Применение экономических теорий
постнеоклассического синтеза для обоснования теоретических основ
оценочной деятельности: отражение перехода «от стоимости к ценности»
в Международных стандартах оценки 2007 ......................................... 2
Бусов В.И. <...> А.И. Артеменков, аспирант кафедры Экономических измерений
Государственного университета управления,
эксперт ЗАО «МЦО»; <...> И.Л. Артеменков, первый вице-президент РОО, член правления МКСО,
председатель RICS – Россия, FRICS, CCIM, FIABCI; <...> г. Москва
Применение экономических теорий
постнеоклассического синтеза
для обоснования теоретических
основ оценочной деятельности:
отражение перехода
«от стоимости к ценности»
в Международных
стандартах оценки 2007
В декабре 2007 г. в Стокгольме состоялась церемонияврученияНобелевскихпремийпоэкономике
ведущим экономистам Л. <...> Прямое отношение к оценке обменной стоимости
имела лекция Р. Майэрсона <...> попытался свести различные категории затрат к их наименьшему общему знаменателю, предположив, что
обменная стоимость определяется общественно
2
необходимым рабочим временем, овеществленным в определенном благе. <...> По мнению Маркса,
потребительная стоимость (стоимость использования или ценность) не является тем параметром, который определяет обменную стоимость
благ. <...> Например, на краткосрочном горизонте, когда
предложение на рынке фиксировано (например,
российское общество оценщиков
аукцион каких-либо товаров, число которых известно в начале аукциона и не изменится при его
проведении), цена сделок будет определяться за
счет факторов спроса, а именно потребительской
ценности; в то же время на долгосрочном горизонте рыночного функционирования предложение благ имеет возможность подстраиваться под
спрос, и поэтому на совершенном рынке, стремящемся в состояние равновесия, цена сделок будет
определяться затратами на создание благ. <...> Вовсе не
факт, что в конкретный момент времени (на дату
оценки) цена на рынке определяется затратами,
поскольку рынок <...>
Вопросы_оценки_№4_2007.pdf
СОДЕРЖАНИЕ
Артеменков А.И., Артеменков И.Л. Применение экономических теорий
постнеоклассического синтеза для обоснования теоретических основ
оценочной деятельности: отражение перехода «от стоимости к ценности»
в Международных стандартах оценки 2007 ......................................... 2
Бусов В.И. Сущность и место управления стоимостью в управлении
компанией .................................................................................... 10
Гриссом, В. Терри (Grissom, V. Terry). Определение стоимости:
его место в процессе проведения оценки ............................................ 19
Грибовский С.В., Цымбалов В.В. Алгоритмы расчета функционального
устаревания недвижимости ............................................................. 25
Фоменко А.Н. Метод актуализации определенной ранее прибыли
предпринимателя при оценке недвижимости ..................................... 34
Артеменков А.И., Артеменков И.Л., Михайлец В.Б. О необходимости
разделения профессиональной оценки на третейскую
и ценообразующую (письмо в редакцию) ........................................... 39
Пацкалев А.Ф., Шлыков В.В. Методические рекомендации по определению
арендных ставок за земельные участки при размещении объектов
рекреации в границах особо охраняемых природных территорий (проект)
(проекты и методики) ..................................................................... 42
English Abstracts ............................................................................... 50
Содержание журнала «Вопросы оценки» за 2007 г. ................................. 55
№ 4 2007
1
Стр.1