АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ И ВЫКУПНАЯ ЦЕНА ЗЕМЛИ В СИСТЕМЕ ФАКТОРОВ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СОБСТВЕННОСТИ (НА ПРИМЕРЕ ГОРОДА МОСКВЫ) (90,00 руб.)

j-szmr На правах рукописи Борисычев Роман Германович АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ И ВЫКУПНАЯ ЦЕНА ЗЕМЛИ В СИСТЕМЕ ФАКТОРОВ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ СОБСТВЕННОСТИ (на примере города Москвы) Специальность 08.00.05 — «Экономика и управление народным хозяйством (землеустройство)» Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук Москва 2005 Работа выполнена на кафедре маркетинга Государственного университета по землеустройству. <...> Арендная плата за землю и выкупная цена земли являются важными факторами эффективно го использования городской собственности. <...> Необходимость научной разработки научно обоснованного определения арендной платы за землю и выкупной цены земли объясняется тем, что передача земли в частную собственность, развитие активно функционирующего рынка земли является стержневым элементом всех рыночных экономических преобра зований и важнейшим фактором структурной перестройки эко номики, так как основным содержанием и последствиями этого процесса являются: формирование единых объектов недвижимо сти, включающих земельный участок и расположенные на нем здания, строения, сооружения; регулирование использования не движимости на принципах правового зонирования вместо ны нешнего административного, «целевого использования» земель ных участков и других недвижимых объектов; вовлечение зе мельных участков в экономический оборот, в том числе активное использование конкурентных процедур предоставления земель ных участков и прав по их использованию; содействие граждан скому обороту земли с целью обеспечения ее наиболее эффек тивного использования; необходимость выявления рыночной це ны на объекты недвижимости, включая земельные участки; соз дание простой и понятной административной системы обслужи вания участников рынка недвижимости <...>