2016.4.35 К вопросу о «расщепленности» правомочий собственника на недвижимое имущество Колесникова Юлия Александровна начальник арбитражного инвестиционного отдела Управления по защите имущественных интересов города Москвы в жилищной сфере Департамента городского имущества города Москвы Е-mail: jully_89@mail.ru Настоящая статья посвящена исследованию особенностей возникновения и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. <...> Рассмотрен зарубежный передовой опыт римской и германской систем приобретения и укрепления прав на недвижимое имущество. <...> В ходе исследования выявлено, что право собственности на недвижимое имущество обладает таким свойством, как «расщепленность» правомочий собственника вещи, что порождает на практике массу проблем в сфере эксплуатации и гражданского оборота недвижимого имущества. <...> Обоснована необходимость внесения изменений в гражданское законодательство в части указания дополнительных условий бремени содержания и риска случайной гибели вещи, а также закрепления срока для осуществления государственной регистрации права (перехода права) собственности на недвижимое имущество. <...> Ключевые слова: право собственности на жилое помещение; недвижимое имущество; государственная регистрация; бремя содержания; риск случайной гибели; «расщепленность»; правомочия. <...> Kolesnikova, Head of Investments Arbitration Division of Moscow city Housing Interests Protection Directorate of Moscow City Property Department On issue of “Split” in respect of Real Estate Proprietary Rights Article deals with a study of special features of emergence and state registration of title to real estate. <...> The foreign advanced experience of the Roman and German systems of acquisition and strengthening of rights to real estate is examined by an author. <...> In the course of a study it is revealed, that the title to real estate has such special feature as “split” of proprietary rights, which leads to many issues in practice in the sphere of using and civil commerce of real estate. <...> The author substantiates the need for the introduction of amendments <...>