Экономические и гуманитарные науки УДК 519.876.5:330 Б.Г. МАСЛОВ МЕТОДЫ МАТЕМАТИЧЕСКОГО МОДЕЛИРОВАНИЯ В ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА В статье рассмотрены основные методы математического моделирования в оценке стоимости имущества. <...> Изучен существующий ряд методов проверки нормальности распределения в математической статистике. <...> Ключевые слова: математическое моделирование, методы математического моделирования, стоимость имущества, статистическое наблюдение, выборочное наблюдение, статистическая совокупность. <...> Любой метод оценки имущества в той или иной степени опирается на параметры, которые могут быть получены только в результате статистической обработки рыночных данных. <...> Как показывает многолетняя практика, те аналитики (в том числе и оценщики), которые не уделяют достаточного внимания этому первому этапу – сбору качественной и достоверной информации об объекте оценки, окружающей среде, как правило, приходят к печальным результатам, обвиняя в этом статистику, как недостаточно надѐжный эмпирический подход к изучению действительности. <...> Информация, с которой приходится работать оценщику, в значительной степени относится к категории случайных величин. <...> Случайной величиной называют такую величину, значения которой изменяются некоторым, заранее не предсказуемым образом. <...> В отличие от неслучайных, детерминированных величин для случайной величины нельзя заранее точно сказать, какое конкретное значение она примет в определенных условиях, а можно только указать закон ее распределения. <...> Законом распределения называют совокупность значений случайной величины и вероятностей, с которыми она их принимает. <...> Существует много причин, приводящих к тому, что значения рыночных цен в выборке оказываются скорее случайными, чем детерминированными. <...> Часто это вызвано отсутствием информации обо всех факторах, влияющих на цену объекта, или нечеткостью этой информации. <...> Например, как в случае нечеткости информации <...>