П.Н. Коршунов Жилищный накопительный кооператив Проблемы правового статуса и защиты прав его членов Под редакцией кандидата юридических наук, профессора В.И. Иванова заслуженного юриста РФ, Рекомендовано к изданию Учебно-методическим центром «Профессиональный учебник» в качестве монографии. <...> В ней рассмотрены основные понятия, характеризующие правовое положение жилищного накопительного кооператива как субъекта гражданского права (прежде всего, в области корпоративных отношений) и как организационно-правовой формы кооператива, сформулированы гипотезы относительно путей дальнейшего развития жилищных накопительных кооперативов. <...> 5 Глава I Жилищно-накопительный кооператив: основные проблемы правового положения 1.1. <...> Прежде всего, внешне это еще один шаг к признанию социальной востребованности кооперативной формы хозяйствования, причем не только в жилищной и кредитной сфере, но и на рынках недвижимости и финансовых услуг. <...> Далее, это нетрадиционное для России, да и, пожалуй, не только для нее, использование формы потребительского кооператива в бизнесе, до сих пор считавшегося уделом предпринимателей и коммерческих юридических лиц, работающих на рынке недвижимости. <...> Поскольку в основе их экономической модели и юридической организации лежит кооперативная форма хозяйствования, имеет смысл обратиться к анализу сущностных черты этой формы и ее отражения в праве. <...> 2 «Стремление закрепить в каждом законе “статусного характера” — от жилищно-накопительных и дачных кооперативов до общественных, адвокатских, религиозных и других “саморегулируемых организаций” — “права юридического лица”, причем практически каждый раз с какими-либо малооправданными (а главное, малопродуманными) особенностями, что и дает очередную “организационно-правовую форму” некоммерческой организации» (Авилов Г.Е., Суханов Е.А. <...> 6 опыт этот скорее негативен, связан с продолжительным игнорированием (изгнание из круга <...>
Жилищный_накопительный_кооператив._Проблемы_правового_статуса_и_защиты_прав_его_членов._Монография.pdf
УДК [347.191:334.736](091)(100)(035.3)
ББК 67.404.013.2(2Ðîñ)-1+67.404.013.2(4)-1
Ê70
Рецензенты:
доктор юридических наук А.В. Барков
(Московская академия экономики и права)
доктор юридических наук, профессор А.Г. Быков
(юридический факультет МГУ им. М.В. Ломоносова)
доктор юридических наук, профессор И.В. Ершова
(Московская государственная юридическая академия им. О.Е. Кутафина)
Главный редактор издательства Н.Д. Эриашвили,
кандидат юридических наук, доктор экономических наук, профессор,
лауреат премии Правительства РФ в области науки и техники
Коршунов, Петр Николаевич.
Ê70
Жилищный накопительный кооператив. Проблемы правового
статуса и защиты прав его членов: монография /
Ï.Í. Êîðøóíîâ; под ðåä. Â.È. Èâàíîâà. — Ì.: ЮНИТИДАНА:
Закон и ïðàâî, — 215 ñ.
2015.
ISBN 978-5-238-01918-5
Агентство CIP РГБ
Дается характеристика основных особенностей правового положения
жилищных накопительных кооперативов, их места в классе кооперативных
организаций и группе потребительских кооперативов. Организационно-правовая
форма жилищных накопительных кооперативов рассматривается
в контексте исторического процесса развития кооперативного
законодательства и законодательства о кооперативном жилищном строительстве
в России и в Европе, а также в связи с задачей эффективной
реализации прав членов жилищных накопительных кооперативов. Данная
задача является фундаментальной с точки зрения достижения целей
экономической деятельности жилищных накопительных кооперативов и
потому предопределяет необходимость юридического анализа правового
статуса членов кооператива, наиболее полный вариант которого читатель
также найдет в настоящей работе.
Для научных работников, преподавателей, студентов, аспирантов
юридических вузов, практикующих юристов и всех, кто интересуется
проблемами правового регулирования деятельности жилищных накопительных
кооперативов.
ББК 67.404.013.2(2Ðîñ)-1+67.404.013.2(4)-1
ISBN 978-5-238-01918-5
© ИЗДАТЕЛЬСТВО ÞÍÈÒÈ-ÄÀÍÀ, 2010
Принадлежит исключительное право на использование и распространение
издания (ÔÇ ¹ 94-ÔÇ от 21 июля 2005 ã.).
© Оформление «ÞÍÈÒÈ-ÄÀÍÀ», 2010
Стр.3
Оглавление
Введение
Глава 1. Жилищно-накопительный кооператив: основные
проблемы правового положения
1.1. Кооператив как форма хозяйствования
и организационно-правовая форма
1.2. Жилищный накопительный кооператив
как разновидность потребительского кооператива
1.3. Организация жилищно-накопительного кооператива
и его структура
1.4. Имущество жилищно-накопительного кооператива
Глава 2. Членство в жилищно-накопительном кооперативе
2.1. Сущность, условия и последствия приобретения
членства в Жилищно-накопительном кооперативе
3
6
6
54
96
123
138
138
2.2. Имущественные права и обязанности членов ЖНК 159
2.3. Неимущественные права и обязанности членов ЖНК 180
2.4. Гарантии и защита прав членов ЖНК.
Библиографический список
186
205
215
Стр.216