УДК 347.2 Формакидов Дмитрий Анатольевич кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права Пермского государственного национального исследовательского университета formakidov@yandex.ru П РОБЛЕМЫ ПРАВОВОЙ КВАЛИФИКАЦИИ ДОГОВОРОВ Д ИЯ ЗА ПРЕЖНИМ СОБСТВЕННИКОМ Аннотация. <...> Статья посвящена исследованию вопроса о правовой квалификации договора дарения недвижимого имущества, заключенно го под условием предоставления дарителю права пожизненного проживания. <...> Автор статьи систематизировал имеющиеся в современной юридической литературе подходы к правовой квалификации данной договорной конструкции и дал им критическую оценку. <...> Отмечается, что недостаточность существующей теоретической базы исследований данной договорной кон струкции порождает не единообразную и противоречивую судебную практику рассмотрения соответствующих споров. <...> В итоге делается вы вод о том, что наличие в тексте договора даре ния жилого помещения условия о сохранении права пользования им после его отчуждения, является свое«иденти фикатором» образным «маркером», мнимости или притворности сделки, несоответствия воли и волеизъявления дарителя. <...> Ключевые слова : договор дарения; сохранение за дарителем права проживания в переданном в даре жи лом помещении; гражданское законодательство; безвозмездность; лентность; встречное предоставление. юридической доктрине отсутствует единообразный подход к квалификации договоров дарения жилых помещений (жилых домов, квартир), содержащих условие о том, что даритель – прежний собственник – сохранит право В пользования подаренным помещением после перехода права собственности на это помещение к одаряемому. <...> Интересно отметить, что правовые нормы, реконструкгламентирующие такую договорную цию, как дарение, следует признать удачными, не характеризующимися наличием нормативных дефектов. <...> По нашему убеждению, именно для договора дарения безвозмездность выступает решающим нормообразующим <...>