Градостроительное зонирование (80,00 руб.)

Стр.2

Стр.4

УДК 711 ББК 85.118 Л48 Рецензенты: доктор архитектуры, профессор Ю.В. Алексеев, профессор кафедры градостроительства НИУ МГСУ; член-корреспондент РААСН, заслуженный архитектор Российской Федерации, доктор архитектуры, профессор С.Д. Митягин Лептюхова, О.Ю. Л48 Градостроительное зонирование [Электронный ресурс] : учебно-методическое пособие /О.Ю. Лептюхова, Е.В. Щербина ; Министерство науки и высшего образования Российской Федерации, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет. — Электрон. дан. и прогр. (1,87 Мб). — Москва : Издательство МИСИ – МГСУ, 2019. — Режим доступа: http://lib.mgsu.ru/Scripts/irbis64r_91/cgiirbis_64.exe?C21 COM=F&I21DBN=IBIS&P21DBN=IBIS. — Загл. с титул. экрана. ISBN 978-5-7264-2028-8 В учебно-методическом пособии приводится последовательность действий по разработке карты функционального зонирования при планировании размещения населенного пункта на основе анализа природных и техногенных условий выбранной территории; даны рекомендации по градостроительному зонированию и разработке градостроительных регламентов для каждой из территориальных зон. Для обучающихся по направлению подготовки 07.03.04 Градостроительство. . Учебное электронное издание © Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет, 2019

Стр.2

Оглавление ВВЕДЕНИЕ ....................................................................................................................................................... 5 1. СОСТАВ КУРСОВОЙ РАБОТЫ «ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА» ........................................................................................................................... 6 1.1. Задание к выполнению курсовой работы ........................................................................................... 6 1.2. Цели курсовой работы ......................................................................................................................... 6 1.3. Состав курсовой работы ...................................................................................................................... 6 2. МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ К ВЫПОЛНЕНИЮ КУРСОВОЙ РАБОТЫ «ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА» ........................ 7 2.1. Выбор территории для размещения населенного пункта ................................................................. 7 2.2. Природные условия .............................................................................................................................. 8 2.3. Техногенные факторы ........................................................................................................................ 10 2.4. Расчет потребностей в жилой территории ....................................................................................... 10 2.5. Предварительный расчет территорий общественно-деловых зон ................................................. 12 2.6. Расчет размеров производственных зон ........................................................................................... 14 2.7. Расчет размеров рекреационных зон ................................................................................................ 16 2.8. Принципы функционального зонирования территории ................................................................. 17 2.9. Система улично-дорожной сети........................................................................................................ 18 2.10. Баланс территории ............................................................................................................................ 19 3. СОСТАВ КУРСОВОГО ПРОЕКТА «РАЗРАБОТКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГЛАМЕНТА НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА» ......................................................................................................................... 23 3.1. Задание на выполнение курсового проекта ..................................................................................... 23 3.2. Цели курсового проекта ..................................................................................................................... 23 3.3. Состав курсового проекта .................................................................................................................. 23 4. МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ К ВЫПОЛНЕНИЮ КУРСОВОГО ПРОЕКТА «РАЗРАБОТКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГЛАМЕНТА НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА» ................. 24 4.1. Анализ исходных данных .................................................................................................................. 24 4.2. Подготовка карты градостроительного зонирования ..................................................................... 24 4.3. Разработка градостроительного регламента .................................................................................... 25 4.3.1. Формирование списка видов разрешенного использования объектов недвижимости........ 26 4.3.2. Установление предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее — предельные параметры объектов недвижимости) ........... 30 4.4. Разработка карты зон с особыми условиями использования территорий .................................... 30 4.5. Выполнение фрагмента проекта межевания территории и градостроительного плана земельного участка .................................................................................................................................... 31 Библиографический список ........................................................................................................................... 31 ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ ............................................................................................................................... 33 ПРИЛОЖЕНИЯ .............................................................................................................................................. 34

Стр.4