Локальные рынки земли: от виртуальных к реальным 83 Локальные рынки земли: от виртуальных к реальным О.П. ФАДЕЕВА, кандидат социологических наук, Новосибирский государственный университет, Институт экономики и организации промышленного производства СО РАН, Новосибирск. <...> E-mail: fadeeva_ol@mail.ru В.И. НЕФЁДКИН, кандидат экономических наук, Институт экономики и организации промышленного производства СО РАН, Новосибирск. <...> E-mail: vladnn57@gmail.com В статье рассматривается формирование локальных рынков земли как результат адаптации к «реформам сверху» на уровне сельских районов и поселений. <...> Авторы критически анализируют этапы земельной реформы в контексте постепенного перехода от виртуальных к реальным правам собственности на землю. <...> Эмпирической основой исследования являются углубленные интервью с участниками локальных земельных рынков в нескольких районах Алтайского края. <...> Делаются выводы о роли неформальных практик в обеспечении устойчивости землепользования и в создании стимулов для долгосрочных инвестиций в сельскохозяйственное производство. <...> Ключевые слова: локальные рынки земли, аграрная реформа, права собственности, земельные отношения, землепользование, Алтайский край Аршином общим не измерить Рассуждения о том, что земля, пригодная для сельскохозяйственного использования, является важнейшим стратегическим ресурсом страны, давно уже стали общим местом, однако до сих пор отсутствует единое понимание того, насколько велик этот ресурс и насколько эффективно работают рынки, обеспечивающие доступ к нему. <...> В России отсутствуют надежные данные о реальных землепользователях и владельцах земельных участков, позволяющие оценивать эффективность использования земли и ее плодородие. <...> Экологический и экономический ущерб, связанный с действиями или бездействием землепользователей, никак не оценивается, не работают и нормы законов, предусматривающие изъятие земли у недобросовестных пользователей <...>