17 августа 2017——Четверг
пермский край
Уральские добровольцы
Пермяки почтут память героев
Курской битвы
Неустойка
от застройщика
В Прикамье дольщики взыскивают деньги
за не полученное вовремя жилье
СУД
Константин Бахарев
Жительница Перми по суду получит
600 тысяч рублей от строителей.
Причина — задержка при передаче
квартиры собственнику от застройщика.
Елена
Ногина (фамилия изменена)
в конце 2014 года заключила договор
с пермской фирмой на участие
в долевом строительстве многоквартирного
дома — приобрела в нем
однокомнатную квартиру. Застройщик
выставил ей счет на 1,9 миллиона
рублей.
Всю сумму Ногина внесла в течение
месяца после подписания договора
и стала ждать новоселья. Квартиру
она должна была получить от
застройщика не позднее 30 сентября
2015 года.
Однако желанные квадратные
метры к сроку готовы не были. Официальное
сообщение от компании о
завершении стройки и готовности
жилья Ногина получила только осенью
2016 года. Передача квартиры
была отсрочена более чем на год.
Застройщик объяснил это изменением
законов и своей вины не признал.
Кроме того, на суде представители
фирмы заявили, что Ногина поУчитывая
это, Дзержинский
районный суд Перми решил, что застройщик
нарушил условия контСуд
решил, что застройщик нарушил
условия контракта и квартира
фактически целый год была «объектом
незавершенного строительства»
лучила ключи в срок и заехала в
квартиру.
Но пермячка с этим не согласилась.
Дело в том, что официально
многоквартирный дом, где она приобрела
квартиру по договору долевого
участия, был введен в эксплуатацию
именно в ноябре 2016 года.
КОММЕНТАРИЙ
Елена Григорьева,
юрист:
— В соответствии с законом застройщик
обязан передать участнику
долевого строительства объект
не позднее срока, предусмотренного
договором. В случае нарушения
установленного срока он уплачивает
неустойку. Гражданам она
выплачивается в двойном размере.
Необходимо учитывать и тот факт,
что действующее законодательство
в сфере долевого строительства
не позволяет освобождать застройщика
от ответственности,
даже если просрочка передачи
произошла по вине третьих лиц.
Стороны могут договориться об изменении
сроков, однако это необходимо
отразить в договоре.
ракта с Ногиной, и ее квартира фактически
целый год была «объектом
незавершенного строительства».
В своем решении суд указал, что
ссылки строителей на то, что пермячка
уже использовала квартиру в
это время и злоупотребляет своими
правами, «правового значения не
имеют».
В результате строительная компания
теперь обязана выплатить
Ногиной неустойку в размере
390 тысяч рублей и компенсацию
морального ущерба — 10 тысяч рублей.
Помимо этого суд решил взыскать
с застройщика еще 200 тысяч.
Это штраф за нарушение прав Елены
Ногиной, наложенный в соответствии
с законом «О защите прав
потребителей». Пермячка получит
все эти деньги.
Строители обжаловали решение
районного суда. Но Пермский краевой
суд оставил его без изменений, и
решение вступило в законную силу.
Подобные дела в Прикамье нередки.
В июле 2017 года Соликамский
городской суд взыскал с застройщика
более 200 тысяч рублей.
Причина та же, что и в случае с Ногиной,
— нарушение договора долевого
строительства, а именно задержка
при передаче квартиры.
Определены подрядчики строительства
второй очереди многоквартирных
домов в микрорайоне
«Любимов» в правобережной
части Березников.
Шесть 17-этажных домов в
квартале № 10 будет возводить
компания «Еврострой», два
19-этажных в квартале № 6 —
«Стройтрансгаз». Общая площадь
застройки превысит 86
тысяч квадратных метров.
ЖК «Любимов» возводится
№ 183 (7349)
WWW.RG.RU/PERM
> 13
23 АВГУСТА, в День воинской славы России, в Перми отметят 74-ю годовщину со дня разгрома
Красной Армией немецко-фашистских войск на Курской дуге. Памятные мероприятия начнутся
в 12.00 у монумента «Героям фронта и тыла». В сражении на Курской дуге получил
бое вое крещение 30-й Уральский добровольческий танковый корпус под командованием генерал-лейтенанта
Георгия Родина, сформированный в 1943 году.
«Любимов» застраивается
ЖИЛЬЕ
для переселения березниковцев
из аварийных домов. Новый
микрорайон будет обеспечен
всей необходимой социальной,
дорожной и коммунальной
инфраструктурой,
появятся два детских сада и
средняя школа на 1224 места.
АЛЕКСАНДР ДОБРЯНСКИЙ
СПРАВКА «РГ»
На сегодняшний день общий
бюджет проекта составляет
9,5 миллиарда рублей.
Два миллиона парковок
ТРАНСПОРТ
Услугой системы организованных
парковок на центральных
улицах Перми за год ее
работы водители воспользовались
более 2,1 миллиона
раз.
Самым популярным у автолюбителей
способом оплаты
стоянки по итогам года стала
отправка sms-сообщений
(80 процентов). К помощи паркоматов
обратились 10 процентов
водителей, столько же
выбрали мобильное приложение,
сайт и платежные терминалы.
Весь
год на вопросы о рабоВ
соответствии с законом застройщик
обязан передать участнику долевого
строительства объект не позднее
срока, предусмотренного договором.
Житель Соликамска вовремя уплатил
строителям деньги, но жилье
получил с опозданием на 141 день.
Застройщик обязан теперь рассчитаться
с дольщиком по неустойке,
это 156 тысяч рублей, и компенсировать
моральный вред — еще пять
тысяч. Строители также оштрафованы
в пользу соликамца на 78 тысяч
рублей.
Аналогичное дело рассматривалось
и в Чернушке. Тамошняя жительница
также заключила договор
долевого участия. Но застройщик
передал ей квадратные метры с опозданием
на полгода. К тому же квартира
оказалась на два квадратных
метра меньше, чем было условлено.
В итоге женщина получила более
300 тысяч рублей. Неустойка —
200 тысяч, штраф — 105 тысяч и компенсация
морального вреда — 10 тысяч
рублей.
Все решения Пермским краевым
судом оставлены без изменения.
ТЕМ ВРЕМЕНЕМ
Индустриальный районный суд
Перми взыскал с застройщика
270 тысяч рублей за некачественную
вентиляцию в квартире. Добровольно
исправить недостатки
строители отказались, и собственник
жилья обратился в суд. В результате
с фирмы-застройщика
взыскали 88 тысяч рублей в качестве
снижения покупной стоимости
квартиры из-за брака, столько же
составила неустойка. Еще строители
уплатили штраф — 93 тысячи рублей
и компенсацию морального
вреда — 10 тысяч рублей.
Последствия паводков в Юсьвинском
районе, в результате
которых были повреждены
мосты на автодороге Пожва —
Усть-Пожва и в деревне Большая
Мочга, устранят до конца
этой недели.
Восстановительные работы
осложняются тем, что берега
рек в районе мостов
сильно заболочены, доставить
к ним тяжелую строительную
технику было невозможно.
Сейчас проблема решена,
на подготовленные
площадки завозят стройматериалы.
ФОТОФАКТ
те
системы отвечал Единый
контактный центр (8-800300-77-77)
— было принято порядка
20 тысяч звонков. Чаще
всего пермяки интересовались,
как правильно платить,
как гасить долг за стоянку и
пользоваться платными парковками
инвалидам.
ПЕТР ГРОМОВ
ПРЯМАЯ РЕЧЬ
Илья Денисов,
начальник департамента
дорог и транспорта администрации
Перми:
— Автовладельцы уже привыкли
к тому, что существуют
специальные парковочные
карманы, и не занимают газоны
и тротуары в зоне действия
платных парковок. Бесперебойно
функционирует и
система контроля парковочного
пространства.
Вода набедокурила
ИНФРАСТРУКТУРА
Надо отметить, что в Юсьвинском
районе до сих пор не
отменен режим ЧС. По данным
ГИС-центра, июль
2017 года стал самым дождливым
в регионе за всю историю
наблюдений.
ИВАН СОЛОМИН
МЕЖДУ ТЕМ
Всего в летний период — 2017
на территории Пермского
края силами подрядных организаций,
содержащих трассы
общего пользования, ликвидировано
более 60 локальных
размывов автомобильных дорог.
Ремонт
Северной дамбы в краевом центре идет по графику.
Подрядные организации ведут укладку рельсошпальной решетки,
одновременно устанавливаются ограничивающие бордюры.
АЛЕКСАНДР ШЕСТАКОВ
АЛЕКСАНДР ШЕСТАКОВ
Стр.33