ТЕМА НОМЕР А Особенности судебных споров, связанных с оборотом земель сельскохозяйственного назначения Ольга Николаевна Романова, управляющий партнер ООО «Юридическая группа «РАТУМ» Однако земля — это не только объект недвижимого имущества, введенный в гражданский оборот, но и базис всех видов деятельности, средство производства в сельском и лесном хозяйстве, кладовая минерально-сырьевых ресурсов, уникальный реликтовый ландшафт и, как определено в Конституции Российской Федерации, — основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. <...> Таким образом, на 1 жителя приходится 2 га земной поверхности. <...> На каждого человека требуется 0,30—0,50 га земли для производства пищи и 0,07—0,09 га под жилище, дороги, рекреацию и т.д. <...> Природные ресурсы Земельный фонд мира составляет 13,4 млрд га (26% поверхности планеты). <...> Сельскохозяйственные угодья, на которых производится продовольствие, занимают 4,8 млрд га, из них пашня — всего 1,4 млрд га. <...> За 100 лет площадь сельскохозяйственных угодий удалось увеличить на 640 млн га, т.е. только на 15%. <...> Земельные ресурсы мира // http://www.land-in.ru/articles. aspx?id=77 24 4 Собрание актов Президента и Правительства РФ. <...> СУДЬЯ / ИЮЛЬ / 2012 ы привыкли рассматривать землю исключительно как недвижимое имущество. гут быть дополнительно освоены, составляют лишь 450 млн га. <...> Пахотные земли в России занимают 129 млн га, или 9,5% мировых запасов, при численности населения 142 млн человек. <...> Для сравнения, в Европе (включая Украину и Белоруссию) имеется 170 млн га пашни при численности населения 580 млн человек. <...> С каждым годом значимость сельскохозяйственных угодий будет возрастать. <...> Пик сделок по приобретению контроля над сельскохозяйственными землями пришелся на 2006—2008 годы; сейчас наблюдается затишье, но это временное явление. <...> В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР»2 , постановлений Правительства <...>