Р. уначева НИУ МГСУ ПРоБлеМа ПеРеселениЯ гРаЖдан из аваРиЙного ЖилиЩного Фонда на ПРиМеРе Регионов Аннотация. <...> Рассмотрены проблемы расселения граждан из аварийного и ветхого жилья. <...> Проведен анализ рынка жилой недвижимости, показывающий сокращение жилищного строительства. <...> Затронуты проблемы предоставления качественного и равноценного жилья, а также продемонстрированы причины его недоступности. <...> Рассмотрены меры, предпринятые для контроля за качеством предоставляемых домов. <...> Обращается внимание на проблемы развития Северного Кавказа в качестве примера одного из проблемных регионов. <...> Ключевые слова: строительство, Фонд ЖКХ, Министерство строительства и ЖКХ, аварийное жилье, расселение, проблемы финансирования, коррупция, контроль качества, СРО DOI: 10.22227/1997-0935.2016.12.138-146 жилищный фонд выступает в качестве одного из сегментов локального рынка жилья. в россии трансформация экономических отношений и последовавшие за ней процессы трансформационного спада привели к нарушению целостности системы формирования рынка жилой недвижимости [1–3]. <...> Это было вызвано рядом существенных трудностей, выразившихся в слабой мотивации частных инвесторов при строительстве жилищного фонда; дисбалансе структуры спроса и предложения на рынке жилья; малоэффективной системе ипотечного кредитования; отсутствии результативного управления; несформированности системы взаимоотношений органов власти с представителями бизнеса, научного сообщества и населения [4–7]. <...> Продолжается интенсивный рост величины износа жилищного фонда и доли аварийного жилья. инвестиционная привлекательность жилищной сферы и инновационная активность экономических субъектов остаются низкими. все это свидетельствует о наличии системного кризиса в этой сфере. в таких условиях принципиальное значение приобретает пересмотр организационноэкономических методов управления жилищным фондом и рынком жилой недвижимости в целом, структурно-качественными <...>