 390
Глава V4
ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ И (ИЛИ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, МЕЖДУ СОБОЙ И ТАКИХ ЗЕМЕЛЬ И (ИЛИ) ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ЧАСТНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ
(с 1 марта 2015 г.)
Статья 3927
Статья 3928
. Случаи и основания перераспределения земель и (или)
земельных участков, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, между собой ................................. 394
Статья 3929
. Случаи и основания перераспределения земель и (или)
земельных участков, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, и земельных участков,
находящихся в частной собственности ............................................ 397
. Порядок заключения соглашения о перераспределении земель
и (или) земельных участков, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, и земельных участков,
находящихся в частной собственности ............................................ 402
Глава V5
БЕЗВОЗМЕЗДНАЯ ПЕРЕДАЧА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ В СОБСТВЕННОСТЬ СУБЪЕКТОВ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(с 1 марта 2015 г.)
Статья 3930
Статья 3931
. Случаи и основания безвозмездной передачи земельных
участков, находящихся в федеральной собственности,
в муниципальную собственность или в собственность субъектов
Российской Федерации..................................................................... 409
Статья 3932
. Порядок безвозмездной передачи земельного участка,
находящегося в федеральной собственности, в муниципальную
собственность или в собственность субъекта Российской
Федерации ......................................................................................... 414
. Основания и порядок прекращения прав третьих лиц
на земельный участок, безвозмездно передаваемый из
федеральной собственности ............................................................. 417
Стр.751
752
Содержание
Глава V6
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, БЕЗ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТА
(с 1 марта 2015 г.)
Статья 3933
Статья 3934
Статья 3935
Статья 3936
. Случаи и основания для использования земель или земельных
участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, без предоставления земельных участков
и установления сервитута ................................................................. 420
. Порядок выдачи разрешения на использование земель или
земельного участка, находящихся в государственной или
муниципальной собственности ........................................................ 423
. Обязанность лиц, использующих земли или земельные
участки, находящиеся в государственной или муниципальной
собственности, на основании разрешений ...................................... 426
. Использование земель или земельных участков, находящихся
в государственной или муниципальной собственности, для
размещения нестационарных торговых объектов, рекламных
конструкций, а также объектов, виды которых устанавливаются
Правительством Российской Федерации ......................................... 427
Глава VI
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ И АРЕНДАТОРОВ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Статья 40. Права собственников земельных участков на использование
земельных участков ............................................................................ 431
Статья 41. Права на использование земельных участков
землепользователями, землевладельцами и арендаторами
земельных участков ............................................................................ 438
Статья 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц,
не являющихся собственниками земельных участков, по
использованию земельных участков ................................................. 440
Статья 43. Осуществление прав на земельный участок ...................................... 444
Глава VII
ПРЕКРАЩЕНИЕ И ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВА НА ЗЕМЛЮ
Статья 44. Основания прекращения права собственности на земельный
участок (до 1 апреля 2015 г.) ................................................................ 447
Статья 44. Основания прекращения права собственности на земельный
участок (с 1 апреля 2015 г.) .................................................................. 447
Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного)
пользования земельным участком, права пожизненного
наследуемого владения земельным участком ................................... 451
Стр.752
Содержание
753
Статья 46. Основания прекращения аренды земельного участка ...................... 455
Статья 47. Основания прекращения права безвозмездного срочного
пользования земельным участком ..................................................... 458
Статья 48. Основания прекращения сервитута................................................... 460
Статья 49. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для
государственных или муниципальных нужд (до 1 апреля 2015 г.) ..... 463
Статья 49. Основания изъятия земельных участков для государственных
или муниципальных нужд (с 1 апреля 2015 г.) .................................... 464
Статья 50. Конфискация земельного участка ..................................................... 467
Статья 51. Реквизиция земельного участка ........................................................ 469
Статья 52. Условия и порядок отчуждения земельного участка ........................ 472
Статья 53. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок ...... 474
Статья 54. Порядок изъятия земельного участка, предоставленного
на праве пожизненного наследуемого владения, праве
постоянного (бессрочного) пользования, ввиду ненадлежащего
использования земельного участка ................................................... 481
Статья 55. Условия и порядок изъятия земельных участков для
государственных или муниципальных нужд ..................................... 489
Статья 56. Ограничение прав на землю............................................................... 492
Статья 561
. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель
для государственных или муниципальных нужд .............................. 495
Глава VII1
ПОРЯДОК ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД
(с 1 апреля 2015 г.)
Статья 562
Статья 563
Статья 564
Статья 565
Статья 566
Статья 567
Статья 568
. Органы, принимающие решения об изъятии земельных участков
для государственных или муниципальных нужд .............................. 499
. Условия изъятия земельных участков для государственных или
муниципальных нужд ......................................................................... 503
. Ходатайство об изъятии земельного участка для государственных
или муниципальных нужд .......................................................... 510
. Выявление лиц, земельные участки и (или) расположенные
на них объекты недвижимого имущества которых подлежат
изъятию для государственных или муниципальных нужд ................ 515
. Решение об изъятии земельных участков для государственных
или муниципальных нужд .................................................................. 523
. Подготовка соглашения об изъятии земельных участков и (или)
расположенных на них объектов недвижимого имущества для
государственных или муниципальных нужд ..................................... 529
Статья 569
Статья 5610
. Особенности определения размера возмещения в связи с изъятием
земельных участков для государственных или муниципальных
нужд ...................................................................................... 532
. Соглашение об изъятии недвижимости для государственных или
муниципальных нужд ......................................................................... 540
. Заключение соглашения об изъятии недвижимости для
государственных или муниципальных нужд ..................................... 548
Стр.753
754
Содержание
Статья 5611
. Прекращение и переход прав на земельный участок и (или) расположенные
на нем объекты недвижимого имущества в связи
с их изъятием для государственных или муниципальных нужд ....... 554
Глава VIII
ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ПРИ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД
(до 1 апреля 2015 г.)
Глава VIII
ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ПРИ УХУДШЕНИИ КАЧЕСТВА ЗЕМЕЛЬ,
ВРЕМЕННОМ ЗАНЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ОГРАНИЧЕНИИ ПРАВ
СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ,
ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ И АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
(с 1 апреля 2015 г.)
Статья 57. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных
или муниципальных нужд, ухудшении качества
земель, временном занятии земельных участков, ограничении
прав собственников земельных участков, землепользователей,
землевладельцев и арендаторов земельных участков
(до 1 апреля 2015 г.) .............................................................................. 561
Статья 57. Возмещение убытков при ухудшении качества земель, временном
занятии земельных участков, ограничении прав
собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев
и арендаторов земельных участков
(с 1 апреля 2015 г.) ................................................................................ 561
Статья 58. Возмещение потерь сельскохозяйственного производства .............. 566
Глава IX
ЗАЩИТА ПРАВ НА ЗЕМЛЮ И РАССМОТРЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ
Статья 59. Признание права на земельный участок ........................................... 567
Статья 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения
права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих
право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения
.............................................................................................. 570
Статья 61. Признание недействительным акта исполнительного органа государственной
власти или акта органа местного самоуправления .. 573
Статья 62. Возмещение убытков.......................................................................... 578
Статья 63. Гарантии прав на землю при изъятии земельных участков для
государственных или муниципальных нужд ..................................... 580
Статья 64. Рассмотрение земельных споров ....................................................... 581
Глава X
ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ И ОЦЕНКА ЗЕМЛИ
Статья 65. Платность использования земли ...................................................... 586
Статья 66. Оценка земли ..................................................................................... 595
Стр.754
Содержание
755
Глава XI
МОНИТОРИНГ ЗЕМЕЛЬ, ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО, ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И РЕЗЕРВИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ
ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД
Статья 67. Государственный мониторинг земель .............................................. 600
Статья 68. Землеустройство ................................................................................ 605
Статья 69. Организация и порядок проведения землеустройства ..................... 607
Статья 70. Государственный кадастровый учет земельных участков ................ 611
Статья 701
. Резервирование земель для государственных или
муниципальных нужд ........................................................................ 614
Глава XII
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАДЗОР, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ И ОБЩЕСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ
Статья 71. Государственный земельный надзор ................................................. 620
Статья 711
Статья 712
. Особенности организации и проведения проверок соблюдения
требований земельного законодательства ......................................... 624
. Административное обследование объектов земельных
отношений .......................................................................................... 628
. Общественный земельный контроль ................................................. 631
Статья 72. Муниципальный земельный контроль .............................................. 629
Статья 721
Статья 73. Производственный земельный контроль .......................................... 632
Глава XIII
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ПРАВОНАРУШЕНИЯ В ОБЛАСТИ ОХРАНЫ
И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
Статья 74. Административная и уголовная ответственность за земельные
правонарушения ................................................................................ 633
Статья 75. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения
................................................................................................. 638
Статья 76. Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями
............................................................................................ 639
Глава XIV
ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Статья 77. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения ......... 644
Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения ............ 647
Статья 79. Особенности использования сельскохозяйственных угодий ........... 651
Статья 80. Фонд перераспределения земель ....................................................... 655
Статья 81. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения для
осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его
деятельности, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства,
гражданам и их объединениям для ведения садоводства,
огородничества и дачного строительства .......................................... 658
Стр.755
756
Содержание
Статья 82. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения хозяйственным
обществам и товариществам, производственным
кооперативам, государственным и муниципальным унитарным
предприятиям, иным коммерческим организациям, религиозным
организациям, казачьим обществам, научным организациям,
образовательным организациям, осуществляющим
подготовку кадров в области сельского хозяйства, общинам
коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего
Востока Российской Федерации........................................................ 658
Глава XV
ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
Статья 83. Понятие земель населенных пунктов и понятие границ населенных
пунктов ........................................................................................ 660
Статья 84. Порядок установления или изменения границ населенных
пунктов ............................................................................................... 662
Статья 85. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий ...... 668
Статья 86. Пригородные зоны ............................................................................. 675
Глава XVI
ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ,
РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЛИ ДЛЯ
ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЛИ ОБОРОНЫ,
БЕЗОПАСНОСТИ И ЗЕМЛИ ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Статья 87. Состав земель промышленности, энергетики, транспорта,
связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для
обеспечения космической деятельности, земель обороны,
безопасности и земель иного специального назначения .................. 676
Статья 88. Земли промышленности .................................................................... 681
Статья 89. Земли энергетики ............................................................................... 684
Статья 90. Земли транспорта ............................................................................... 687
Статья 91. Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики ............... 697
Статья 92. Земли для обеспечения космической деятельности ......................... 699
Статья 93. Земли обороны и безопасности ......................................................... 701
Глава XVII
ЗЕМЛИ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ
Статья 94. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий ................. 709
Статья 95. Земли особо охраняемых природных территорий ............................ 712
Статья 96. Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов ................ 721
Статья 97. Земли природоохранного назначения ............................................... 722
Статья 98. Земли рекреационного назначения ................................................... 725
Статья 99. Земли историко-культурного назначения ......................................... 726
Статья 100. Особо ценные земли ........................................................................... 729
Стр.756
Содержание
757
Глава XVIII
ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА, ЗЕМЛИ ВОДНОГО ФОНДА И ЗЕМЛИ ЗАПАСА
Статья 101. Земли лесного фонда ......................................................................... 732
Статья 102. Земли водного фонда ......................................................................... 735
Статья 103. Земли запаса ...................................................................................... 742
Стр.757