ХОЛОДИЛЬНЫЕ СКЛАДЫ РЫНОК СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ: предварительные итоги 2016 г. По предварительным итогам, с начала года объем введенных в эксплуатацию складских помещений составил 510 тыс. <...> м2 ниже на 36,2%, что в абсолютном выражении составляет 290 тыс. <...> Ricci, это самый низкий показатель ввода новых складских площадей за последние 5 лет, начиная с 2012 г. В 2016 г. наиболее рациональной и распространенной стратегией стал ввод крупных складских комплексов под конкретного клиента (built-to-suit). <...> Примерами таких объектов являются: складской комплекс в Реутове – 17 000 м2 , СК Южные Врата (Leroy) – 90 000 м2 и PNK-Северное Шереметьево (Mercedes-Benz) – 50 000 м2 . <...> Объем новых складских площадей, введенных в эксплуатацию в 2016 г., распределился между тремя направлениями: юг, восток и север. <...> По предварительным итогам, самым активным направлением по вводу стало южное направление – 165 м2 прирост предложения в 2016 г. составил 152 тыс. <...> м2 ном направлении объем нового предложения составил 75 тыс. <...> Нужно отметить, что большая часть введенных складских комплексов на южном и северном направлениях – это склады формата built-to-suit (90 и 50 тыс. <...> Сейчас идет активное строительство транспортных развязок на федеральной трассе «Магистраль М-7 «Волга». <...> Ожидается, что магистраль будет достроена до конца 2017 г. По окончании всех работ трасса М-7 «Волга» в границах г. Балашихи будет иметь пять полос движения в каждом направлении, три из которых будут предназначены для транзитных потоков. <...> Таким образом, улучшение транспортной доступности сделает более удобными и привлекательными логистические объекты, расположенные на восточном направлении. <...> В настоящий момент по данному направлению находятся два крупных складских комплекса, такие, как «Атлант Парк» и «Raven Ногинск». <...> Сейчас совокупный объем арендуемой площади в «Атлант Парке» составляет 360 тыс. <...> Ввод в эксплуатацию 44 № 1/2017 МБП планируется в мае 2017 г. Также есть проект строительства в «Атлант Парке» еще около 300 <...>