Mechanization of Construction ECONOMY AND FINANCE УДК 333.2.003.2 Методология прогнозирования российского рынка недвижимости Часть 3. <...> Эволюция методов прогнозирования рынка жилья Стерник Геннадий Моисеевич, канд. техн. наук проф. кафедра «Управление программами и проектами» РЭУ им. <...> Г.В. Плеханова E-mail: gm_sternik@sterno.ru Стерник Сергей Геннадьевич, д-р экон. наук, проф., зам. по науке декана факультета экономики недвижимости РАНХиГС при Президенте РФ Свиридов Алексей Викторович В работе, состоящей из четырех частей, проанализирован двадцатилетний опыт развития методологии прогнозирования российского рынка недвижимости. <...> В первой части обоснована фундаментальная система понятий о рынке недвижимости как предмете моделирования. <...> Во второй части изложены основные методы анализа рынка, являющиеся информационной базой прогнозирования. <...> В третьей части исследованы эволюция и основное направление дальнейшего развития методов прогнозирования рынка жилья. <...> В четвертой части представлена разработанная на основе материалов, изложенных в частях 1–3, авторская методика среднесрочного прогнозирования рынка жилья в интересах государственного управления социально-экономическим развитием. <...> METHODOLOGY OF PREDICTING THE RUSSIAN REAL ESTATE MARKET. <...> Sternik, Professor of «Program and Project Management» Plekhanov Russian University of Economics, PhD Sergey G. Sternik, deputy dean of the Faculty of Real Estate Economics of the Russian Academy of National Economy and Public Administration under the President of the Russian Federation, Doctor of Economics, Professor Alexey V. Sviridov In the paper consisting of four parts, a twenty years experience in the development of methodology of forecasting the Russian real estate market is analyzed. <...> In the first part a fundamental system of concepts of real estate market is proved as the subject of modeling. <...> In the third part the evolution and the main direction of further development of methods of predicting the housing market is analyzed <...>