ПРОБЛЕМЫ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА УДК 349.444 Перспективы совершенствования законодательства об управлении многоквартирными домами Н.В. Гринькова, старший преподаватель кафедры гражданского права и процесса Волгоградского кооперативного института (филиал) Российского университета кооперации Россия, Волгоград grinkova34@mail.ru В статье предпринята попытка комплексной оценки перспектив российского законодательства по вопросам упра вления многоквартирными домами. <...> Ключевые слова: жилищное право, публичное право, частное право, жилое помещение, управление многоквартирным домом, совершенствование законодательства. настоящее время сложилась ситуация, характеризующаяся, с одной стороны, де монополизацией жилищнокоммунального хо зяйства, попыткой внедрения конкуренции, проникновением частноправовых методов ре гулирования в сферу управления и обслужива ния жилищного хозяйства, а с другой стороны отсутствием детально разработанного, систем ного и эффективного механизма управления многоквартирными домами. <...> В Управление многоквартирными домами — сложный процесс, включающий в себя множе ство аспектов, требующий выработки комп лексной системы правового регулирования, которое должно осуществляться на несколь ких правовых уровнях. <...> Управление многоквартирными домами — это не только осуществление собственниками своих прав и исполнение обязанностей в отно шении общего имущества, но и деятельность различных организаций по обеспечению благо приятных и безопасных условий проживания и надлежащего содержания общего имуще ства, предоставлению коммунальных услуг и проведению мероприятий по энергосбереже нию, а также деятельность государственных и муниципальных органов, которые должны обеспечивать защиту прав граждан, пользую щихся жилыми помещениями, потребителей коммунальных услуг и услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда. <...> Это обстоя тельство обуславливает <...>