ЖУРНАЛ «ЗАКОН» № 1 ЯНВАРЬ 2017 ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА НОВЕЛЛЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ САВИНА СВЕТЛАНА ВИКТОРОВНА руководитель группы юридической фирмы Goltsblat BLP LLP, кандидат юридических наук ОТНОШЕНИЙ ПО УЧАСТИЮ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ: ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ, НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ИЛИ КОМПРОМИСС? <...> 3 июля 2016 г. был принят Федеральный закон № 304ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации“ и отдельные законодательные акты Российской Федерации». <...> В статье анализируются основные нововведения и возможные последствия принятия Закона с точки зрения интересов участников долевого строительства, застройщиков и банков. <...> Ключевые слова: участие в долевом строительстве, застройщик, связанные с застройщиком юридические лица, многоквартирный дом 3 июля 2016 г. был принят Федеральный закон № 304-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации“ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон). <...> Однако в действительности Закон содержит не только положения, защищающие участников долевого строительства, но и нормы, в большей степени отвечающие интересам застройщиков и банков, финансирующих строительство. <...> Более того, 136 THEORY AND PRACTICE THEORY AND PRACTICE ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА SVETLANA V. <...> SAVINA Head of Practice in Goltsblat BLP LLP, PhD in Law NOVEL LEGISLATION FOR PARTICIPATION IN SHARED CONSTRUCTION: OTHER RESTRICTIONS, NEW OPPORTUNITIES, OR A COMPROMISE? <...> Требования к застройщику Законом уточнены требования к застройщику, привлекающему денежные средства граждан для создания многоквартирного дома. <...> Предусмотренные Законом требования действуют уже с 1 января 2017 г. и могут быть условно разделены на три группы: 1) общие требования, такие как отсутствие решения <...>