АктуАльные проблемы российского прАвА МГЮА (Университет имени О.Е. Кутафина) www.msal.ru и © NOTA BENE (ООО «НБ-Медиа») www.nbpublish.com М.А. ЛяХОВА М.А. <...> Ляхова* проблемы исполнения обязАтельств по инвестиЦионным договорАм в строительной деятельности Аннотация: В статье анализируются проблемные аспекты исполнения инвестиционных договоров в строительной деятельности; выделено две группы проблем: связанные с экономическими реалиями и с юридическим содержанием инвестиционного проекта и добросовестностью исполнения обязательств сторонами. <...> Вносится предложение включить в Закон об инвестиционной деятельности правила защиты прав инвестора и других участников инвестиционной деятельности, среди которых предусмотреть право на обращение в суд без соблюдения претензионного порядка, право на установленную нормой закона компенсацию в пользу пострадавшей от ненадлежащего исполнения стороны, правила осуществления контроля инвестором за ходом реализации инвестиционного проекта, заказчиком – за ходом исполнения обязательств подрядчиком, подрядчиком – за исполнением взаимных обязательств, в том числе с участием публично-правовых образований. <...> Ключевые слова: строительство, инвестор, исполнение обязательства, девелоперская деятельность, реконструкция, подрядчик, пострадавшая сторона, инвестиционный договор, правила защиты прав, компенсация. <...> DOI: 10.7256/1994-1471.2014.6.10608 В опросы повышения инвестиционнои� привлекательности россии� ских регионов, улучшения инвестиционного климата в целом, упрощения административных процедур, связанных с возведением или реконструкциеи� объектов недвижимости, тесно соприкасаются с практикои� исполнения уже реализующихся инвестиционных проектов. <...> В законодательстве России содержится лишь общая норма, согласно которои� отношения между инвестором и заказчиком строительства определяются договором (п. 1 ст. 8 ФЗ «Об инвестиционнои� деятельности»), однако сложившии� ся механизм <...>