Национальный цифровой ресурс Руконт - межотраслевая электронная библиотека (ЭБС) на базе технологии Контекстум (всего произведений: 558305)
Консорциум Контекстум Информационная технология сбора цифрового контента
Уважаемые СТУДЕНТЫ и СОТРУДНИКИ ВУЗов, использующие нашу ЭБС. Рекомендуем использовать новую версию сайта.

Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий (5000,00 руб.)

0   0
Первый авторГришаев С. П.
ИздательствоМ.: Проспект
Страниц592
ID739516
АннотацияПредлагаемая читателю книга представляет собой комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. Необходимость его написания вызвана тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации совсем недавно подвергся коренной переработке. В частности, появились новые разделы, посвященные капитальному ремонту, лицензированию и др. Однако в научной литературе эти изменения были отражены только в статьях – полноценного и всеобъемлющего комментария к Жилищному кодексу Российской Федерации в новой редакции не было. Законодательство приведено по состоянию на 1 октября 2019 г.
Кому рекомендованоКнига представляет интерес не только для юристов, но и для широкого круга читателей.
ISBN978-5-392-29726-9
УДК347.254(470+571)(094.4.072)
ББК67.404.2(2Рос)
Гришаев, С.П. Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий [Электронный ресурс] : учеб. пособие / С.П. Гришаев .— М. : Проспект, 2020 .— 592 с. — DOI 10.31085/9785392297269-2020-592 .— ISBN 978-5-392-29726-9 .— Режим доступа: https://rucont.ru/efd/739516

Предпросмотр (выдержки из произведения)

Жилищный_кодекс_Российской_Федерации_постатейный_научно-практический_комментарий._Учебное_пособие.pdf
Стр.2
Стр.577
Стр.578
Стр.579
Стр.580
Стр.581
Стр.582
Стр.583
Стр.584
Стр.585
Стр.586
Стр.587
Стр.588
Стр.589
Стр.590
Стр.591
Стр.592
Жилищный_кодекс_Российской_Федерации_постатейный_научно-практический_комментарий._Учебное_пособие.pdf
ББК 6УДК 347.254(470+571)(094.4.072) Г857.404.2(2Рос) Электронные версии книг на сайте www.prospekt.org Автор: Гришаев С. П., кандидат юридических наук, доцент, автор более 200 публикаций (как печатных, так и электронных) в области гражданского, семейного и жилищного права. Г85 Гришаев С. П. Жилищный кодекс Российской Федерации : постатейный научно-практический комментарий : учебное пособие. – Москва : Проспект, 2020. – 592 с. Предлагаемая читателю книга представляет собой комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. ISBN 978-5-392-29726-9 DOI 10.31085/9785392297269-2020-592 Необходимость его написания вызвана тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации совсем недавно подвергся коренной переработке. В частности, появились новые разделы, посвященные капитальному ремонту, лицензированию и др. Однако в научной литературе эти изменения были отражены только в статьях – полноценного и всеобъемлющего комментария к Жилищному кодексу Российской Федерации в новой редакции не было. Законодательство приведено по состоянию на 1 октября 2019 г. Книга представляет интерес не только для юристов, но и для широкого круга читателей. ББК 6УДК 347.254(470+571)(094.4.072) 7.404.2(2Рос) Учебное издание Гришаев СерГей Павлович ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Постатейный научно-практический комментарий Учебное пособие Печать цифровая. Печ. л. 37,0. Тираж 500 (1-й завод 100) экз. Заказ № ООО «Проспект» Подписано в печать 07.10.2019. Формат 60×90 1 111020, г. Москва, ул. Боровая, д. 7, стр. 4. /16 . ISBN 978-5-392-29726-9 DOI 10.31085/9785392297269-2020-592 © О© Гришаев С. П., 2019ОО «Проспект», 2019
Стр.2
ОГЛАВЛЕНИЕ Список сокращений и условных обозначений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 Раздел I ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Глава 1. Основные положения. Жилищное законодательство . . . . . . . . . . . . . . 8 Статья 1. Основные начала жилищного законодательства . . . . . . . . . . . . . 8 Статья 2. Обеспечение условий для осуществления права на жилище . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13 Статья 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15 Статья 4. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17 Статья 5. Жилищное законодательство . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19 Статья 6. Действие жилищного законодательства во времени . . . . . . . . . 22 Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24 Статья 8. Применение к жилищным отношениям иного законодательства . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25 Статья 9. Жилищное законодательство и нормы международного права . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26 Статья 10. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27 Статья 11. Защита жилищных прав . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28 Статья 12. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30 Статья 13. Полномочия органов государственной в власти субъекта Российской Федерации области жилищных отношений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33 Статья 14. Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35
Стр.577
578 | Оглавление Глава 2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд .................... 39 Статья 15. Объекты жилищных прав ............................... 39 Статья 16. Виды жилых помещений ................................ 42 Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением ......... 43 Статья 18. Государственная регистрация прав на жилые помещения ... 46 Статья 19. Жилищный фонд ....................................... 46 Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль ................................... 49 Статья 21. Страхование жилых помещений. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64 Глава 3. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение .............................. 67 Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение .... 67 Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение .... 70 Статья 24. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение ..................................... 77 Глава 4. Переустройство и перепланировка помещения в многоквартирном доме ..................................... 80 Статья 25. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме ................................ 80 Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме ...... 82 Статья 27. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме ...... 88 Статья 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме ..................... 90 Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме ................................ 90 ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ Раздел II Глава 5. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан ........ 94 Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения ..... 94
Стр.578
Оглавление | 579 Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении .................................. 97 Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд .............. 106 Статья 33. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу .............................. 117 Статья 34. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением ........ 119 Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением ....... 121 Глава 6. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 124 Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме ...... 124 Статья 361 . Общие денежные средства, находящиеся на специальном счете .................................. 131 Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме ............ 133 Статья 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме .............. 134 Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме ............................... 135 Статья 40. Изменение границ помещений в многоквартирном доме ............................... 138 Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире ......... 139 Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире .............. 140 Статья 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартире .............................. 142 Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме ............................... 143 Статья 441 . Формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме .................... 150 Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме .................... 150
Стр.579
580 | Оглавление Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ............................... 155 Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования ........................... 161 Статья 471 . Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы ......... 163 Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме .................... 168 ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА Раздел III Глава 7. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма ............................. 173 Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма ..................................... 173 Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения ..................................... 176 Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма ..................................... 179 Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях ................................... 180 Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий ..................................... 186 Статья 54. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях ...................... 187 Статья 55. Сохранение за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях ............ 188 Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях ........................................... 188 Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях ............ 192 Статья 58. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма ....... 195 Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире ............................... 195
Стр.580
Оглавление | 581 Глава 8. Социальный наем жилого помещения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 197 Статья 60. Договор социального найма жилого помещения . . . . . . . . . . . . 197 Статья 61. Пользование жилым помещением по договору социального найма . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 198 Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения . . . 198 Статья 63. Форма договора социального найма жилого помещения . . . . 199 Статья 64. Сохранение договора социального найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления жилым помещением . . . . . . . . . . . . 200 Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 200 Статья 66. Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 202 Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 203 Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 205 Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма . . . . . . . . . . . . . . . 206 Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 210 Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 211 Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма . . . . . . . 211 Статья 73. Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 214 Статья 74. Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 216 Статья 75. Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 218 Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 219 Статья 77. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 220
Стр.581
582 | Оглавление Статья 78. Плата за поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма . . . . . . . . . 221 Статья 79. Прекращение и расторжение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 222 Статья 80. Временные жильцы . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 224 Статья 81. Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на предоставление ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 226 Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 226 Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 227 Статья 84. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма . . . . . . . . . 229 Статья 85. Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма . . . . . . . . . . . . . . 231 Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 232 Статья 87. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 233 Статья 871 . Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с передачей жилого помещения религиозной организации . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 234 Статья 872 . Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд . . . . . . . . . . . . . . . 235 Статья 88. Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 237 Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 239
Стр.582
Оглавление | 583 Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 241 Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения . . . . . . . . . . . . 241 ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, Раздел III1 Глава 81 Наем жилого помещения жилищного фонда социального использования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 244 Статья 911 Статья 912 Статья 913 Статья 914 . Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 244 . Наймодатель по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 247 . Наниматель по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования . . . . . . . . . . . 248 . Пользование жилым помещением по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 249 Статья 915 Статья 916 Статья 917 Статья 918 . Предмет договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 249 . Срок договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 250 . Права и обязанности сторон договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 251 . Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования . . . . . . . . . . . 251 Статья 919 . Право нанимателя на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 252
Стр.583
584 | Оглавление Статья 9110 . Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 253 Статья 9111 . Сохранение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования при переходе прав на жилое помещение, изменении наймодателя по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 255 Статья 9112 . Выселение граждан из жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 255 Глава 82 . Предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования . . . . . . . . . . . . . . . . . 256 Статья 9113 . Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 256 Статья 9114 . Учет наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования . . . . . . . . . . . 258 Статья 9115 . Предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования . . . . . . . . . . . 261 НАЕМНЫЕ ДОМА Раздел III2 Статья 9116 Статья 9117 . Наемный дом . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 263 . Установление и изменение цели использования здания в качестве наемного дома, прекращение использования здания в качестве наемного дома . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 267 Статья 9118 Статья 9119 Статья 9120 . Учет наемных домов социального использования . . . . . . . . . 269 . Государственная, муниципальная и (или) иная поддержка для создания, эксплуатации наемного дома социального использования . . . . . . . . . . . . . . 270 . Управление наемным домом . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 273
Стр.584
Оглавление | 585 СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД Раздел IV Глава 9. Жилые помещения специализированного жилищного фонда . . . . . 276 Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 276 Статья 93. Назначение служебных жилых помещений . . . . . . . . . . . . . . . 278 Статья 94. Назначение жилых помещений в общежитиях . . . . . . . . . . . . 279 Статья 95. Назначение жилых помещений маневренного фонда . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 280 Статья 96. Назначение жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 281 Статья 97. Назначение жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами . . . . . . . . . . . . . 281 Статья 98. Назначение жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 283 Статья 981 . Назначение жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 283 Глава 10. Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 286 Статья 99. Основания предоставления специализированных жилых помещений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 286 Статья 100. Договор найма специализированного жилого помещения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 286 Статья 101. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 288 Статья 102. Прекращение договора найма специализированного жилого помещения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 290 Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 290 Статья 104. Предоставление служебных жилых помещений . . . . . . . . . . . . 293 Статья 105. Предоставление жилых помещений в общежитиях . . . . . . . . . 294 Статья 106. Предоставление жилых помещений маневренного фонда . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 294
Стр.585
586 | Оглавление Статья 107. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 295 Статья 108. Предоставление жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 296 Статья 109. Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 296 Статья 1091 . Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 297 ЖИЛИЩНЫЕ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ Раздел V Глава 11. Организация и деятельность жилищных и жилищностроительных кооперативов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 300 Статья 110. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы . . . . . . . 300 Статья 111. Право на вступление в жилищные кооперативы . . . . . . . . . . . 304 Статья 112. Организация жилищного кооператива . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 305 Статья 113. Устав жилищного кооператива . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 306 Статья 114. Государственная регистрация жилищного кооператива . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 306 Статья 115. Органы управления жилищного кооператива . . . . . . . . . . . . . . 307 Статья 116. Управление в жилищном кооперативе . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 307 Статья 1161 . Требования к должностным лицам жилищного кооператива . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 307 Статья 117. Общее собрание членов жилищного кооператива . . . . . . . . . . 308 Статья 118. Правление жилищного кооператива . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 310 Статья 119. Председатель правления жилищного кооператива . . . . . . . . . . 310 Статья 120. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 311 Статья 121. Прием в члены жилищного кооператива . . . . . . . . . . . . . . . . . . 312 Статья 122. Реорганизация жилищного кооператива . . . . . . . . . . . . . . . . . . 313 Статья 123. Ликвидация жилищного кооператива . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 313 Статья 1231 . Особенности организации и деятельности жилищно-строительного кооператива, осуществляющего строительство многоквартирного дома . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 314
Стр.586
Оглавление | 587 Статья 1232 . Контроль за деятельностью жилищно-строительного кооператива . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 316 Глава 12. Правовое положение членов жилищных кооперативов . . . . . . . . . 321 Статья 124. Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 321 Статья 125. Право на пай члена жилищного кооператива . . . . . . . . . . . . . 322 Статья 126. Временные жильцы в жилом помещении в доме жилищного кооператива . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 322 Статья 127. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 322 Статья 128. Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 323 Статья 129. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 324 Статья 130. Прекращение членства в жилищном кооперативе . . . . . . . . . 324 Статья 131. Преимущественное право вступления в в члены жилищного кооператива случае наследования пая . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 326 Статья 132. Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива, исключенному из жилищного кооператива . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 328 Статья 133. Выселение бывшего члена жилищного кооператива . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 328 Статья 134. Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 329 ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ Раздел VI Глава 13. Создание и деятельность товарищества собственников жилья . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 330 Статья 135. Товарищество собственников жилья . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 330 Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 333 Статья 137. Права товарищества собственников жилья . . . . . . . . . . . . . . . 336 Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья . . . . . . . . . 338 Статья 139. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья ( в строящихся многоквартирных домах утратила силу) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 339
Стр.587
588 | Оглавление Статья 140. Реорганизация товарищества собственников жилья . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 339 Статья 141. Ликвидация товарищества собственников жилья . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 340 Статья 142. Объединение товариществ собственников жилья . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 341 Глава 14. Правовое положение членов товарищества собственников жилья . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 343 Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья . . . . . . . . . . . 343 Статья 1431 . Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 344 Статья 144. Органы управления товарищества собственников жилья . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 346 Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 346 Статья 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 348 Статья 147. Правление товарищества собственников жилья . . . . . . . . . . . 350 Статья 148. Обязанности правления товарищества собственников жилья . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 351 Статья 149. Председатель правления товарищества собственников жилья . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 352 Статья 150. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 353 Статья 151. Средства и имущество товарищества собственников жилья . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 354 Статья 152. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 355 ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ Раздел VII Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги . . . . . . . . . . . . . 357 Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 360 Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 365
Стр.588
Оглавление | 589 Статья 156. Размер платы за жилое помещение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 378 Статья 1561 . Плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 387 Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 389 Статья 1571 . Ограничение повышения Статья 1572 . Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 398 Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 405 Статья 159. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 409 Статья 160. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 414 Раздел VIII УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 416 Статья 1611. Совет многоквартирного дома . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 433 Статья 162. Договор управления многоквартирным домом . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 437 Статья 163. Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 444 Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 445 Статья 165. Создание условий для управления многоквартирными домами . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 447 размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 395
Стр.589
590 | Оглавление КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОВЕДЕНИЯ Раздел IX Глава 15. Общие положения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах и порядке его финансирования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 451 Статья 166. Капитальный ремонт общего имуществав многоквартирном доме . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 451 Статья 167. Обеспечение своевременного Статья 168. Региональная программа капитального в ремонта общего имущества проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 455 многоквартирных домах . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 457 Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 465 Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 469 Статья 171. Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт . . . . . 474 Статья 172. Контроль за формированием фонда капитального ремонта . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 477 Статья 173. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 479 Статья 174. Использование средств фонда капитального ремонта . . . . . . 484 Глава 16. Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 486 Статья 175. Специальный счет . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 486 Статья 1751 . Специальный депозит . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 490 Статья 176. Особенности открытия и закрытия специального счета . . . . . 492 Статья 177. Совершение операций по специальному счету . . . . . . . . . . . . . 496 Глава 17. Формирование фондов капитального ремонта региональным оператором. Деятельность регионального оператора по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 500 Статья 178. Правовое положение регионального оператора . . . . . . . . . . . 500 Статья 1781 Статья 179. Имущество регионального оператора . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 506 . Требования к руководителю регионального оператора, кандидату на должность руководителя регионального оператора . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 503
Стр.590
Оглавление | 591 Статья 180. Функции регионального оператора . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 510 Статья 181. Формирование фондов капитального ремонта на счете регионального оператора . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 513 Статья 182. Обязанности регионального оператора по организации в проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 517 Статья 183. Учет фондов капитального ремонта региональным оператором . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 522 Статья 184. Возврат средств фонда капитального ремонта . . . . . . . . . . . . . . 524 Статья 185. Основные требования к финансовой устойчивости деятельности регионального оператора . . . . . . . 525 Статья 186. Контроль за деятельностью регионального оператора . . . . . . . 526 Статья 187. Отчетность и аудит регионального оператора . . . . . . . . . . . . . . 527 Статья 188. Ответственность регионального оператора . . . . . . . . . . . . . . . . 528 Глава 18. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 530 Статья 189. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 530 Статья 190. Финансирование расходов на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме . . . . . . . 535 Статья 1901 . Особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 537 Статья 191. Меры государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 539 ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ Раздел X Глава 19. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 541 Статья 192. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 541 Статья 193. Лицензионные требования . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 549 Статья 194. Порядок принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе в предоставлении лицензии . . . . . . . . . . . . . . . . . 552 Статья 195. Реестры информации, содержащие сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 553
Стр.591
592 | Оглавление Статья 196. Порядок организации и осуществления лицензионного контроля . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 557 Статья 197. Порядок информирования органов местного самоуправления, собственников помещений в многоквартирном доме и иных заинтересованных и лиц о решениях, принятых лицензионной комиссией органом государственного жилищного надзора . . . . . . . . . . . 561 Статья 198. Порядок размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. Основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, исключения сведений о многоквартирном доме из указанного реестра . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 562 Статья 199. Аннулирование лицензии и прекращение ее действия . . . . . . 567 Статья 200. Прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием . . . . . . . . . . . . . . . . 568 Статья 201. Лицензионная комиссия . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 571 Статья 202. Квалификационный аттестат . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 573
Стр.592

Облако ключевых слов *


* - вычисляется автоматически