НЕДВИЖИМОСТЬ ИТОГИ 2011 ГОДА НА РЫНКЕ ИПОТЕКИ: «ПЕТЛЯ ЗАТЯГИВАЕТСЯ» Э ксперты компании Penny Lane Realty – ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости – подвели итоги 2011 года в ипотечном сегменте. <...> На протяжении трех кварталов рынок стремительно рос, однако уже в августе «кредитная эйфория» была омрачена нестабильностью на мировых фондовых биржах и постепенно сменилась кризисными настроениями. <...> По оценкам аналитического центра Penny Lane Realty, за прошедшие 11 месяцев работающие в России банки выдали ипотечных займов на сумму порядка 540 миллиардов рублей. <...> До исторического минимума снизились ставки по ипотеке в рублях – с 12,7 % до 11,9 %, а ставки по кредитам в валюте опустились с 11 % до 10,4 %. <...> По данным АИЖК, сократился также и объем просроченных платежей, а средний размер кредита по сравнению с 2010 годом, напротив, существенно вырос: с 1,24 млн. рублей до 1,39 млн. рублей, то есть на 12,1 %. <...> «На протяжении примерно 8 месяцев, вплоть до конца лета банки словно соревновались друг с другом в щедрости, стараясь опередить конкурентов и сделать ипотеку самой доступной, – говорит Роман Строилов, директор департамента частного и корпоративного кредитования Penny Lane Realty. <...> – Первые три квартала 2011 года ознаменовались настоящей гонкой за увеличением объемов кредитования». <...> Один из маркетмейкеров рынка, «Сбербанк» запустил акцию «888», стремительно завоевшую популярность у заемщиков: по рекордно низкой ставке 8 % в рублях) предлагался кредит на срок 8 лет, а заявки рассматривались всего за 8 дней. <...> Ноу-хау от АИЖК стало тестирование уникальной для российского рынка программы «обратной ипотеки». <...> Суть предложения: агентство выдает кредиты пожилым людям под залог ВСЕ О ЖКХ №2 (10) | 2011 г. принадлежащего им жилья, а после смерти заемщика банк получает в собственность его квартиру, либо, как вариант, с долгом рассчитываются наследники умершего. <...> «Московское ипотечное агентство» порадовало клиентов новой программой «Выкуп долей <...>