22 КРеДиТование ЯзыковАндрейДмитриевич, генеральный директор оао «агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» AndreyYazykov,General Director, ARHML e-mail: director@arhml.ru Финансовый бизнес • январь – февраль, 2012 Методологияпрограммыподдержкиипотекивчастиреструктуризации Themethodologyoftheprogramsupporttherestructuringofthemortgage В статье рассмотрены различные стандарты реструктуризации ипотечных жилищных кредитов, используемые в Российской Федерации, определены достоинства и границы использования каждого из стандартов, проанализированы преимущества использования программы реструктуризации ипотечных жилищных кредитов для кредиторов и заемщиков. <...> Key words: mortgage, loan restructuring, the standard debt, a complex life situation. нормативно-правовое регулирование реструктуризации В соответствии с Уставом ОАО «АРИЖК» в рамках своих полномочий разрабатывает и рекомендует к использованию участниками программы реструктуризации типовые формы документов, направляет информационные письма, дает официальные разъяснения по вопросам применения Стандарта РИЖК. <...> Правовой основой для реализации программы реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) является законодательство Россий ской Федерации и в первую очередь: • Конституция Российской Федерации; • Гражданский кодекс Российской Федерации; • Жилищный кодекс Российской Федерации; • Федеральный закон от 16.07.1998 №102ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»; • Федеральный закон от 21.07.1997 №122ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; • Федеральный закон от 30.12.2004 №214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; • Программа антикризисных мер Правительства Российской Федерации на 2009 год, утвержденная Правительством Российской Федерации 19 июня 2009 года; КРеДиТование Финансовый бизнес • январь – февраль, 2012 23 Рисунок 1. <...> Структура стандарта <...>