Торговое место на розничном рынке, предоставленное по договору, не может быть передано третьим лицам (66,00 руб.)

Стр.1

Верховный Суд РФ ТОРГОВОЕ МЕСТО НА РОЗНИЧНОМ РЫНКЕ, ПРЕДОСТАВЛЕННОЕ ПО ДОГОВОРУ, НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ПЕРЕДАНО ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 28 октября 2009 г. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе муниципального унитарного предприятия «Центральный рынок» (далее – МУП «Центральный рынок») на решение Кировского областного суда от 29 июля 2009 года, которым отказано в удовлетворении заявления МУП «Центральный рынок» о признании противоречащим федеральному законодательству и недействующим пункта 2.6 Порядка заключения договоров о предоставлении торговых мест на розничных рынках Кировской области, утвержденного постановлением Правительства Кировской области от 15 мая 2007 года ¹94/214 «Об организации деятельности розничных рынков в Кировской области». Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Хаменкова В.Б., объяснения представителей МУП «Центральный рынок» О. и К., поддержавших доводы кассационной жалобы, заключение прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Власовой Т.А., полагавшей, что решение суда подлежит оставлению без изменений, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации установила: постановлением Правительства Кировской области от 15 мая 2007 года ¹94\214 утвержден Порядок (далее – Порядок) заключения договоров о предоставлении торговых мест на розничных рынках Кировской области. Пунктом 2.6 Порядка предусмотрено, что торговое место, предоставленное по договору, не может быть передано третьим лицам. МУП «Центральный рынок» обратилось в суд с заявлением о признании указанного пункта недействующим, ссылаясь на его противоречие требованиям федерального законодательства и ограничение прав предприятия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. По мнению заявителя, оспариваемые положения не соответствуют статье 615 Гражданского кодекса РФ, устанавливающей право арендатора сдавать переданное по договору аренды имущество в субаренду. Кроме этого Федеральный закон от 30 декабря 2006 года ¹271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации» не содержит запрета на передачу торгового места третьим лицам и не относит к компетенции государственных органов власти установление такого запрета. Решением Кировского областного суда от 29 июля 2009 года в удовлетворении заявления МУП «Центральный рынок» отказано. В кассационной жалобе и дополнениях к ней МУП «Центральный рынок» ставит вопрос об отмене судебного решения как постановленного с нарушением норм материального и процессуального права. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации не находит оснований для отмены решения суда. В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 30 де¹10-Г09-9 кабря 2006 года ¹271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации» данный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с организацией розничных рынков, организацией и осуществлением деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на розничных рынках, а также права и обязанности лиц, осуществляющих данную деятельность. Согласно статье 2 указанного Закона правовое регулирование отношений, связанных с организацией розничных рынков, организацией и осуществлением деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на розничных рынках, осуществляется настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. Таким образом, субъекты Российской Федерации наделены федеральным законодателем полномочиями по осуществлению правового регулирования в сфере организации и деятельности розничных рынков. В силу положений части 2 статьи 15 Федерального закона от 30 декабря 2006 года ¹271-ФЗ торговые места предоставляются юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, зарегистрированным в установленном законодательством Российской Федерации порядке, и гражданам (в том числе гражданам, ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобВерховный Суд РФ. Торговое место на розничном рынке … 53

Стр.1