Ипотека (500,00 руб.)

Стр.1

Стр.2

Стр.85

А.Е. РУСЕЦКИЙ ИПОТЕКА Сборник юридических статей Интернет-сайт: www.rusetskiy.ru Москва ЮСТИЦИНФОРМ 2008

Стр.1

УДК 347.27:39.444 ББК 67.404 Р88 Русецкий, А. Е. Р88 Ипотека. Сборник юридических статей [Текст] / А. Е. Русецкий. — М. : ЗАО Юстицинформ, 2008. — 88 с. ISBN 978-5-7205-0929-3 Ипотека является сегодня одним из развивающихся направлений рынка недвижимости. В настоящее время она служит инструментом, позволяющим гражданам приобрести недвижимое имущество при отсутствии значительных денежных средств. Однако «ипотека», в широком смысле слова, — это не только возможность приобрести жилье с использованием кредитных средств, но также один из способов обеспечения исполнения обязательств. В книге рассмотрены наиболее актуальные и проблемные вопросы правового регулирования ипотеки. Сборник, в частности, содержит статьи о порядке оформления и государственной регистрации договоров об ипотеке, о выдаче закладных, а также о представительстве в территориальных органах Федеральной регистрационной службы. Особенностью данного сборника является правовой анализ действующего законодательства с позиции предотвращения злоупотреблений со стороны должностных лиц органов Росрегистрации, а также освещение процедуры государственной регистрации с позиции государственного регистратора. Сборник предназначен для работников кредитных организаций, осуществляющих кредитование под залог недвижимого имущества; лиц, которые используют ипотеку как способ приобретения недвижимого имущества; государственных гражданских служащих территориальных управлений Федеральной регистрационной службы, осуществляющих правовую экспертизу представленных на государственную регистрацию документов, а также государственную регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом, влекущих возникновение ипотеки. УДК 347.27:39.444 ББК 67.404 ISBN 978-5-7205-0929-3 © ЗАО «Юридический Дом «Юстицинформ», 2008

Стр.2

СОДЕРЖАНИЕ О государственной регистрации ипотеки ........................................ 3 Действие представителя от имени нескольких заявителей при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (о применении пункта 3 статьи 182 ГК РФ) ....................................................................14 Договор об ипотеке ..........................................................................19 Оформление договора об ипотеке ...................................................34 Реализация принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества при государственной регистрации ипотеки .........46 Может ли комната быть предметом договора купли-продажи с использованием кредитных средств (ипотека)? ..................54 Закладная как именная ценная бумага, удостоверяющая права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству ...........................................................................58 О содержании закладной .................................................................72 85

Стр.85