УДК 347.2 Стародумова Светлана Юрьевна кандидат юридических наук, доцент, доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин Российского государственного социального университета clear06@mail.ru ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК СРЕДИ РАЗНОВИДНОСТЕЙ НЕДВИЖИМЫХ ВЕЩЕЙ Аннотация. <...> В статье рассматриваются признаки недвижимых вещей, особенно земельного участка, как особой разновидности недвижимой вещи. практика, позволяющая Проанализирована выделить судебная различные объекты недвижимости и соотнести их друг с другом. <...> В процессе исследования использовались общенаучные и частн оправовые методы познания: историко-правовой, юридический, сравнительно- правовой формальнои Выявлены пробелы в земельном и гражданском законодательстве относительно неполноты дефиниций и отсутствия четко закрепленных признаков недвижимых вещей. <...> Отражены последние изменения законодательства характеризующие юридический признак любого недвижимого имущества. <...> На основе выделенных признаков недвижимость разделена на группы и сформулировано понятие земельного участка как особой разновидности недвижимости, без которой невозможно существование и деление вещей на движимые и недвижимые. <...> Ключевые слова : недвижимая вещь, недвижимость, земельный земельный участок, участки недр. <...> Вместе с тем, до сих пор нет четких признаков недвижимых вещей выделяющих их среди других объектов гражданского оборота, отсутствует и доктринальное понятие недвижимости . <...> Кроме того, законодатель использует взаимозаменяемые дефиниции: недвижимая вещь, недвижимое имущество, недвижимость среди ственными понятиями которых следует тождевоспринимать только понятия «недвижимая вещь» и «недвижимость», в связи с тем, что к имуществу могут быть отнесены и имущественные права. <...> 130 ГК РФ к недвижимым объектам законодатель относит земельные участки, участки недр, здания, сооружения, части зданий и со121 оружений, жилые и нежилые помещения объекты незавершённого строительства <...>