Механизация строительства ЭКОНОМИКА И ФИНАНСЫ УДК 69.003.2 Новая Москва. <...> Экономика региона в новых границах Федоров Алексей Евгеньевич, канд. экон. наук, советник Генерального директора ОАО «Объединенная энергетическая компания» E-mail: aefedorov@mail.ru В статье рассматриваются вопросы перехода права собственности на объекты недвижимости от частных лиц к региональным органам государственной власти для целей реализации программы развития города Москвы в измененных границах. <...> Ключевые слова: Новая Москва, расширение границ, выкуп земельных участков, компенсация при изъятии. <...> Mechanization of Construction Изменение границ Москвы, при котором в состав территории включается 144 тыс. гектаров в Юго-Западном направлении, внесет существенные коррективы в политику региональных органов власти в части направлений градостроительного развития города. <...> Существенно меняется и плотность населения столицы с 10 588 чел./км2 после изменения границ. до 4626 чел./км2 Включение в границу Москвы новых земель влияет на их статус, изменяя его с сельского на городской. <...> Это неминуемо отразится на стоимости земельных участков. <...> По оценкам риелторских компаний, если не произойдет каких-то серьезных финансовых катаклизмов, цены на участки на «новых территориях» будут расти где-то в два раза быстрее, чем в аналогичном Подмосковье, – примерно на 4–6 % в месяц. <...> Повышенный спрос на земельные участки был замечен со стороны компаний, обслуживающих автомобильный транспорт (под строительство автозаправочных станций), торговых операторов, девелоперов, реализующих объекты складской недвижимости, а также компаний, организующих полигоны для размещения твердых бытовых отходов. <...> Поэтому реализация на ней каких-либо проектов государственного и регионального уровня возможна только после предварительного изъятия территории в государственную собственность города Москвы. <...> Указанный рост стоимости неизбежно оказывает отрицательное влияние на возможности <...>