АНАЛИЗ СОВРЕМЕННЫХ ТЕНДЕНЦИЙ И ПРОБЛЕМ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РОССИИ Уровень развития жилищной сферы в нашей стране не соответствует современным международным требованиям, как следствие возложенные на нее задачи выполняются далеко не всегда и не в полной мере, что влияет на качество жизни населения [4, 6]. <...> Соответственно, одной из самых главных социально-экономических проблем в России, можно назвать проблему развития жилищного строительства в городах, а повышение уровня благосостояния людей является одной из важнейших задач государственной жилищной политики в стране [3]. <...> Одним из основных направлений решения данной задачи является обеспечение повышения уровня доступности жилья и жилищных услуг для каждой семьи. <...> В то время, когда спрос на жилье в нашей стране с каждым годом лишь увеличивается, особенно это заметно на примере крупных городов таких, как Санкт-Петербург, Москва, Новосибирск и Екатеринбург. <...> При этом предложение, в свою очередь, не успевает за столь стремительно растущим спросом, что приводит одновременно к увеличению цен на жилье, а также к его низкому качеству, которое никак не может удовлетворить потребности потенциальных покупателей [2, 11]. <...> Также стоит отметить, что в последние несколько лет стремительно растущий рост инфляции приводит к снижению инвестиционного климата и возрастанию процентных ставок по ипотечным кредитам. <...> На данный момент ипотека держится на уровне 14-16% и это, безусловно, колоссальные цифры, по сравнению с европейскими странами, например в Австралии и США эта цифра колеблется от 3 до 5%. <...> Что касается, реальных доходов населения, то они значительно уменьшились в условиях современного кризиса, а зачастую люди просто теряют свою работу из-за необходимости сокращений рабочей силы на производстве, дабы работодатель смог уменьшить свои финансовые издержки в силу тяжелого финансового положения в стране [9, 12]. <...> Все перечисленные показатели оказывают <...>