№ 4 (28)
АПРЕЛЬ ‘97
В НОМЕРЕ:
4
6
8
Создано Учебнометодическое
объеднинение РОО
Сертификация услуг
по оценке
имущества
РОО представляет:
Краснодарское
Краевое отделение
Публикуется по решению
Правления РОО от 28.02.97г. <...> ТИПОВАЯ ПРОГРАММА КУРС 100
“ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ”,
освоение которой необходимо для присвоения звания
“Действительный член РОО”
Тема 1. <...> Недвижимость как товар и объект оценки, рынок недвижимости:
структура, участники, регулирование и развитие. <...> Назначение оценки и
ее роль в развитии экономики, нормативно-правовое регулирование и
стандартизация оценочной деятельности, лицензирование и сертификация оценщиков, роль профессиональных объединений, система и этапы
профессионального образования в области оценки. <...> Условия существования рыночной стоимости, перечень факторов, влияющих на
стоимость, другие виды стоимости и особенности их оценки. <...> Три подхода к оценке рыночной стоимости недвижимости и обоснование необходимости их оценки одновременного применения подходов. <...> Основные факторы, оказывающие влияние на стоимость объекта:
определяющая роль соотношения спроса и предложения; принцип за-
ВАЖНЕЙШИЕ СОБЫТИЯ АПРЕЛЯ
15–16.04
20–21.04
В Нижнем Новгороде прошла II Всероссийская научно-практическая конференция “Развитие оценочной деятельности
в России. <...> В Баку (Азербайджанская Республика) РОО приняло участие в конференции “Проблемы становления оценочной деятельности в Азербайджанской Республике”. <...> РОССИЙСКИЙ ОЦЕНЩИК №4
висимости (стоимости объекта от
характеристик окружающей недвижимости); принцип соответствия (свойств объекта от характеристик), конкуренция как
основа анализа достоверности
прогнозов доходов; принцип изменения (стоимости вследствие
изменения внешних условий и
качества недвижимости). <...> Основополагающая роль принципа наилучшего и наиболее эффективного использования в оценке объекта
доходной недвижимости. <...> Алгоритм
анализа наилучшего и наиболее <...>
Российский_оценщик_№4_1997.pdf
¹4 (28)
АПРЕЛЬ 97
В НОМЕРЕ:
4
6
8
Публикуется по решению
Правления РОО от 28.02.97ã.
Создано Учебнометодическое
объеднинение
РОО ТИПОВАЯ ПРОГРАММА КУРС 100
Сертификация услуг
по оценке
имущества
РОО представляет:
Краснодарское
Краевое отделение
ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ,
освоение которой необходимо для присвоения звания
Действительный член РОО
Тема 1. Назначение оценки и определение понятий стоимости. Экономические
принципы оценки недвижимости (6 часов).
Недвижимость как товар и объект оценки, рынок недвижимости:
структура, участники, регулирование и развитие. Назначение оценки и
ее роль в развитии экономики, нормативно-правовое регулирование и
стандартизация оценочной деятельности, лицензирование и сертификация
оценщиков, роль профессиональных объединений, система и этапы
профессионального образования в области оценки.
Основы ценообразования на рынке недвижимости: построение кривых
спроса и предложения, понятия рыночной и равновесной цены,
определение понятия рыночной стоимости недвижимости. Условия существования
рыночной стоимости, перечень факторов, влияющих на
стоимость, другие виды стоимости и особенности их оценки. Три подхода
к оценке рыночной стоимости недвижимости и обоснование необходимости
их оценки одновременного применения подходов.
Основы аналитической деятельности оценщика, принципы полезности,
замещения, ожидания, отражающие точку зрения пользователя.
Четыре фактора производства, взаимосвязь и взаимовлияние компонентов
собственности как факторов производства, принципы добавочной
продуктивности земли, вклада ресурса в стоимость объекта, немонотонной
зависимости вклада от размера одного ресурса, баланса совокупности
ресурсов, оптимального экономического размера ресурса, экономически
целесообразного дробления (объединения) участков и прав
собственности.
Основные факторы, оказывающие влияние на стоимость объекта:
определяющая роль соотношения спроса и предложения; принцип заВАЖНЕЙШИЕ
СОБЫТИЯ АПРЕЛЯ
1516.04 В Нижнем Новгороде прошла II Всероссийская научно-практическая
конференция Развитие оценочной деятельности
в России. Законодательное регулирование, методологическое
обеспечение, профессиональное образование.
2021.04 В Баку (Азербайджанская Республика) РОО приняло участие
в конференции Проблемы становления оценочной деятельности
в Азербайджанской Республике.
Стр.1