ТЕМА НОМЕР А Особенности обжалования решения общего собрания членов товарищества собственников жилья Оксана Владимировна Маслова, судья Железнодорожного районного суда г. Рязани ненной формы управления многоквартирным домом, является общее собрание членов товарищества, что позволяет собственникам непосредственно решать судьбу общего имущества дома, определять порядок его содержания и ремонта, минимизировать расходы на его содержание. <...> Порядок организации и проведения общего собрания членов ТСЖ, а также вопросы компетенции общего собрания установлены ст. <...> 145—146 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ). <...> Однако реализация права на В управление общим имуществом многоквартирного дома путем участия собственника жилого помещения в общем собрании товарищества порождает на практике существенные трудности и нередко приводит к нарушению его прав и законных интересов. <...> В связи с этим в настоящее время особо остро стоит проблема восстановления защиты прав и законных интересов члена ТСЖ, нарушенных решениями, принятыми общим собранием членов товарищества собственников жилья, в том числе вопрос реализации права на судебную защиту путем предъявления иска об оспаривании решений общего собрания. <...> 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований данного Кодекса, в случае если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушеСУДЬЯ / МАРТ / 2015 ысшим органом товарищества собственников жилья (далее — ТСЖ), как весьма распространы его права и законные интересы; заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. <...> Таким образом, для члена ТСЖ, несогласного с решениями общего собрания, законодатель <...>