ТЕМА НОМЕР А Российская модель права застройки чужого земельного участка: понятие и проблемы Елена Александровна Леонтьева, доцент кафедры международного частного права НИУ «Высшая школа экономики», кандидат юридических наук участком с целью обладания постройкой на поверхности или под поверхностью чужого земельного участка. <...> В течение срока своего действия право предоставляет возможность возведения (реконструкции), владения, пользования, сноса и восстановления постройки1 П . <...> Подобное целевое использование земельного участка, отчуждаемость права и его способность к передаче по наследству определяют его сущность2 . <...> О праве застройки по законодательству Эстонской Республики и перспективах его развития в современном гражданском праве РФ // Закон. <...> СУДЬЯ / ИЮНЬ / 2011 раво застройки — вещное, отчуждаемое и наследуемое право пользования чужим земельным нет необходимости»3 . <...> В российском обществе институт застройки может стать действенным правовым инструментом реализации национальной программы обеспечения населения доступным жильем. <...> Важно заметить, что законодательство о праве застройки не содержит публично-правовых норм, и высокая эффективность цивилистической конструкции, позволяющей частноправовыми методами способствовать выполнению публичных (в т.ч. социальных) задач, образует одну из важных особенностей рассматриваемого института. <...> В соответствии с судебной практикой ФРГ на праве застройки возможны строительство и/или эксплуатация мостов и путевых устройств (KG OLG 10, 412; BGH WM 72, 797), мостовых (LG Kiel SchHA 72, 169), автозаправочных станций (BGH LM BGB § 638 Nr. <...> 1), опор для подвесных канатных дорог (OLG Kiel OLG 26,126), опор для линий электропередач, фонарей, площадок для спорта и кемпинга (LG Paderborn MDR 76, 579), теннисных и детских площадок (LG Itzehoe Rpfleger 73, 304), подвалов (KG JW 33,1334) и подземных гаражей, не являющихся строительной частью зданий (OLG Stuttgart OLG 8, 122), надгробных памятников (но не надгробных камней) и других монументов <...>