Комментарии Даниил Олегович Тузов профессор кафедры гражданского права СПбГУ, доктор юридических наук, dottore di ricerca (Roma, La Sapienza) Продажа имущества неуправомоченным лицом и исковая давность при применении последствий недействительности сделки Комментарий к определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 17.03.2015 № 306-ЭС14-929 1. <...> Традиция рассматривать так называемые требования «о применении последствий недействительности сделки» в качестве самостоятельных, имеющих некую совершенно особую правовую природу, уходит своими корнями в советскую цивилистическую доктрину1 и окончательно утвердилась в практике арбитражных судов с введением в действие части первой ГК РФ. <...> 12 ГК предусмотрела такие требования в перечне способов защиты нарушенного права, а ст. <...> 181 ГК установила специальные правила как о продолжительности исковой давности по ним (при ничтожности первоначально 10 лет; впоследствии, однако, законодатель вернулся к общему сроку в 3 года), так и о начале ее течения (день начала исполнения ничтожной сделки). <...> С тех пор указанный подход является достаточно стабильным в судебно-арбитражной практике. <...> Но вот, рассматривая одно из подобных дел, арбитражный суд первой инстанции поддержал иную квалификацию соответствующих требований. <...> Истцы (хозяйственные общества) заключили с ответчиком (мэрией г.о. <...> Тольятти) договор купли-продажи земельного участка, необходимого для использования находящейся на нем недвижимости, принадлежащей истцам на праве собственности, и надлежаще исполнили его, уплатив мэрии (продавцу) покупную цену. <...> Исполнение же продавцом своего обязательства по передаче истцам права соб1 Подробнее см. <...> Теория недействительности сделок: опыт российского права в контексте европейской правовой традиции. <...> 4 Комментарии ственности на земельный участок оказалось невозможным вследствие того, что продавец не являлся собственником последнего: регистрирующий орган правомерно отказал <...>