40 ЭНЕРГОСбЕРЕЖЕНИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЕ ОТОПИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЗДАНИЙ «Энциклопедический словарь конституционного права», ссылаясь на ст. <...> 215 ГК РФ, определяет муниципальную собственность как имущество, принадлежащее городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям . <...> Именно от них зависит комфортность проживания в конкретном районе и, соответственно, к ним приковано повышенное внимание как жителей, так и администрации муниципалитетов. <...> Опыт строительства и реконструкции муниципальных зданий в России свидетельствует: резервы экономии есть, и они напрямую связаны с применением современных технологий. <...> По некоторым данным , до 80% потребляемого инженерными системами зданий электричества приходится на работу насосного и вентиляционного оборудования. <...> Но даже если брать более оптимистичные оценки, все равно эти механизмы потребляют до трети всей энергии, расходуемой на работу коммунальных сетей. <...> Кроме того, сложная техника требует регулярных плановых ремонтных мероприятий и дорогостоящей починки в случае поломки, что ведет к высоким трудо- и времязатратам. <...> Очевидно, что чем надежнее, энергоэффективнее будет оборудование, чем больше будет перерыв между плановопредупредительными ремонтами, тем меньше будут эксплуатационные затраты, и тем ниже расходы на содержание зданий. <...> Поэтому в качестве основного критерия выбора сложной техники должна быть не цена, а стоимость жизненного цикла (СЖЦ), который – в случае, например, насосов – может исчисляться десятилетиями. базовая формула расчета СЖЦ несложна и выглядит следующим образом: СЖЦ = Зи + Зм + Зэл + Зт + Зто + Зп + Зэко + Зутил, где: СЖЦ – стоимость жизненного цикла, Зи – инвестиционные затраты (затраты на покупку), Зм – затраты на монтаж и пусконаладочные работы, Зэл – затраты на электроэнергию, ВСЕ О ЖКХ №2 (10) | 2011 г. Зт – эксплуатационные затраты (трудозатраты), Зто – ремонт и техническое обслуживание, Зп <...>