ГЕОТЕХНИКА УРБАНИЗИРОВАННЫХ ТЕРРИТОРИЙ УДК 711.4.01 Ю.В. Кононович, д-р техн. наук, проф., действительный член КА РФ, зав. кафедрой «Экология городского строительства и хозяйства» МГСУ Экологизация социального жилья при устойчивом развитии городов: критические аспекты комплексной проблемы Одной из приоритетных задач в сфере городского строительства и хозяйства является использование существующего жилого фонда массовой застройки больших городов в качестве доступного социального, в том числе бесплатного жилья при обязательной его модернизации или реконструкции [1]. <...> Решение этой задачи должно быть увязано с решением проблемы перехода к устойчивому развитию городов, базирующемуся на природоподцерживающей основе — принципах экологической безопасности: защищенности жизненно важных интересов человека и сохранении ресурсного потенциала природных экосистем. <...> Современный период урбанизации в нашей стране, начало которого относится к рубежу 50— 60-х годов XX столетия, характеризуется массовым индустриальным строительством типовых жилых зданий (составляющих до 70% эксплуатируемого ныне жилого фонда больших городов) и крупных централизованных систем их жизнеобеспечения (тепло-, энерго-, газо- и водоснабжения). <...> Господствовавшее многие годы типовое проектирование зданий и систем, отвечавшее требованиям минимализации капитальных затрат и ускоренному вводу объектов в эксплуатацию', неизбежно привело к огрубленному подходу при выборе решений, изолированному рассмотрению планировки, конструкций и инженерного оборудования зданий, недооценке синтеза элементов, составляющих жилище. <...> Это негативно отразилось на качественных показателях строительства: архитектурном облике застройки, комфортности внутрижилищной среды, весьма нерациональном использовании тепловых и водных природных ресурсов. <...> В результате, чем крупнее город, тем, как правило, выше вынужденные издержки, связанные с ухудшением <...>