58 На вопросы в этой рубрике отвечает адвокат Московской областной Коллегии адвокатов, член Международного Союза адвокатов Татьяна Данилова «Я недавно узнала, что через наш посёлок пройдёт участок фе деральной трассы, и часть домов может пострадать. <...> » В.П. Тимофеева, Московская область 1 апреля 2015 г. вступил в силу Федеральный закон от 31.12.2014 г. № 499ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». <...> С этого момента начали действовать изменения, касающиеся изъятия земельных участков у граждан для государственных и му ниципальных нужд, установлены порядок и способы такого изъ ятия («Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 136ФЗ; ред. от 08.03.2015 г.; с изменениями и дополнениями вступил в силу с 01.04.2015 г.). <...> С Если через ваш садовый участок планируют провести феде ральную трассу, с вами должны заключить специальное соглаше ние, предоставить акт оценки изымаемого участка и находящейся на нём недвижимости и предоставить денежную компенсацию. <...> При определении размера возмещения в него включаются ры ночная стоимость земельного участка и построек на нём, а также упущенная выгода, то есть те доходы, которые вы могли бы из влечь от использования своего участка. <...> Например, деньги за про данные яблоки, цветы из своего сада или мёд со своей пасеки. <...> Од нако такие доходы вам будет необходимо подтвердить докумен тально, доказав, что вы являетесь предпринимателем и живёте за счёт реализации своих яблок (цветов, мёда), а изъятие земельного участка лишило вас доходов от продажи этих продуктов. <...> Оценкой упущенной выгоды занимаются специальные орга низации, однако расходы по оценке ваших предполагаемых убытков полностью ложатся на вас. <...> На подписание соответствующего соглашения об изъятии зе мельного участка у вас только 3 месяца. <...> Если оно не будет подпи Юридический практикум Компенсация з а з е м е л ь н ы й у ч а со т к сано в течение 90 дней, этой процедурой <...>