СКЛАДЫ И ЛОГИСТИКА СКЛАДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: итоги полугодия С начала 2015 г. темп введения новых складских объектов стал рекордным в сравнении не только с 2014 г., но и с более спокойными временами. <...> Однако объем инвестиционных сделок в первом полугодии снизился на 33%. качественных складских площадей, что является рекордным значением. <...> Высокий показатель обусловлен переносом сроков ввода в эксплуатацию ряда объектов, запланированных на 2014 г. Однако вслед за увеличением объема площадей на 1,2 п.п вырос и уровень вакантных объектов на 10,4%. <...> Такой показатель сформирован как помещениями в новых объектах, так и освободившимися после переезда площадями. <...> Кроме этого, многие компании-арендаторы в целях оптимизации расходов предлагают свободные площади в субаренду. <...> В итоге к концу первого полугодия 2015 г. снижение заявляемых арендных ставок составило около 10–15% по сравнению с докризисными значениями. <...> Ставки аренды в Москве на помещения класса «А» находятся на уровне 4500–4800 руб. за 1 м2 помещения класса «В» – 3000–3500 руб. за 1 м2 По данным аналитиков международной консалтинговой компании Knight Frank, за 6 месяцев 2015 г. в Московском регионе было введено в эксплуатацию 570,1 тыс. <...> Как отмечают эксперты Knight Frank, договоры аренды заключаются преимущественно на срок от 3 до 5 лет. <...> По данным аналитиков, на рынке наблюдается снижение уровня арендных ставок на качественные складские помещения. <...> Отчасти это связано с переводом арендной платы в национальную валюту. <...> Такая тенденция, по мнению участников рынка, сохранится в ближайшие годы. <...> По данным Knight Frank, общая площадь качественных складских площадей в Санкт-Петербурге составляет 2659,7 тыс. <...> При этом по итогам первого полугодия сохранилась тенденция сокращения предложения качественных складских объектов на фоне дефицита нового предложения. <...> м2 , введенных в эксплуатацию с начала года, только 5,2 тыс. <...> По прогнозам аналитиков, прирост площадей по Санкт-Петербургу составит до конца текущего <...>