ЛИТВИНОВ ПРОГНОЗИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ВО ВРЕМЯ КРИЗИСА Для развивающихся рынков разных городов есть общая закономерность изменения стоимости жилья. <...> Она заключается в том, что существует рост цен от начальных до рыночных, в последующем они стабилизируются до «мировых» рыночных цен, которые соответствуют ценам в аналогичных городах при развитом рынке. <...> Однако, в силу ухудшения социально-экономического положения того или иного региона, рост цен может замедляться, но постепенно цены достигают уровня стабилизации и колеблются вместе с миграционными, экономическими циклами. <...> Ключевые слова: кризис, жилье, уровень цен, рынок недвижимости, стадии развития рынка недвижимости, инфраструктура, аренда, ипотечный кредит, первоначальный взнос, участники рынка недвижимости, жилищный накопительный вклад. <...> It consists that there is a rise in prices from initial to market, in the subsequent they are stabilised to "world" market prices which correspond to the prices in similar cities at the developed market. <...> However, owing to deterioration of social and economic position of this or that region, the rise in prices can be slowed down, but gradually the prices reach level of stabilisation and fluctuate together with migratory, business cycles. <...> В период кризиса, когда все субъекты рыночной экономики ощутили на себе его последствия, не остался в стороне и рынок недвижимости. <...> Для развивающихся рынков разных городов есть общая закономерность изменения стоимости жилья. <...> Она заключается в том, что существует рост цен от начальных до рыночных, в последующем они стабилизируются до «мировых» рыночных цен, которые соответствуют ценам в аналогичных городах при развитом рынке. <...> Однако, в силу ухудшения социально-экономического положения того или иного региона, рост цен может замедляться, но постепенно цены достигают уровня стабилизации и колеблются вместе с миграционными, экономическими циклами. <...> Суть этой закономерности состоит в том, рынок недвижимости проходит определенные стадии. <...> С переходом от одной стадии к другой происходят изменения факторов: 1) начального уровня цен <...>