40 НЕДВИЖИМОСТЬ ПЛАНИРОВКА И ДИЗАЙН КВАРТИРЫ: ЧТО ПРЕДПОЧИТАЮТ АРЕНДАТОРЫ Специалисты Penny Lane Realty – ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости – проанализировали, какие требования к планировке и дизайну дорогих квартир со стороны арендаторов сегодня наиболее актуальны. прямо на дому. <...> Как бы собственник ни убеждал арендатора в том, что его жилье в 45 кв.м. можно отнести к дорогому только потому, что в нем пол с подогревом и гостиная совмещена с кухней, ему это не удастся. <...> Все большую роль в оценке апартаментов сегодня приобретает рациональное зонирование – планировка квартиры, при которой она обычно делится на хозяйскую (спальня с ванной, гардеробная, детские спальни и игровая) и гостевую (гостиная, гостевой санузел, спальня, кухня, кабинет, холл, каминный зал и т.п.) зоны. <...> Таким образом, члены семьи не будут проходить в ванную через гостиную, а блюда из кухни в столовую не станут проносить мимо спальни родителей. <...> При прочих равных клиенты всегда отдают предпочтение квартирам с продуманным зонированием площадей. <...> Однако, у арендаторов квартир премиум-класса такой привычки, как выяснилось, нет. <...> Они предпочитают готовить на кухне, кушать в гостиной, которая представляет собой комнату с мягкой мебелью, телевизором, а также обеденной зоной с большим столом и стульями. <...> Как правило, площадь такой объединенной гостиной составляет не менее 30-40 кв.м. <...> Подобная планировка пользуется спросом у сотрудников посольств, глав представительств компаний и больших корпораций в связи с необходимостью организации небольших приемов 2. <...> Желательное покрытие для пола – паркет, паркетная доска или ламинат. <...> Иногда спальню застилают ковролином с высоким ворсом – он добавляет уюта и презентабельно смотрится. <...> Пол кухни, санузлов и прихожей непременно должен быть выложен плиткой. <...> Она может быть сделана из различных материалов, однако по качеству должна соответствовать заявленному статусу квартиры. <...> Особое <...>