№ 1 (24) Е. Р. Сухарева Воронежский институт МВД РФ ИСТОРИЧЕСКИЕ КОРНИ ПОЯВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО УЗУФРУКТА В РОССИИ И ПЕРСПЕКТИВЫ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ЕГО ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ Статья посвящена проблеме определения сущности жилищного узуфрукта; анализируется современный аспект данной проблемы с точки зрения Концепции развития гражданского законодательства; рассматриваются основные признаки данного права; определены отдельные направления совершенствования законодательства в исследуемой области. <...> К л ю ч е в ы е с л о в а : сервитут, узуфрукт, хабитацио, право собственности и другие вещные права, концепция развития гражданского законодательства, общий и социальный узуфрукт, жилищный узуфрукт. <...> HISTORICAL BACKGROUND OF HOUSING USUFRUCT IN RUSSIA AND PERSPECTIVES OF IMPROVING ITS LEGISLATIVE REGULATION Тhis article is dedicated to essence definition of the housing usufruct. <...> K e y w o r d s : servitude, usufruct, habitation, right of ownership and other rights in rem, Concept of development of the civil legislation, common and social usufruct, housing usufruct. <...> Поступила в редакцию 20 июня 2011 г. Современное понимание концепции вещных прав представляет собой историческое развитие тех основополагающих положений, которые получили свое законодательное оформление в римском праве. <...> Вместе с тем история появления современного жилищного узуфрукта сопряжена с длительным процессом развития цивилистической мысли и множеством научных взглядов. <...> Сегодня правовая природа жилищного узуфрукта отнесена к числу, по сути, самостоятельных вещных прав, правда лишь в рамках узуфрукта. <...> Обращаясь к истории появления данного правового явления, следует помнить, что само «рождение» термина вещное право представляет достаточно сложный процесс, происходящий на протяжении многих столетий, который по-разному оценивался в истории цивилистической мысли. <...> В частности, принято считать, что понятие вещных прав пришло из римского частного права, в котором ограниченные по своему содержанию вещные права на чужие вещи (jura in re aliena) якобы противопоставлялись наиболее широкому по содержанию <...>