Управление эффективным развитием экономики обеспечивается использованием системы балансов для устранения ресурсных и территориальных дисбалансов. <...> Анализ содержания и выполнения адресной инвестиционной программы (АИП) . <...> Это издание является интеллектуальным трудом коллектива авторов, сотрудников кафедры менеджмента и инновации ИЭУИС МГСУ, и отражает результаты исследований инновационных решений по организации и управлению строительной отраслью города Москвы по Государственному контракту № ДГП 11-126-ЭК от 05.12.2011 г. по теме «Разработка концепции развития экономики строительной отрасли города Москвы в условиях увеличения территории города с учётом прогнозных показателей бюджетообеспеченности строительного комплекса города Москвы»; Государственному контракту от 05.12.2011 г. № ДГП 11-127-ЭК по теме «Разработка методики выбора организационно-правовых и интеграционных форм при реструктуризации государственных унитарных предприятий и акционерных обществ с долей города, подведомственных Комплексу градостроительной политики и строительства города Москвы»; Государственному контракту от 30.11.2012 г. № ДГП 12-90-Ф «Формирование балансов строительной отрасли города Москвы». <...> Она занимает первое место и по размеру городской территории, и по численности населения, и по объемам жилищной сферы и жилищно-коммунального хозяйства. <...> Дополнительно следует отметить, что эти объемные задачи должны решаться в относительно короткий срок, поскольку за предшествующие периоды были накоплены очень большие деформации в градопланировочной структуре, направлениях деятельности строительной отрасли и во многих других вопросах. <...> Это означает, что деятельность такой важнейшей сферы, как строительная отрасль, не может оцениваться вне контекста градостроительной политики, без оглядки на последствия, к каким она приводит с позиций главного критерия формирования комфортной городской среды. <...> Именно этим объясняется <...>
Инновационный_подход_к_организации_и_управлению_строительной_отраслью_мегаполиса.pdf
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
«МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ
УНИВЕРСИТЕТ»
Библиотека научных разработок и проектов НИУ МГСУ
ИННОВАЦИОННЫЙ ПОДХОД
К ОРГАНИЗАЦИИ И УПРАВЛЕНИЮ
СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛЬЮ МЕГАПОЛИСА
В трех частях
Научный редактор Ю.Н. Кулаков
Часть 1
Концепция сбалансированного развития
экономики строительной отрасли мегаполиса
Учебное пособие
Москва 2014
Стр.1
УДК 338.24
ББК 65.31
И 66
СЕРИЯ ОСНОВАНА В 2008 ГОДУ
Рецензенты:
доктор экономических наук, профессор Ю.Я. Еленева,
проректор по постдипломному образованию, заведующая кафедрой
финансового менеджмента МГТУ «СТАНКИН»;
доктор экономических наук, профессор Н.А. Фалькевич,
Государственный университет управления
Монография рекомендована к публикации научно-техническим советом МГСУ
Авторы части 1:
Н.Г. Верстина, Ю.Н. Кулаков, Е.М. Акимова, Н.Н. Таскаева, Т.Н. Силантьева
И 66
Инновационный подход к организации и управлению строительной
отраслью мегаполиса : монография : в 3 частях. Ч. 1. Концепция сбалансированного
развития экономики строительной отрасли мегаполиса
/ науч. ред. Ю.Н. Кулаков ; М-во образования и науки Росс. Федерации,
Моск. гос. строит. ун-т. — Москва : МГСУ, 2014. — 173 с. (Библиотека
научных разработок и проектов НИУ МГСУ).
ISBN 978-5-7264-0806-4
ISBN 978-5-7264-0807-1 (ч. 1)
В трилогию «Инновационный подход к организации и управлению строительной
отраслью мегаполиса» вошли: ч. 1. Концепция сбалансированного
развития экономики строительной отрасли мегаполиса; ч. 2. Развитие
организационных отношений в системе управления строительной отраслью
мегаполиса; ч. 3. Балансовые модели и их использование в управлении строительной
отраслью мегаполиса.
Коллективная монография посвящена актуальным вопросам управления
эффективным развитием экономики строительной отрасли мегаполиса. Она
представляет авторскую позицию по комплексу вопросов управления строительной
отраслью мегаполиса. Данный подход опирается на предложенную
авторами концепцию сбалансированного развития мегаполиса и его бюджетную
обеспеченность и определяет необходимость развития организационных
отношений в системе управления строительной отраслью мегаполиса
на базе структур холдингового типа. Управление эффективным развитием
экономики обеспечивается использованием системы балансов для
устранения ресурсных и территориальных дисбалансов.
В первой части трилогии представлена методология управления сбалансированным
развитием мегаполиса, определены основные тенденции и
экономические показатели развития строительной отрасли мегаполиса, дана
содержательная характеристика концепции устойчивого развития экономики
строительной отрасли мегаполиса, факторов и подходов, определяющих
ее эффективность.
Для специалистов в области градостроительства, экономистов и менеджеров
строительной отрасли, научных работников и студентов вузов.
УДК 338.24
ББК 65.31
ISBN 978-5-7264-0806-4
ISBN 978-5-7264-0807-1 (ч. 1)
© ФГБО У ВПО «МГСУ», 2014
Стр.2
ОГЛАВЛЕНИЕ
ПРЕДИСЛОВИЕ .................................................................................5
ВВЕДЕНИЕ ..........................................................................................6
Глава 1. УПРАВЛЕНИЕ СБАЛАНСИРОВАННЫМ РАЗВИТИЕМ
ГОРОДСКИХ ТЕРРИТОРИЙ ............................................................9
1.1. Практические подходы к стратегическому планированию
развития городских территорий ..............................................9
1.2. Управление развитием города в проекции экономических
систем .....................................................................................21
1.3. Методологические особенности сбалансированного
развития городских территорий на современном этапе ......46
1.4. Методы, принципы и условия планирования
сбалансированного развития городских территорий ...........56
Глава 3. ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ И ЭКОНОМИЧЕСКИЕ
ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ
МЕГАПОЛИСА ..................................................................................67
2.1. Тенденции развития строительной отрасли крупного
города и ее экономических показателей ...............................67
2.2. Динамика основных экономических показателей развития
строительной отрасли мегаполиса ........................................75
2.2.1. Общий анализ состояния строительной отрасли
в докризисный и кризисный периоды .......................76
2.2.2. Углубленный ретроспективный анализ строительной
отрасли г. Москвы и России в целом ..........................80
2.2.3. «Посткризисный» период развития строительной
отрасли г. Москвы и РФ ..............................................84
2.2.4. Анализ статистических показателей строительной
отрасли г. Москвы .......................................................88
2.3. Обоснование базовых подходов к разработке концепции
устойчивого развития экономики
строительной отрасли мегаполиса ........................................95
3
Стр.3
Глава 3. КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ЭКОНОМИКИ
СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ ГОРОДА ВО ВЗАИМОСВЯЗИ
С ПЕРСПЕКТИВНЫМИ РЕШЕНИЯМИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ ....................................... 106
3.1. Комплексная содержательная характеристика Концепции
устойчивого развития экономики строительной отрасли
мегаполиса ........................................................................... 106
3.1.1. Обоснование методологических подходов,
принятых при разработке Концепции ..................... 106
3.1.2. Анализ фактора присоединенных территорий ........ 117
3.1.3. Анализ фактора бюджетообеспеченности ................ 131
3.1.4. Анализ содержания и выполнения адресной
инвестиционной программы (АИП) ........................ 136
3.2. Управленческая компонента реализации Концепции ....... 146
3.3. Подходы к определению эффективности реализации
Концепции устойчивого развития экономики
строительной отрасли мегаполиса ...................................... 161
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ............................................................................... 166
Библиографический список ............................................................ 170
Стр.4