www.gkh.ru
№ 10
октябрь
2015
Рынок
Контроль
Мой опыт
Кадры
Менеджмент
Технологии
Финансы
Практика
Комментарии
экспертов
IMAGES_module
Электронная система
«Управление многоквартирным домом»
Вся информация в сфере управления МКД
Рекомендации экспертов по вопросам
управления многоквартирным домом
Сервис «Горячая линия» – индивидуальные
консультации экспертов отрасли.
Гарантированный ответ в течение 7–10 дней
Удобный формат материалов: разъяснения
экспертов, вопрос-ответ, судебные решения,
пошаговые инструкции, алгоритмы действий
Получите демодоступ: www.gkh.ru/es; 8 (495) 937-9082
Взаимосвязь законодательства и практики
Авторы cистемы – ведущие эксперты в сфере
управления многоквартирным домом
Ежедневное обновление всех материалов
системы. Доступ с любого устройства,
имеющего выход в Интернет
Реклама
Fotolia/PhotoXPress.ru
Стр.1
Реклама
© DJSrki / Фотобанк Фотодженика
© Iakov / Фотобанк Фотодженика
Создавая комфорт
5478,00
Оформите подписку
на журнал
«Управление
многоквартирным домом»
и получите
теплый плед в подарок!
Акция действует до 31 декабря 2015 г.
Оформите подписку по счету на обороте,
по телефонам: 8 (495) 937-9080, 937-9082
или на сайте www.proflit.ru/gkh
Стр.3
Создавая комфорт
Оформите подписку на журнал
«Управление многоквартирным домом»
и получите теплый плед в подарок
Счет действителен
до 31 декабря
2015 года
ЗАО «МЦФЭР»
129090, г. Москва, ул. Щепкина, д. 25/20
Для писем: 129164, г. Москва, а/я 9
Тел.: 8 (495) 937-90-82, 933-63-22
Факс: 8 (495) 933-52-62
E-mail: ap@mcfr.ru
www.proflit.ru
Счет № Ж1708
Предмет счета
Подписка на журнал
«Управление многоквартирным домом»
(январь – декабрь 2016 г.), 12 номеров
Kоличество
комплектов
Банковские реквизиты
ИНН 7702019904, КПП 770201001
ПАО Сбербанк, г. Москва
БИК 044525225
к/с 30101810400000000225
р/с 40702810638180134443
«
»
Цена,
руб.
14980-00
НДС 10%
Всего к оплате
Всего к оплате: Пять тысяч четыреста семьдесят восемь рублей 00 копеек
Генеральный директор
еек
Главный бухгалтер
М.А. Межанский
А.П. Игнатова
2015 г.
Сумма,
руб.
4980-00
498-00
5478-00
Внимание!
В платежном поручении в реквизите «Назначение платежа» укажите:
название издания и период подписки (по аналогии с предметом счета);
номер счета;
информацию по НДС;
адрес доставки, включая почтовый индекс;
Ф. И. О. контактного лица и телефон с кодом города.
Указание адреса и контактных данных позволит обеспечить своевременность доставки.
Копию платежного поручения отправьте по факсу или е-mail в службу клиентской поддержки.
Служба клиентской поддержки
Тел.: 8 (495) 937-90-82, 933-63-22. Факс: 8 (495) 933-52-62. E-mail: ap@mcfr.ru
Подробнее о профессиональных изданиях на www.proflit.ru/gkh
Стр.4
№ 10 • 2015
Основан в 2006 г.
РЕДАКЦИОННЫЙ СОВЕТ
Алексеев О.Б. – вице-президент, главный
управляющий директор по образованию
и исследованиям Фонда развития Центра
разработки и коммерциализации новых
технологий, президент Ассоциации
некоммерческих организаций по содействию
развитию ТСЖ и ЖСК
Васютин Н.А. – президент Ассоциации
организаций ЖКХ содействия развитию
жилищного контроля и надзора (АСЖКН)
Филимонов С.Л. – заведующий кафедрой
сервисного инжиниринга РГУТИС,
президент НП «Национальная ассоциация
организаций ЖКХ»
Чернышов Л.Н. – директор Института
сити-менеджмента НИУ «Высшая школа
экономики»
Широков А.В. – председатель Комитета
Торгово-промышленной палаты РФ
по предпринимательству в сфере
жилищного и коммунального хозяйства,
президент НОУН
Шишкова Л.В. – ответственный редактор
журнала «Управление многоквартирным
домом»
УЧРЕДИТЕЛЬ И ИЗДАТЕЛЬ – ЗАО «МЦФЭР»
Межанский М.А. – генеральный директор
ИЗДАТЕЛЬСКИЙ ДОМ МЦФЭР
Гирихиди В.П. – директор
Богданова Е.В. – главный редактор
МЦФЭР ГОРОДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО И ЖКХ
Шилина А.М. – руководитель
Анестратенко М.Д. – главный редактор
РЕДАКЦИЯ
Шишкова Л.В. – ответственный редактор
umd-mag@mail.ru
Артемова В.В. – выпускающий редактор
Сутемьева О.А. – дизайн-концепция
Титова С.Ю. – верстка
АДРЕС РЕДАКЦИИ
127287, г. Москва, ул. 2-я Хуторская,
д. 38А, стр. 17.
Тел.: 8 (495) 937-90-80 (многоканальный)
www.gkh.ru, www.proflit.ru
Для писем:
129164, г. Москва, а/я 9
E-mail: umd-mag@mail.ru
ООО «ЦентрСнаб»
Москва, ул. Иркутская, 11
Тел.: (495) 374-83-21, 8-800-333-03-29
e-mail: info@gerat-shop.ru | www.gerat-shop.ru
РЫНОК
Павленков Ю.В.
5 ГИС ЖКХ как технологическая основа информационноаналитического
обеспечения отраслевого развития
Что ожидают специалисты и граждане от ГИС ЖКХ
МЕНЕДЖМЕНТ
Гассуль В.А.
15 Особенности капитального ремонта
Определение заказчика, эксплуатирующей организации
и объекта капитального ремонта
Щетинин С.Г.
22 Принятие решений: проще или эффективнее
Способ учесть мнение всех собственников в повестке
общего собрания
ПРАКТИКА
Киракосян С.А.
28 Деятельность управляющей организации и ТСЖ
в условиях изменившегося корпоративного
законодательства
Требуется ли перерегистрация организации, обязательна ли
печать и другие вопросы
Оборудование
Gerat
для удаления
засоров
канализации
Специалист по удалению засоров.
Диаметр прочищаемых труб –
от 30 до 150 мм.
Длина прочищаемых труб –
до 70 м.
Все насадки и трос в комплекте.
Безопасно в использовании.
Гарантия 2 года.
Поставка и сервис по всей России.
РекламаРеклама
Стр.5
№ 10 • 2015
ПОДПИСНЫЕ ИНДЕКСЫ
«Роспечать» – 36408, 36409
«Почта России» – 99339, 99340
«Пресса России» – 88024, 88025
ОТДЕЛ ПРОДВИЖЕНИЯ
Шерешовец Е.В.
37 Лицензия управляющей организации
при реорганизации
Нужно ли вносить изменения в договоры управления
или получать новую лицензию
ТЕХНОЛОГИИ
Корендясева Е.В.
43 Организация раздельного сбора твердых
бытовых отходов
Как снизить расходы на утилизацию ТБО
Людковский А.М.
50 Об альтернативных возможностях финансирования
модернизации ветшающих домов
Матвеев А.А.
52 Автоматизированный сбор данных с приборов учета
Бабичев В.В.
54 Как мы снизили ОДН в МКД в 10 раз за полторы
недели
ФИНАНСЫ
Кузнецов А.Г.
57 Стандартизация деятельности УО в управлении
экономикой МКД
Нужны стандартные методики, набор финансово-экономических
показателей и их справочные рекомендованные нормативные значения
МОЙ ОПЫТ
Панкратов А.В.
61 Лицензирование деятельности по управлению
многоквартирными домами на территории
Свердловской области
Об опасных последствиях искусственного разрушения сложившихся
на территориях цельных и стабильных систем управления МКД
КОММЕНТАРИИ ЭКСПЕРТОВ
Гордеев Д.П.
70 Общественный жилищный контроль или придаток
вертикали власти
Рецензия на подготовленный Минстроем России проект постановления
Правительства РФ «О порядке осуществления общественного
жилищного контроля»
ISSN 1992-6332
10
Барляева Л.И. – бренд-менеджер
Тел.: 8 (495) 937-90-80, доб. 25-72
lbarlyaeva@mcfr.ru
РАЗМЕЩЕНИЕ РЕКЛАМЫ
Захарова М.Э. – руководитель
Тел./факс: 8 (495) 937-90-83, доб. 25-02
mzaharova@mcfr.ru
Оводова О.Н. – менеджер по работе
с клиентами
Тел./факс: 8 (495) 937-90-83, доб. 23-16
ovodova@mcfr.ru
Журавлева Е.А. – менеджер по работе
с клиентами
Тел./факс: 8 (495) 937-90-83, доб. 23-14
ezhuravleva@mcfr.ru
СЛУЖБА КЛИЕНТСКОЙ ПОДДЕРЖКИ
Тел.: 8 (495) 937-90-82, 933-63-22
Факс: 8 (495) 933-52-62
Е-mail: ap@mcfr.ru
Претензии по доставке направляйте
по факсу: 8 (495) 933-52-62
Е-mail: pressa@mcfr.ru
Редакция не несет ответственности
за содержание рекламных материалов.
Мнение редакции может не совпадать
с мнением авторов.
Перепечатка материалов допускается
только с письменного согласия редакции.
Свидетельство о регистрации СМИ
№ ФС77-24618 от 13.06.2006.
Выдано Федеральной службой по надзору
в сфере связи, информационных технологий
и массовых коммуникаций.
Цена свободная.
Подписано в печать 10.09.2015.
Формат 84 Ч 108 1/16. Тираж 7000 экз.
Печать офсетная. Бумага офсетная.
Усл. печ. л. 7,56.
Изд. № 7377. Заказ № К-4282.
Дата выхода в свет 28.09.2015
ЗАО «МЦФЭР»
Юридический адрес: 129090, г. Москва,
ул. Щепкина, д. 25/20.
Отпечатано в АО «ИПК «Чувашия».
428019, Чувашская Республика,
г. Чебоксары, пр-т И. Яковлева, д. 13.
© ЗАО «МЦФЭР», 2015
9 771992 633156
Стр.6