Национальный цифровой ресурс Руконт - межотраслевая электронная библиотека (ЭБС) на базе технологии Контекстум (всего произведений: 466307)
Консорциум Контекстум Информационная технология сбора цифрового контента

Сделки с недвижимостью (понятия, виды, правовое регулирование) (270,00 руб.)

0   0
Первый авторНевзгодина Елена Львовна
ИздательствоОмский госуниверситет
Страниц348
ID312
АннотацияИсследуются понятие и специфика недвижимого имущества, особенности правового регулирования его использования и оборота, порядок государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. Проводится правовой анализ отдельных видов сделок с недвижимостью. Обращено внимание на неточности и пробелы в законодательстве, предложены пути устранения таких недостатков и преодоления трудностей, возникающих в правоприменительной практике по спорам, связанным с оборотом недвижимости. Приводятся образцы договоров, перечень нормативного материала, постановлений высших судебных инстанций, относящиеся к тематике работы, практические задания, вопросы для закрепления знаний.
Кем рекомендованоУчебно-методическим советом по юридическому образованию УМО по классическому университетскому образованию
Кому рекомендованодля студентов высших учебных заведений, обучающихся по направлению 521400 "Юриспруденция" и специальности 021100 "Юриспруденция"
ISBN--5-7779-0431-9
УДК65.02
ББК67.404
Невзгодина, Е.Л. Сделки с недвижимостью (понятия, виды, правовое регулирование) / Е.Л. Невзгодина .— 2-е изд, дополненное .— Омск : Омский госуниверситет, 2004 .— 348 с. — ISBN --5-7779-0431-9

Предпросмотр (выдержки из произведения)

Не решен в нормативном порядке и вопрос о том, могут ли рассматриваться в качестве самостоятельных объектов недвижимого имущества нежилые помещения в составе сооружений, хотя реально эти объекты существуют (например, подземные переходы с встроенными павильонами и выходом из них метрополитена). <...> 130 ГК РФ в то же время не дает понятия недвижимого имущества, а лишь называет отдельные его виды, связывая это с установлением особого правового режима недвижимости6. <...> 130 ГК РФ включила земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей. <...> Признак, отличающий жилое помещение от нежилого, связан с понятием «постоянное проживание». <...> 13 14 именно: жилое помещение – это помещение, предназначенное для постоянного проживания или пригодное для постоянного проживания? <...> Суд оставил иск без удовлетворения, но судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ это решение отменила и вынесла новое, обязав ответчика предоставить истцу отдельную благоустроенную квартиру, мотивировав тем, что истцу в своё время по договору имущественного найма было передано не просто имущество, а жилое помещение на период работы у ответчика. <...> Ведь по договору истец обязан был использовать предоставленное жилое помещение по его целевому назначению, т. е. для проживания, вносить арендную плату и платежи за коммунальные услуги, соблюдать правила пользования жилым помещением. <...> Нежилые помещения Что касается нежилых помещений, которые тоже могут быть самостоятельным предметом договоров купли-продажи, аренды, то их следует прежде всего отличать от зданий и сооружений. <...> Нежилые помещения – это недвижимое имущество, но не в виде отдельно стоящих зданий или сооружений, а в виде самостоятельных и четко выделенных частей в составе зданий, сооружений (с приложением к договорам, предметом которых они являются, поэтажных планов здания, сооружения <...>

Облако ключевых слов *


* - вычисляется автоматически