Национальный цифровой ресурс Руконт - межотраслевая электронная библиотека (ЭБС) на базе технологии Контекстум (всего произведений: 562870)
Консорциум Контекстум Информационная технология сбора цифрового контента
Уважаемые СТУДЕНТЫ и СОТРУДНИКИ ВУЗов, использующие нашу ЭБС. Рекомендуем использовать новую версию сайта.
  Расширенный поиск
Результаты поиска

Нашлось результатов: 267047 (1,38 сек)

Свободный доступ
Ограниченный доступ
Уточняется продление лицензии
1

Комментарий к Федеральному закону от 14 марта 2009 г. № 31-ФЗ «О государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними» (постатейный)

Автор: Мандражицкая М. В.
М.: Юстицинформ

Книга представляет собой постатейный комментарий к Федеральному закону от 14 марта 2009 г. № 31-ФЗ «О государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними». На основании Гражданского кодекса РФ порядок государственной регистрации и основания для отказа в регистрации права собственности на недвижимые вещи, к которым относятся воздушные суда, устанавливается законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Во исполнение п.6 ст.131 Гражданского кодекса РФ был принят Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В Федеральном законе отмечается, что порядок регистрации прав на воздушные суда распространяется до принятия соответствующего федерального закона. Федеральным законом от 14 марта 2009 г. № 31-ФЗ устанавливается особый порядок регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними.

регистрацией прав на него. <...> Свидетельство о государственной регистрации прав выдается правообладателю при регистрации вещного права <...> Сроки государственной регистрации прав на воздушные суда Государственная регистрация прав на воздушные <...> ПОРЯДОК ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ВОЗДУШНЫЕ СУДА Отказ в государственной регистрации прав на <...> ОСОБЕННОСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ПРАВ НА ВОЗДУШНЫЕ СУДА для регистрации права

Предпросмотр: Комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними» (1).pdf (0,2 Мб)
2

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬТужилова-Орданская // LEX RUSSICA (РУССКИЙ ЗАКОН) .— 2015 .— №8 .— С. 36-46 .— URL: https://rucont.ru/efd/402691 (дата обращения: 15.06.2021)

Автор: Тужилова-Орданская

Рассматриваемые в данной статье проблемы государственной регистрации прав на недвижимость обусловлены происходящим реформированием гражданского законодательства, в частности принятием Федерального закона от 30.12.2012 № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», которым внесены изменения в ГК РФ. Указанным законом добавлена ст. 8.1, которая определяет основные принципы государственной регистрации прав на имущество (прежде всего недвижимое). В этой связи представляется необходимым обратить внимание на ключевые изменения, вводимые этой статьей. Последовательное применение данных принципов в административной и судебной практике серьезно изменят правовое регулирование государственной регистрации прав на имущество. Также актуальность темы определяется несовершенством по ряду ключевых моментов действующей системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В правовых актах и в доктрине отсутствует единое понятие государственной регистрации. Декларированные в законе значение и роль государственной регистрации прав на недвижимость не находят подтверждение в иных актах и отрицательно сказываются на практике. Предметом исследования являются нормы российского и зарубежного гражданского законодательства, практика их применения, выражающаяся в судебных решениях и правоприменительных актах иных уполномоченных государством органов, а также научная доктрина по вопросам правового регулирования отношений, складывающихся по поводу защиты прав на недвижимость. Методологическую основу исследования составляют общенаучные методы познания общественных явлений: исторический, диалектический, анализа и синтеза, абстрагирования и конкретизации, аналогии, моделирования, а также специально-юридические методы исследования: формально-юридический, сравнительно-правовой и др. Научная новизна исследования состоит в том, что в рамках статьи рассматривается государственная регистрация не только с точки зрения способа охраны прав на недвижимость, но и защиты этих прав, особенно когда речь идет о приоритете прав собственника на данную недвижимость перед ее добросовестным приобретателем. Именно с этой позиции проводится анализ принципов, закрепленных во вновь введенной ст. 8.1 ГК РФ, а именно: проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Автор предлагает учитывать и еще один принцип — бесповоротности государственной регистрации, поскольку он дополняет принцип достоверности государственной регистрации прав.

прав на имущество, основные принципы государственной регистрации прав на имущество, недвижимость, права <...> Государственная регистрация прав на землю и другое недвижимое имущество // Государство и право. 1998. <...> Регистрация прав на объекты недвижимости и сделок с ними как институт гражданского права // Нотариус. <...> регистрация прав на недвижимость: проблемы регистрационного права. <...> Регистрация прав на землю и другое недвижимое имущество.

3

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество: предпосылки, цели и главные приемы их достижения монография, Civil Registration of Immovable Property Rights: Preconditions, Goals, and the Principal Methods of Achieving Them Monograph

Автор: Новиков К. А.
М.: Проспект

Российское гражданское законодательство в большинстве случаев рассматривает государственную регистрацию как один из элементов фактического состава, лежащего в основании возникновения, изменения или же прекращения субъективных гражданских прав на недвижимое имущество. Институт государственной регистрации прав, цель которого – гарантировать существование гласной, исчерпывающей и достоверной информации о субъективных правах на недвижимость, может предусматривать весьма разнообразные способы и средства достижения этой цели. Выбор той или иной их комбинации предопределяет как конкретные гражданско-правовые (материально-правовые) последствия, увязываемые законом с актом государственной регистрации, так и общий эффект, оказываемый рассматриваемым институтом на оборот недвижимости в целом. Настоящая работа посвящена рассмотрению предпосылок, главных целей и основных начал, приемов осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество: способам организации информации государственного реестра, началам внесения, бесповоротности записи, специалитета, старшинства регистрируемых прав, публичной достоверности реестра и др. Отдельное внимание уделено описанию особенностей основных исторических типов регистрационных систем (германской, французской и англо-колониальной (система Торренса)), которые действуют в передовых правопорядках Запада и в силу своей содержательной завершенности, проверенной к тому же долгой практикой их применения, выступают сегодня в качестве исходных образцов и сравнительных примеров для каждого, кто занят формулированием и оценкой норм регистрационных правил своего государства. Анализ российского регистрационного порядка выполнен по нормам Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Законодательство приведено по состоянию на 1 июля 2018 г.

. 130 ГК, ч. 7 ст. 1 Закона о регистрации недвижимости1) и государственной регистрации прав на него само <...> право может быть приобретено и без такой регистрации. <...> о регистрации недвижимости: государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные <...> Требование государственной регистрации сделок наряду с регистрацией прав (в настоящий момент все случаи <...> регистрации права аренды (п. 93 Порядка ведения ЕГРН).

Предпросмотр: Государственная регистрация прав на недвижимое имущество предпосылки, цели и главные приемы их достижения. Монография.pdf (0,1 Мб)
4

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество практикум

изд-во СКФУ

Практикум составлен в соответствии с требованиями образовательного стандарта СКФУ к подготовке выпускника для получения квалификации «магистр». Предназначен для студентов, обучающихся по направлению подготовки 40.04.01 – Юриспруденция, по магистерской программе «Земельное право, природоресурсное право, энергетическое право».

регистрации прав. <...> регистрации прав. <...> органа регистрации прав. <...> Регистрация прав на недвижимость. <...> регистрации прав.

Предпросмотр: Государственная регистрация прав на недвижимое имущество.pdf (0,5 Мб)
5

Государственная регистрация ипотеки науч.-практ. пособие

Автор: Русецкий А. Е.
М.: Юстицинформ

В издании приведен подробный правовой анализ института государственной регистрации прав собственности и ипотеки недвижимого имущества, уточнены некоторые термины и понятия, рассмотрены вопросы соотношения государственной регистрации и нотариального удостоверения сделок с недвижимостью, правовой природы закладной, порядка регистрации договоров об ипотеке.

Отличие регистрации сделок от регистрации прав. <...> является регистрация прав. <...> о разграничении регистрации прав и регистрации сделок. <...> прав) и собственно регистрацией. <...> прав) и собственно регистрацией.

Предпросмотр: Государственная регистрация ипотеки (1).pdf (0,1 Мб)
6

Практикум: сборник упражнений по учебной дисциплине «Право собственности и другие вещные права на землю» учеб.-практ. изд. для обучающихся по направлению подгот. 40.03.01 «Юриспруденция» (квалификация (степень) «бакалавр»)

Автор: Терентьев А. В.
СПб.: СПбГАУ

Учебно-практическое издание составлено в соответствие с требованиями ФГОС ВО по направлению подготовки 40.03.01 «Юриспруденция» (квалификация (степень) «бакалавр»), основной образовательной программы.

Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними. <...> Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними. <...> регистрации прав на земельные участки и сделок с ними; подвопрос № 4. отказ в государственной регистрации <...> Закон о «дачной амнистии», содержание, особенности регистрации права. <...> , а вследствие регистрации такого права.

Предпросмотр: Практикум сборник упражнений по учебной дисциплине Право собственности и другие вещные права на землю [Электронный ресурс] учебно-практ. изд. для обучающихся по направлению подгот. 40.03.01 Юриспруденция (квалификация (степень) бакалавр).pdf (0,7 Мб)
7

10.5. НОВАЦИИ И ПЕРСПЕКТИВЫ В ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙО.В. Гриднева, Ефимова, Питько // Социально-политические науки .— 2016 .— №4 .— С. 117-120 .— URL: https://rucont.ru/efd/565382 (дата обращения: 15.06.2021)

Автор: Гриднева Ольга Вячеславовна

авторы статьи исследуют новации и перспективы в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Анализируются различные точки зрения по этой проблеме, судебная практика, а также новый Закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Характеризуются цели и задачи государственной регистрации прав на недвижимое имущество

, государственная регистрация прав на недвижимое имущество. <...> сложившуюся ситуацию регистрации прав в тот период: Государственная регистрация была закреплена законодательно <...> государственной регистрации прав. <...> Государственная регистрация прав на недвижимость как процедурный институт гражданского права // диссертация <...> Недвижимость: права и сделки. Кадастровый учет и государственная регистрация прав / Е. А.

8

Сделки с недвижимостью: все о посредниках практ. пособие

Автор: Кратенко М. В.
М.: Проспект

Приняв решение о покупке, продаже или аренде квартиры, большинство из нас обращается к риелтору. Как снизить риск быть обманутым недобросовестным посредником? Что представляет собой риелторская деятельность и каков порядок оплаты услуг риелтора? Как выглядит типовой договор и на что нужно обратить внимание при его заключении? Каковы права и обязанности клиента и посредника? Пособие дает ответы на эти вопросы. В издании приведены примеры из судебной практики, а также образцы договоров и выдержки из основных нормативных актов, регулирующих общественные отношения в сфере оборота недвижимости. Издание подготовлено по состоянию законодательства на ноябрь 2008 г.

государственной регистрации прав. �. <...> об отказе в государственной регистрации прав в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав <...> регистрацию права не возвращается. <...> прав или уклонение от государственной регистрации прав. <...> государственной регистрации прав органы (организации), осуществляющие регистрацию тех или иных прав

Предпросмотр: Сделки с недвижимостью все о посредниках.pdf (0,1 Мб)
9

ПРИНЦИПИАЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ СТАТЬИ 8.1 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РФ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ИМУЩЕСТВОР.С. Бевзенко // Закон .— 2015 .— №4 .— С. 31-40 .— URL: https://rucont.ru/efd/424226 (дата обращения: 15.06.2021)

Автор: Бевзенко Роман Сергеевич

Автор исследует основу современного оборота недвижимости в России — общую норму ГК о государственной регистрации прав, освещая вопросы ее применимости к другим объектам гражданских прав. Особое внимание в статье уделено принципу внесения как краеугольному камню российской системы регистрации прав на недвижимость, а также подлинной новелле в данной сфере законодательства — отметке о возражении против зарегистрированного права. Рассмотрены возможности оспаривания зарегистрированного права, особенности обжалования действий регистратора, а также взыскания убытков, причиненных действиями последнего.

о государственной регистрации прав, освещая вопросы ее применимости к другим объектам гражданских прав <...> вопросы государственной регистрации прав на имущество. <...> Суть регистрации прав на имущество скорее раскрывается словами «регистрация прав», а не «регистрация <...> , нет регистрации — нет прав. 7. <...> регистрации прав на имущество.

10

ПРИНЦИПИАЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ СТАТЬИ 8.1 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РФ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ИМУЩЕСТВОР.С. БЕВЗЕНКО // Закон .— 2015 .— №4 .— С. 31-40 .— URL: https://rucont.ru/efd/414167 (дата обращения: 15.06.2021)

Автор: БЕВЗЕНКО РОМАН СЕРГЕЕВИЧ

Автор исследует основу современного оборота недвижимости в России — общую норму ГК о государственной регистрации прав, освещая вопросы ее применимости к другим объектам гражданских прав. Особое внимание в статье уделено принципу внесения как краеугольному камню российской системы регистрации прав на недвижимость, а также подлинной новелле в данной сфере законодательства — отметке о возражении против зарегистрированного права. Рассмотрены возможности оспаривания зарегистрированного права, особенности обжалования действий регистратора, а также взыскания убытков, причиненных действиями последнего.

о государственной регистрации прав, освещая вопросы ее применимости к другим объектам гражданских прав <...> вопросы государственной регистрации прав на имущество. <...> Суть регистрации прав на имущество скорее раскрывается словами «регистрация прав», а не «регистрация <...> , нет регистрации — нет прав. 7. <...> регистрации прав на имущество.

11

Гражданско-правовые основы признания и подтверждения вещных прав на природные объекты недвижимости монография

Автор: Бирюкова Н. В.
М.: Проспект

В монографии рассматриваются гражданско-правовые отношения признания и подтверждения прав на природные объекты недвижимости путем государственной регистрации вещных прав на природные объекты недвижимости. Здесь объясняются правовая природа этих отношений, правовые основы формирования природных объектов недвижимости как объектов гражданских прав, анализируются субъекты правоотношений с установленными полномочиями, основания и порядок оформления признания прав и особенности гражданско-правового воздействия на оборот природных объектов недвижимости. В работе показаны пути разграничения и взаимодействия гражданского, земельного и иного природоресурсного законодательства в отношениях признания и подтверждения прав на природные объекты недвижимости. Законодательство приводится по состоянию на 1 января 2017 г.

регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: «Государственная регистрация прав есть юридический <...> Регистрация прав на недвижимость. М., 2000. <...> первоначального права, так и при регистрации сделки с ним; б) возможность регистрации права без межевания <...> регистрация сделки не может удостоверяться свидетельством о регистрации права. <...> Основания для государственной регистрации прав // Государственная регистрация прав на недвижимость: теория

Предпросмотр: Гражданско-правовые основы признания и подтверждения вещных прав на природные объекты недвижимости. Монография.pdf (0,3 Мб)
12

О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯБутовецкий // Имущественные отношения в РФ .— 2017 .— №5 .— С. 109-112 .— URL: https://rucont.ru/efd/609576 (дата обращения: 15.06.2021)

Автор: Бутовецкий

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 4 апреля 2017 г. № Д23и-1881

Начальник Управления методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета <...> Вопрос подтверждения органу регистрации прав факта отсутствия необходимых для выполнения кадастровых <...> , о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав которого представлено <...> Вещные (и иные) права на них также не подлежат и государственной регистрации в соответствии с Законом <...> ограничение права или обременение объекта недвижимости, – при государственной регистрации ограничения

13

12.1. К ВОПРОСУ ОБ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА НЕНАДЛЕЖАЩУЮ ПРАВОВУЮ ЭКСПЕРТИЗУ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВОЮ.И. Селивановская, Сбоева // Проблемы экономики и юридической практики .— 2017 .— №2 .— С. 164-167 .— URL: https://rucont.ru/efd/606753 (дата обращения: 15.06.2021)

Автор: Селивановская Юлия Игоревна

В статье анализируются понятие и пределы правовой экспертизы документов, представленных для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Приводится сравнительная характеристика регламентации вопросов правовой экспертизы в Федеральном законе от 13 июля 2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» и Федеральном законе от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Рассматриваются вопросы гражданско-правовой и уголовной ответственности должностных лиц регистрирующего органа и нотариусов за ненадлежащую правовую экспертизу

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». <...> процедуру государственной регистрации прав на недвижимое имущество. <...> документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав. <...> ГК РФ «убытки, причиненные по вине органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на имущество <...> Кадастровый учет и государственная регистрация прав – 4-е изд., перераб. и доп. – М.: Юрайт, 2011. 10

14

8.4. ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНОПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИД.Б. Бодгаев // Проблемы экономики и юридической практики .— 2015 .— №6 .— С. 148-151 .— URL: https://rucont.ru/efd/571232 (дата обращения: 15.06.2021)

Автор: Бодгаев Джамба Боваевич

В статье раскрываются сущность и основные направления правового обеспечения эффективности предпринимательской деятельности на основе представления о целях административно-правового регулирования предпринимательской деятельности. Автор исходит из того, что в рамках административно-правового регулирования посредством формирования соответствующей нормативно-регулятивной системы создается правовой режим предпринимательской деятельности, включающий, в том числе, различные методы и способы воздействия государства на предпринимательскую деятельность, а также организационно-правовые формы регулирования предпринимательской деятельности

Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью как средство государственного регулирования <...> В теории административного права государственная регистрация рассматривается в контексте правоприменительной <...> Государственная регистрация прав как правовая форма реализации властных полномочий: методологические <...> Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью как средство государственного регулирования <...> Государственная регистрация прав как правовая форма реализации властных полномочий: методологические

15

Комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ (в ред. ... от 18 декабря 2006 г.): (постатейный)

М.: Юстицинформ

В книге содержится постатейный практический комментарий к Федеральному закону от 21 июля 1997 г. № 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действующей с 1 января 2007 г. Знание комментируемого Закона, правильное его понимание и применение являются обязательными условиями эффективного и юридически безопасного участия граждан и юридических лиц в гражданских и административных правоотношениях. При подготовке четвертого издания авторами была использована широкая нормативно правовая база, учтены изменения в структуре и системе федеральных органов исполнительной власти, другие нововведения административно правовой реформы.

регистрации прав. <...> по регистрации прав. <...> прав, ра� бот по государственной регистрации права, так и после государствен� ной регистрации права. <...> регистрацию прав, в регистрации. <...> прав, в регистрации.

Предпросмотр: Комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 4-е изд., перераб. Доп. (1).pdf (0,4 Мб)
16

ПРИНЦИПЫ ОТДЕЛЬНЫХ ИНСТИТУТОВ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА И ПРОБЛЕМЫ ИХ РЕАЛИЗАЦИИА.Я. Рыженков // Бизнес. Образование. Право. .— 2017 .— №2(39) .— С. 217-222 .— URL: https://rucont.ru/efd/607103 (дата обращения: 15.06.2021)

Автор: Рыженков Анатолий Яковлевич

В данной статье автор аргументирует вывод о том, что принципы кадастровой оценки недвижимости и ее государственной регистрации распространяются на самые различные виды недвижимости, включая и земельные участки. Система кадастровой оценки и государственной регистрации находится в состоянии реформирования, и дальнейший ход реформы детально предсказать затруднительно. Вместе с тем будет вполне обоснованным предположение о том, что закрепленные в исследованных в данной статье двух федеральных законах принципы кадастровой оценки и государственной регистрации и дальше будут выступать в качестве основных (базовых) идей, скрепляющих соответствующие межотраслевые институты, и будут реализовываться на практике с учетом правовых позиций судов, уже неоднократно сформулированных в рамках рассмотрения соответствующих категорий дел

При этом Федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним <...> Институт регистрации в административном праве : автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2005. <...> регистрации прав на них в РФ // «Черные дыры» в российском законодательстве. 2003. № 2. <...> Государственная регистрация прав на недвижимость // Lex Russica. 2015. № 8. С. 39. 16. Швабауэр А. <...> О принципах государственной регистрации прав на недвижимость // Юридический мир. 2010. № 12.

17

ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО В ТРЕТЕЙСКИХ СУДАХПетренко // Имущественные отношения в РФ .— 2016 .— №1 .— С. 83-96 .— URL: https://rucont.ru/efd/363591 (дата обращения: 15.06.2021)

Автор: Петренко

В статье исследуется вопрос о наличии у третейских судов компетенции рассматривать дела о признании права собственности на недвижимое имущество. Анализируются правовые позиции высших судебных органов, судебная практика государственных судов, приводятся примеры из практики Арбитражного третейского суда города Москвы. Показаны перспективы правоприменительной практики в контексте принятия федеральных законов «Об арбитраже (третейском разбирательстве) в Российской Федерации» и «О государственной регистрации недвижимости». Автор приходит к выводу о том, что в судебной практике уже признана арбитрабельность споров по недвижимому имуществу.

прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о государственной регистрации прав на недвижимое <...> прав на недвижимое имущество основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество <...> защиты субъективных прав, а решение третейского суда является основанием для регистрации прав на недвижимое <...> , представленных на государственную регистрацию прав. <...> прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 12), государственная регистрация прав на недвижимое

18

ОТДЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕД.Е. Бабайцев // Бизнес. Образование. Право. .— 2011 .— №2 (15) .— С. 285-287 .— URL: https://rucont.ru/efd/511061 (дата обращения: 15.06.2021)

Автор: Бабайцев Дмитрий Евгеньевич

В статье проанализировано содержание изменений в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», а также в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В работе представлены сведения о работе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», общие сведения по государственной регистрации долевого участия в строительстве

Ключевые слова: государственная регистрация прав, договор долевого участия в строительстве, застройщик <...> Особенности государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве и прав, возникающих <...> участия в долевом строительстве, который после государственной регистрации данного права возвращается <...> Кроме того, на орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, теперь возложена обязанность в <...> Завершающим этапом приобретения прав на недвижимость является государственная регистрация прав на объекты

19

Курс лекций по учебной дисциплине «Право собственности и другие вещные права на землю» учеб.-теорет. изд. для обучающихся по направлению подгот. 40.03.01 «Юриспруденция» (квалификация (степень) «бакалавр»)

Автор: Терентьев А. В.
СПб.: СПбГАУ

Учебно-теоретическое издание составлено в соответствие с требованиями ФГОС ВО по направлению подготовки 40.03.01 «Юриспруденция» (квалификация (степень) «бакалавр»), основной образовательной программы.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав… <...> 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав…». <...> Государственная регистрация возникшего до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав… <...> регистрации прав в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав…»;  с заявлением о государственной <...> регистрацию права не возвращается.

Предпросмотр: Курс лекций по учебной дисциплине Право собственности и другие вещные права на землю [Электронный ресурс] учебно-теорет. изд. для обучающихся по направлению подгот. 40.03.01 Юриспруденция (квалификация (степень) бакалавр).pdf (0,6 Мб)
20

№156(6727) [Российская газета - федеральный выпуск + Союз. Беларусь-Россия, 2015]

Ежедневная общенациональная газета (официальный публикатор государственных документов). Выходит с 1990г.

Орган регистрации прав в день поступления заявления о государственной регистрации прав на объект недвижимости <...> правами; 4) право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, о регистрации которого просит <...> регистрации прав. 2. <...> Орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней с даты государственной регистрации права собственности <...> Ответственность органа регистрации прав 1.

Предпросмотр: Российская газета №156(6727) 2015.pdf (0,4 Мб)
21

НОВЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ ФАКТЫ И ИХ СОСТАВЫ В СФЕРЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВОН.Е. Якушева // Пробелы в российском законодательстве .— 2012 .— №4 .— С. 83-85 .— URL: https://rucont.ru/efd/580535 (дата обращения: 15.06.2021)

Автор: Якушева Наталья Евгеньевна

Статья посвящена анализу юридических фактов в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество, предусмотренной Гражданским кодексом Российской Федерации. Автор исследует правовую сущность заявления о возражении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии и отметки о возражении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Статья обосновывает необходимость внесения изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество

НОВЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ ФАКТЫ И ИХ СОСТАВЫ В СФЕРЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО <...> основные принципы государственной регистрации прав на имущество (в первую очередь недвижимого). <...> как на регистрацию прав на недвижимость, так и на случаи регистрации прав на движимые вещи, если это <...> Государственная регистрация прав на недвижимость как легитимирующий факт // Вестник гражданского права <...> О принципах государственной регистрации прав на недвижимость // Юридический мир. 2010. N 12.

22

Ответственность лиц, участвующих в государственной регистрации прав на недвижимое имуществоУсович // Имущественные отношения в РФ .— 2013 .— №2 .— С. 31-38 .— URL: https://rucont.ru/efd/501828 (дата обращения: 15.06.2021)

Автор: Усович

Автором статьи рассматриваются пределы ответственности лиц, участвующих в государственной регистрации прав на недвижимость, с учетом новелл Гражданского кодекса Российской Федерации и проекта федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», разработанного в 2012 году группой экспертов по заказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Анализируется порядок возмещения вреда и источники финансирования компенсации гражданам и юридическим лицам в случае утраты ими прав на недвижимое имущество. Даны предложения по дальнейшему совершенствованию законодательного регулирования в системе государственной регистрации прав

прав на имущество, по вине органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на имущество, подлежат <...> прав или дополнительно к государственной пошлине либо иной плате за государственную регистрацию права <...> регистрации прав, государственных регистраторов прав, лиц, осуществляющих кадастровые работы, кадастровых <...> органа по государственной регистрации прав, государственных регистраторов прав, лиц, осуществляющих кадастровые <...> прав (в том числе при надлежащем исполнении органом по государственной регистрации прав возложенных

23

Ипотека сб. юрид. статей

Автор: Русецкий А. Е.
М.: Юстицинформ

Ипотека является сегодня одним из развивающихся направлений рынка недвижимости. В настоящее время она служит инструментом, позволяющим гражданам приобрести недвижимое имущество при отсутствии значительных денежных средств. Однако «ипотека», в широком смысле слова, — это не только возможность приобрести жилье с использованием кредитных средств, но также один из способов обеспечения исполнения обязательств. В книге рассмотрены наиболее актуальные и проблемные вопросы правового регулирования ипотеки. Сборник, в частности, содержит статьи о порядке оформления и государственной регистрации договоров об ипотеке, о выдаче закладных, а также о представительстве в территориальных органах Федеральной регистрационной службы. Особенностью данного сборника является правовой анализ действующего законодательства с позиции предотвращения злоупотреблений со стороны должностных лиц органов Росрегистрации, а также освещение процедуры государственной регистрации с позиции государственного регистратора.

регистрация вещных прав залогодателя. <...> но уже новым органом по регистрации прав. <...> регистрацию прав, представляется копия договора. <...> прав, в регистрации1. <...> регистрации прав третьих лиц на момент государственной регистрации ипотеки.

Предпросмотр: Ипотека (1).pdf (0,1 Мб)
24

Вы покупаете квартиру. Все вопросы: от проекта до оформления прав собственности [науч.-практ. пособие]

Автор: Гордеева О. В.
М.: Юстицинформ

Издание призвано помочь будущим владельцам жилой недвижимости разобраться в тонкостях современного законодательства, регулирующего рынок участия граждан в строительстве жилья, и исключить возможные риски при вступлении в эти отношения. В книге рассмотрены понятия договора участия в долевом строительстве, предварительного, инвестиционного договоров. Отдельные главы посвящены порядку выбора строительной компании, возможностям финансирования жилищного строительства (договору ипотеки), вопросам налогообложения при приобретении квартир. Авторы указывают, как избежать рисков при покупке жилья, как выявить «подводные камни» при заключении предлагаемых застройщиками договоров, как обратиться в суд за защитой своих прав.

Регистрацию прав на отдельные квартиры предваряет процедура регистрации права застройщика на возведенный <...> Для регистрации права застройщика необходимы: 1) заявление о государственной регистрации права; 2) документ <...> После регистрации прав застройщика возможна регистрация прав граждан на отдельные квартиры в построенном <...> регистрации прав в соответствии с Законом о регистрации прав; с заявлением о государственной регистрации <...> Регистрации права собственности на отдельные квартиры предшествует регистрация права застройщика на возведенный

Предпросмотр: Вы покупаете квартиру. Все вопросы от проекта до оформления прав собственности (1).pdf (0,3 Мб)
25

Государственный учет, регулирование и оценка недвижимости учеб. пособие

Автор: Алексеева Н. А.
ФГБОУ ВО Ижевская ГСХА

Изложены теоретические, методические, правовые и практические положения по современным тенденциям в области учета, регулирования отношений и оценки кадастровой стоимости объектов недвижимости. Учебное пособие содержит вопросы для самопроверки обучающихся. Необходимо для овладения компетенциями, предусмотренными ФГОС ВПО РФ по направлению подготовки «Землеустройство и кадастры» (уровень магистратуры).

прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; 2) <...> прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на <...> За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина: за государственную регистрацию <...> кадастрового учета и государственной регистрации прав. <...> Каковы сроки кадастрового учета и регистрации прав? 11.

Предпросмотр: Государственный учет, регулирование и оценка недвижимости учебное пособие.pdf (0,5 Мб)
26

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: значение прав, возникших в некоторые промежутки времениШеметова // Имущественные отношения в РФ .— 2014 .— №10 .— С. 74-81 .— URL: https://rucont.ru/efd/501959 (дата обращения: 15.06.2021)

Автор: Шеметова

В статье проведен анализ правовой природы регистрационных действий учреждений, которые согласно Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не входили в систему регистрирующих органов. Установлено, что практика взимания платы за регистрацию ранее возникших прав на недвижимое имущество незаконна. По-мнению автора, для решения проблем с правовыми последствиями прав необходимо принятие соответствующего документа высшей судебной инстанции, в котором было бы дано однозначное толкование нормам права по этому вопросу, а также введение в законодательство соответствующей специальной правовой нормы

прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о государственной регистрации прав) [1], <...> регистрации прав. <...> Согласно требованиям Закона о государственной регистрации прав регистрация ранее возникших прав не требуется <...> (за регистрацию первичного права, регистрацию сделки, регистрацию права собственности у приобретателя <...> действие Закона о государственной регистрации прав.

27

Сделки с недвижимостью (понятия, виды, правовое регулирование)

Автор: Невзгодина Елена Львовна
Омский госуниверситет

Исследуются понятие и специфика недвижимого имущества, особенности правового регулирования его использования и оборота, порядок государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. Проводится правовой анализ отдельных видов сделок с недвижимостью. Обращено внимание на неточности и пробелы в законодательстве, предложены пути устранения таких недостатков и преодоления трудностей, возникающих в правоприменительной практике по спорам, связанным с оборотом недвижимости. Приводятся образцы договоров, перечень нормативного материала, постановлений высших судебных инстанций, относящиеся к тематике работы, практические задания, вопросы для закрепления знаний.

государственной регистрации прав. <...> регистрации прав. <...> регистрации прав и об основаниях приостановления государственной регистрации прав. <...> прав, уклонение от государственной регистрации прав. <...> регистрации прав.

Предпросмотр: Сделки с недвижимостью (понятия, виды, правовое регулирование).pdf (0,3 Мб)
28

Анализ мировых земельных кадастровых системСиница // Имущественные отношения в РФ .— 2014 .— №10 .— С. 57-68 .— URL: https://rucont.ru/efd/501957 (дата обращения: 15.06.2021)

Автор: Синица

Автором проведен анализ российской и зарубежных кадастровых систем, определены основные тенденция их развития, рассмотрены этапы реформирования и модернизации. По результатам исследования сделан вывод о том, что современное состояние кадастровых систем повышает уровень и социальноэкономическую значимость кадастра в экономике любого государства, способствуют созданию конкурентоспособной и жизнеспособной экономики в мире

Объектами регистрации прав, как правило, выступают земельные участки и строения, находящиеся на них. <...> Как правило, в Поземельной книге содержатся сведения о регистрации права на недвижимое имущество (обоснование <...> Регистрация прав собственности – важный элемент кадастровой системы, обеспечивающий и гарантирующий права <...> прав собственности; • сроки регистрации прав на недвижимое имущество; • стоимость процедур (в процентах <...> – 0,5; • от стоимости процедур регистрации прав на недвижимое имущество – 0,6.

29

Проблемы развития современных российских кадастровых систем в сфере недвижимостиВарламов, Гальченко, Антропов // Имущественные отношения в РФ .— 2017 .— №6 .— С. 44-54 .— URL: https://rucont.ru/efd/620175 (дата обращения: 15.06.2021)

Автор: Варламов

Уточняются понятия «управление земельными ресурсами», «система землепользования», «земельные отношения», «земельный участок», имеющих существенное значение для анализа правовых, организационных, технологических, информационных, социальных и других аспектов землепользования, а также системы управления земельными ресурсами. Предлагаются основные направления решения выявленных проблем

работ, а также учет объектов недвижимости и регистрацию их прав повсеместно и одномоментно. <...> прав на земельный участок Регистрация обременений на земельный участок Внесение арендной платы Оплата <...> прав на объекты недвижимости и ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество <...> При этом регистрация прав на объекты капитального строительства осуществлялась в регистрационной палате <...> прав на недвижимое имущество.

30

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬЮ 16 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ» И СТАТЬЮ 45 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА «О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ»Имущественные отношения в РФ .— 2015 .— №8 .— С. 111-112 .— URL: https://rucont.ru/efd/435662 (дата обращения: 15.06.2021)

Внести в пункт 1 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или <...> В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственная регистрация прав проводится на основании <...> Форма заявления о государственной регистрации прав и требования к его заполнению, а также требования <...> регулирования в сфере государственной регистрации прав. <...> С заявлением о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на лесные участки

31

№26 [Финансовая газета, 2012]

«Финансовая газета» - старейшее, а теперь самое современное экономическое издание. Это и аналитический еженедельник, и электронный портал, и база обновляемых нормативных документов, и площадка, на которой каждый может стать соавтором будущей системы экономического регулирования.

прав Регистрация прав на выделенный на выделенный объект недвижимого объект недвижимого имуществаимущества <...> регистрации в Едином государственном реестре прав. <...> свидетельством о государственной регистрации прав (п. 1 ст. 14 Закона № 122-ФЗ). <...> Государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое <...> прав на выделенный объект недвижимого имущества Регистрация прав на выделенный объект недвижимого имущества

32

ПРАВОВАЯ ПРИРОДА ПРИЗНАНИЯ ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО ПРАВА ОТСУТСТВУЮЩИММорева // LEX RUSSICA (РУССКИЙ ЗАКОН) .— 2016 .— №9 .— С. 63-74 .— URL: https://rucont.ru/efd/513745 (дата обращения: 15.06.2021)

Автор: Морева

Статья посвящена такому способу защиты зарегистрированных прав на недвижимое имущество, как признание зарегистрированного права (обременения) отсутствующим. Исследуется его правовая природа с позиции правоприменительных актов судебных инстанций, также теоретических позиций цивилистической доктрины в целях установления связи с исковой давностью. В настоящее время к подобным отношениям существует два основных подхода. Первый — применение общего трехлетнего срока исковой давности согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ. Второй — неприменение сроков исковой давности в силу абз. 5 ст. 208 ГК РФ. Такая ситуация правовой неопределенности проистекает из отсутствия ясности относительно в первую очередь правовой природы исследуемого способа защиты, что в итоге усложняет защиту прав, сведения о которых внесены в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На практике это выливается в трудности избрания надлежащего способа защиты, ограниченного давностными сроками и зачастую приводит к невозможности судебной защиты, сопряженной с утратой права на недвижимое имущество. С другой стороны, зарегистрированное право может быть оспорено в любое время, в случае если право заявителя на обращение к суду не ограничено сроками исковой давности, то есть является негаторным

. 2 п. 1 ст. 1 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на <...> , признание недействительной регистрации права, признание незаконным действий по государственной регистрации <...> права собственности, признание недействительным свидетельства о государственной регистрации28. <...> есть ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок <...> , о признании незаконными действий по государственной регистрации права собственности и права хозяйственного

33

Комментарий к Федеральному закону «О личном подсобном хозяйстве» (постатейный)

Автор: Королев А. Н.
М.: Юстицинформ

Издание представляет собой постатейный комментарий к Федеральному закону от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» с учетом послед них изменений. Комментарии к статьям разъясняют основные положения норм Федерального закона и основываются на анализе действующих законодательных и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также актов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, касающихся регулирования отношений, возникающих в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства.

Государственная регистрация ограничений (обременений) права собственности и иных вещных прав правами <...> свидетельст� вом о государственной регистрации прав. <...> осуще� ствляется органом по регистрации прав. <...> регистрации прав. <...> пре� кращения права на земельный участок с приложением акта в орган государственной регистрации прав

Предпросмотр: Комментарий к Федеральному закону «О личном подсобном хозяйстве» (1).pdf (0,3 Мб)
34

Правовое обеспечение государственных информационных систем в сфере недвижимостиВарламов // Имущественные отношения в РФ .— 2010 .— №11 .— С. 29-43 .— URL: https://rucont.ru/efd/498779 (дата обращения: 15.06.2021)

Автор: Варламов

Система нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней включает в себя ряд документов.

регистрации в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) органами, осуществляющими государственную регистрацию <...> органы по регистрации прав будут оперативно передавать уточненные данные органам кадастрового учета. <...> государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав <...> данных в кадастр и государственной регистрацией прав, что противоречит законодательству. <...> прав, в том числе и при отсутствии вины органов по государственной регистрации.

35

Проблемы развития кадастровых систем в Российской ФедерацииВарламов, Гатауллина // Имущественные отношения в РФ .— 2013 .— №11 .— С. 74-88 .— URL: https://rucont.ru/efd/501810 (дата обращения: 15.06.2021)

Автор: Варламов

Авторами статьи рассматриваются основные проблемы развития кадастровых систем (земель и недвижимости) в России в периоды до 2001 года, до 2008 года и после 2008 года. Приводятся данные об экономической эффективности кадастровых процессов в регионах страны. Анализируется организационная структура кадастрового производства, в частности, правовые, организационные и технологические проблемы, возникающие при ведении государственного кадастра недвижимости. Предлагаются рекомендации по решению выявленных проблем.

Согласно Концепции для обеспечения высокой динамики преобразований систем регистрации прав и кадастрового <...> закон о регистрации прав и кадастровом учете, устанавливающий новые правила единых учетно-регистрационных <...> прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав осуществляется одновременно <...> О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним : Федеральный закон от 21 июля <...> Об утверждении Концепции создания единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав

36

Анализ некоторых изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской ФедерацииНосова // Имущественные отношения в РФ .— 2013 .— №4 .— С. 67-72 .— URL: https://rucont.ru/efd/501858 (дата обращения: 15.06.2021)

Автор: Носова

Автор статьи анализирует изменения, внесенные в главы 1–4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности, закрепление принципа добросовестности при осуществлении гражданских прав и исполнении обязанностей, расширение и уточнение правил о запрете на злоупотребления правом. Рассматривает некоторые проблемные аспекты новых норм о государственной регистрации прав на имущество и нововведения, касающиеся дееспособности физических лиц и создания такого вида юридических лиц, как крестьянское (фермерское) хозяйство.

Предусматривается, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются <...> Сделка в отношении прав на имущество, подлежащая государственной регистрации, подлежит нотариальному <...> недвижимости и неурегулированности регистрации такого права на имущество, как право аренды: отменяя <...> регистрации права аренды, которая осуществляется в форме регистрации именно договора аренды. <...> Помимо этого, Законом установлено, что государственная регистрация прав на имущество осуществляется на

37

Земельный участок и часть земельного участка как объекты гражданско-правовой защиты в судеТоточенко // Имущественные отношения в РФ .— 2016 .— №7 .— С. 8-15 .— URL: https://rucont.ru/efd/406134 (дата обращения: 15.06.2021)

Автор: Тоточенко

В статье рассматриваются особенности земельного участка и части земельного участка как объектов гражданско-правовой защиты в суде. В результате изучения судебной практики автор приходит к выводу о том, что учтенные части земельных участков, в том числе находящиеся в зонах с особыми условиями использования, могут быть объектами сделок, не связанных с их отчуждением, а также выступать в качестве объектов гражданско-правовой защиты в суде.

Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» [8]. <...> Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними представляет собой юридический <...> Согласно статье 131 ГК РФ регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право <...> возможность отсутствия государственной регистрации прав на земельный участок. <...> Обращаем внимание на то, что правило об обязательности регистрации прав на земельные участки применимо

38

ОГРАНИЧЕНИЯ В РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ В ЧАСТНЫХ И ПУБЛИЧНЫХ ИНТЕРЕСАХНиязова // Вестник Пермского университета. Юридические науки .— 2016 .— №1 .— С. 68-73 .— URL: https://rucont.ru/efd/414602 (дата обращения: 15.06.2021)

Автор: Ниязова

в статье рассматриваются актуальные вопросы развития института и субъективного права собственности на землю. Цель: анализ содержания права собственности на землю с точки зрения имманентно присущих ему ограничений и долженствований. Методы: методологическую основу данного исследования составляет совокупность методов научного познания, среди которых ведущее место занимают общенаучный метод дедукции и частнонаучные методы исследования – функционального анализа и моделирования. Результаты: автор утверждает, что не только хозяйственное господство над вещью, но и ограничения правомочий составляют содержание права собственности на землю. Законодатель с учетом специфики вовлеченных в гражданский оборот земельных участков, выступающих одновременно природными объектами, установил императивные требования к субъектному составу и условиям осуществления субъективных прав. Будучи исчерпаемыми, невозобновляемыми природными объектами, земельные участки, входящие в состав территории государства, должны быть сохранены в интересах нынешнего и будущих поколений. Этим объясняется позиция законодателя при регулировании рассматриваемых отношений в частных и публичных интересах. Выводы: реализация права собственности на землю сопряжена с соблюдением как частных, так и публичных интересов, которые требуют согласования во избежание конфликтов.

Отметим, что система регистрации прав на недвижимость и учета земельных участков нацелена на укрепление <...> В соответствии с нормами закона КР «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок <...> с ним», орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с Copyright <...> Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию права на недвижимое имущество, <...> Кроме того, регистрация прав на недвижимое имущество, на наш взгляд, «укрепляет» право собственности

39

Новейшие тенденции в совершенствовании правового регулирования земельно-имущественных отношенийГречун // АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ РОССИЙСКОГО ПРАВА .— 2016 .— №3 .— С. 116-122 .— URL: https://rucont.ru/efd/415514 (дата обращения: 15.06.2021)

Автор: Гречун

Государственный кадастровый учет земельных участков и регистрация прав на земельные участки до недавнего времени являлись самостоятельными функциями управления земельными ресурсами. Предметом исследования статьи является впервые введенная на законодательном уровне учетно-регистрационная процедура, предусмотренная Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Нормы указанного Закона направлены на повышение качества оказания государственных услуг в сфере земельно-имущественных отношений, сокращение срока оказания услуг, а также повышение эффективности экономического оборота недвижимого имущества, в том числе земельных участков. В статье проводится анализ как положительных, так и отрицательных нововведений в сфере государственного кадастрового учета земельных участков, а также регистрации прав на них в контексте единой учетно-регистрационной функции. Уделено внимание и возможности применения Единого государственного реестра недвижимости для целей эффективного управления земельными ресурсами.

Государственный кадастровый учет земельных участков и регистрация прав на земельные участки до недавнего <...> прав на недвижимое имущество и сделок с ним»4 (далее — Закон о регистрации прав). <...> прав и прилагаемых к нему документов в орган регистрации прав», приказа Минэкономразвития России «Об <...> прав одновременно; — государственную регистрацию прав без одновременного государственного кадастрового <...> Усложняет ситуацию и факт продолжения действия Закона о ГКН и Закона о регистрации прав.

40

Титульное страхование – действенный механизм защиты прав участников рынка недвижимостиУс // Имущественные отношения в РФ .— 2010 .— №3 .— С. 55-69 .— URL: https://rucont.ru/efd/498818 (дата обращения: 15.06.2021)

Автор: Ус

Во все времена наличие в собственности недвижимого имущества, в частности собственного жилища, было основным мерилом качества жизни, ее благополучия и безопасности. С возникновением права собственности как феномена, определяющего направления существования имущественных отношений между всеми слоями и субъектами общества, а также между обществом и государством, неприкосновенность права собственности и исключительное право собственника распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом стали базисными понятиями. Именно из права собственности вытекают все иные вещные права. В связи с этим права собственности граждан и юридических лиц – важнейшая составляющая комплекса вещных прав

Снятие такого требования фактически обезоружит систему государственной регистрации прав собственности <...> По мнению риелторов, раз регистрация договора не влечет возникновения прав на недвижимость, то она не <...> (актовая регистрация) и регистрация прав на недвижимое имущество (титульная регистрация по системе Торренса <...> Этим российская система регистрации прав близка к американской актовой системе регистрации сделок. <...> (при системе регистрации прав), либо титульным страхованием (при системе регистрации сделок).

41

ПУБЛИЧНАЯ ДОСТОВЕРНОСТЬ РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ: ДЕЙСТВУЮЩИЙ ПРИНЦИП ИЛИ ДЕЛО БУДУЩЕГО?В.А. Алексеев // Закон .— 2016 .— №11 .— С. 127-134 .— URL: https://rucont.ru/efd/544550 (дата обращения: 15.06.2021)

Автор: Алексеев Вадим Александрович

Автор рассматривает содержание принципа публичной достоверности реестра прав на недвижимость на основании критического анализа норм ст. 8.1 ГК РФ и вносит предложение конкретизировать формулировку данного принципа в законе

Мы ограничимся проблемами публичной достоверности, связанными с регистрацией прав на недвижимое имущество <...> К вопросу о публичной достоверности государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок <...> имущественных прав… установив, в частности, принципы регистрации: проверки законности оснований регистрации <...> Следовательно, ошибка при выдаче свидетельства о праве на наследство или незаконная регистрация права <...> Еще раз о регистрации сделок, прав и обременений // Закон. 2014. № 7.

42

МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРОМЫШЛЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯВ.И. Павленко, Федорова, Кочережкина // Российское предпринимательство .— 2012 .— №7 .— С. 57-62 .— URL: https://rucont.ru/efd/535128 (дата обращения: 15.06.2021)

Автор: Павленко Владимир Ильич

На сегодняшний день многие производственные предприятия оказались перед непростым выбором: приобретать ли им в собственность земельные участки, на которых они расположены, что, несомненно, отвлечет материальные ресурсы от их модернизации, либо продолжать арендовать землю, что также имеет свои минусы. В статье проведен анализ методов оценки земельных участков при их приобретении в собственность. Это позволит найти правильные решения предприятиям, которые хотят оптимально управлять своей стоимостью

входят такие виды имущества, как земля, здания, строения, оборудование, сырье, долговые обязательства, права <...> характеристик, оказывающих значительное влияние на итоговую величину стоимости актива, является вид права <...> Процедура постановки на кадастровый учет и регистрация прав занимает не один месяц и требует значительных <...> Практически не был проведен системный учет и регистрация прав на земельные участки под приватизированными <...> Обращаясь к вопросу о праве собственности на занимаемый земельный участок для подобного рода предприятий

43

Учебная практика : методические указания

РИО СамГАУ

В методических указаниях приводятся необходимые справочные материалы и задания по учебной практике, требования к содержанию и оформлению отчета о них.

изучение основных методов управления объектами недвижимости: государственный кадастр недвижимости, регистрация <...> Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. <...> Цифровой материал, как правило, должен оформляться в виде таблиц. <...> Государственная регистрация договора аренды земельного участка. 20. <...> Перечень документов, необходимый для регистрации прав на недвижимое имущество. 22.

Предпросмотр: Учебная практика методические указания .pdf (0,7 Мб)
44

Приобретение права собственности на недвижимое имущество по договору: сравнительный анализ законодательства России и Германии [монография]

Автор: Волочай Ю. А.
М.: Статут

Настоящая книга посвящена сравнительно-правовому исследованию гражданско-правовой конструкции приобретения права собственности на недвижимое имущество по законодательству России и Германии. На основе изучения российской и германской правовых доктрин, законодательства и практики его применения автором анализируются основные признаки недвижимого имущества, сущность, значение и принципы государственной регистрации прав на него. Особое внимание уделяется сравнительному исследованию договорных моделей приобретения права собственности на недвижимость и анализу природы и содержания вещного договора как соглашения о переходе права собственности на недвижимое имущество. Кроме того, в аспекте сравнения российского и германского права в работе анализируется проблема так называемого добросовестного приобретения права собственности на недвижимость от неуправомоченного отчуждателя.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 9 Закона о государственной регистрации государственная регистрация прав <...> , регистрацию (вещных и обязательственных) прав, обременяющих другое право. <...> Государственная регистрация прав удостоверяет и подтверждает имеющееся право». <...> в суд, если в регистрации его права будет неправомерно отказано, он может оспорить регистрацию права <...> на момент подачи заявления о регистрации права, регистрация протеста в период между подачей заявления

Предпросмотр: Приобретение права собственности на недвижимое имущество по договору сравнительный анализ законодательства России и Германии..pdf (6,9 Мб)
45

Федеральный закон о государственной регистрации недвижимости: предпосылки принятия и некоторые новеллыБадулина // Имущественные отношения в РФ .— 2015 .— №10 .— С. 8-17 .— URL: https://rucont.ru/efd/435523 (дата обращения: 15.06.2021)

Автор: Бадулина

Институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сопутствующий ему институт государственного кадастрового учета объектов недвижимости развиваются достаточно активно с начала 1990-х годов. Созданы система государственной регистрации прав, система кадастрового учета объектов недвижимости, построена система органов регистрации прав и органов кадастрового учета, формируется профессиональное сообщество кадастровых инженеров, налаживается взаимодействие органов регистрации прав, органов кадастрового учета и кадастровых инженеров.

прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о государственной регистрации прав на недвижимое <...> Отдельные его положения, регулирующие ответственность органа регистрации прав и закрепляющие правила <...> привычное для нас свидетельство о государственной регистрации права. <...> В суд с заявлением об исправлении ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав. <...> Все это требует повышения квалификации сотрудников органов регистрации прав.

46

Оформление права собственности на дачные земельные участки: общий и упрощенный порядокА.Ю. Чикильдина // Бизнес. Образование. Право. .— 2012 .— №3 (20) .— С. 295-299 .— URL: https://rucont.ru/efd/510574 (дата обращения: 15.06.2021)

Автор: Чикильдина Анна Юрьевна

Право собственности на дачные земельные участки может быть оформлено как в общем, так и упрощенном порядке. Факторамb, влияющими на применение той или иной процедуры оформления, являются время возникновения правовых притязаний на земельный участок, наличие юридических документов, устанавливающих ограниченные вещные права в отношении дачной недвижимости? и волеизъявление гражданина. В настоящей статье уделено внимание правовым вопросам оформления прав на земельный участок гражданами. Рассмотрены аспекты применения общего порядка и выделены особые черты упрощенного порядка. Анализируется судебная практика в данной сфере. Автором определены категории граждан, которые могут воспользоваться упрощенным порядком оформления права собственности на земельные участки

Ключевые слова: право собственности, дачные участки, регистрация права, кадастровый учет, кадастровый <...> Если права возникают на основании судебного акта или осуществляются, то государственная регистрация прав <...> При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности <...> Для оформления права собственности гражданину необходимо напрямую обращаться в орган по регистрации прав <...> прав и закреплена возможность направления заявления о государственной регистрации прав и документов,

47

Единый государственный реестр недвижимости – новый информационный ресурсБолтанова // Имущественные отношения в РФ .— 2016 .— №7 .— С. 16-25 .— URL: https://rucont.ru/efd/406135 (дата обращения: 15.06.2021)

Автор: Болтанова

В статье рассматриваются предпосылки создания в России Единого государственного реестра недвижимости, анализируются вступающие в силу с 1 января 2017 года соответствующие положения Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Автор трактует Единый государственный реестр недвижимости как информационный ресурс и дает сравнительную характеристику действующего и вступающего в силу с 2017 года законодательства по этому вопросу.

прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о государственной регистрации прав) предусматривает <...> (бездействие) органов и лиц при государственной регистрации прав, в том числе ответственность органа <...> по регистрации прав, государственных регистраторов прав, нотариусов, приведшие к возникновению убытков <...> прав; • сокращение сроков государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на <...> , а сведения, указанные в свидетельстве о государственной регистрации права, – записям в реестре» 4.

48

ОСОБЕННОСТИ РАЗВИТИЯ КАДАСТРОВОЙ СИСТЕМЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Н.В. Ершова [и др.] // Вестник Воронежского государственного аграрного университета .— 2019 .— №3 .— URL: https://rucont.ru/efd/708459 (дата обращения: 15.06.2021)

Автор: Ершова Наталья Викторовна

Для решения вопросов эффективного управления, учета и регистрации объектов недвижимости в Российской Федерации создана новая информационная система кадастра недвижимости, которая объединила в себе сразу несколько реестров: реестра прав и сделок с объектами недвижимости, реестра объектов недвижимости и реестра границ. В процессе интеграции и создания сложной и многоуровневой системы не удалось избежать проблем, которые привели к тому, что созданный реестр не отвечает принципам достоверности и полноты информационных данных. Среди известных исследователям проблем можно отметить наличие реестровых и технических ошибок, проблему гармонизации и нормализации основных сведений при интеграции данных из различных реестров. Существенна также проблема ранее учтенных объектов недвижимости, зарегистрированных в реестре без привязки границ к координатам. Данные публичной кадастровой карты, которые отражают состояние кадастрового учета земельных участков в Воронежской области в целом и в разрезе кадастровых районов, позволяют сделать вывод о том, что только порядка 50% земельных участков поставлены на кадастровый учет с занесением сведений о границах. Проблема неустановленных границ земельных участков характерна не только для нашего региона, но отмечается и в целом по Российской Федерации. Однако основной проблемой, по мнению авторов, является отсутствие полноты сведений кадастра недвижимости как следствие заявочного принципа учета и регистрации недвижимости. Для решения этой проблемы предлагается ввести процедуру кадастрового учета в качестве обязательной, а в целях обеспечения достоверности сведений об объектах недвижимости комплексные кадастровые работы проводить на принципе государственного и муниципального софинансирования.

КЛЮЧЕВЫЕ СЛОВА: регистрация прав, кадастровый учет, реестр объектов недвижимости, кадастр, информационная <...> До 2017 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество регламентировалась Федеральным законом <...> от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним <...> Работы по регистрации прав осуществлялись в АИС «Юстиция» посредством программного комплекса ЕГРП, кадастровый <...> О федеральной целевой программе «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового

49

№1 [Право и жизнь, 2007]

На страницах журнала публикуются различные материалы, отражающие состояние нашей российской правовой системы, развитие законодательства, его строительства и применения на практике.

прав // В сб.: Регистрация прав на недвижимость. — М., 2003. — № 10. <...> о регистрации права1. <...> о регистрации права. <...> Тем самым законодатель перестал связывать место регистрации прав на предприятие с местом регистрации <...> Государственная регистрация прав на землю в г.

Предпросмотр: Право и жизнь №1 2007.pdf (0,2 Мб)
50

Современная земельная политика и управление земельным фондом в зарубежных странахА.Я. Рыженков // Бизнес. Образование. Право. .— 2012 .— №3 (20) .— С. 254-259 .— URL: https://rucont.ru/efd/510565 (дата обращения: 15.06.2021)

Автор: Рыженков Анатолий Яковлевич

В статье автор анализирует особенности управления земельным фондом в зарубежных странах, рассматривает систему организации учета земельных участков и регистрации прав на них. В результате исследования приходит к выводу о критериях эффективности систем учета земельных участков и регистрационных систем в части обеспечения надежности и гласности оборота земельных участков, гарантирующего доступ различных субъектов к земельному фонду страны и способствующего надлежащей охране приобретаемых прав на земельные участки, соблюдению законных прав и интересов в земельно-правовой сфере

Ключевые слова: земельный фонд, земельная политика, учет земель, регистрация прав на земельные участки <...> Система организации учета земельных участков и регистрации прав на них в отдельных странах действительно <...> регистрации актов о сделках с недвижимостью, и титульная система – система регистрации прав на недвижимое <...> Регистрация права собственности на земельный участок является добровольным актом и обязательна только <...> Регистрация вещных прав на недвижимое имущество в Англии и США. М., 1984. 222 с. 7.

Страницы: 1 2 3 ... 5341