Комментарии Александр Николаевич Латыев руководитель практики Группы правовых компаний ИНТЕЛЛЕКТ-С, доцент, кандидат юридических наук Признание права собственности на объекты долевого строительства: поворот в практике Комментарий к определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 24.02.2015 № 305-ЭС14-1186 В судебных актах по делу № А40-80775/2013 по требованию о признании права собственности за А.Л. Мироновичем нашло свое отражение, пожалуй, наиболее острое из тех противоречий между судебной практикой арбитражных судов и судов общей юрисдикции, само наличие которых явилось поводом к реформе высших судебных органов путем ликвидации ВАС РФ и фактического слияния его с созданным на основе ранее действовавшего нового ВС РФ, новообразованная Судебная коллегия по экономическим спорам которого стала теперь вершиной системы арбитражных судов. <...> Суть этого противоречия заключалась в том, что арбитражные суды последовательно признавали участников долевого строительства, инвесторов и иных лиц, заключивших с застройщиками договоры о строительстве и предоставлении им в собственность по его завершении помещений в многоквартирных домах и иных подобных объектах (гаражных комплексах, офисных центрах и т.п.), обладателями исключительно обязательственных требований к застройщику и отказывали им в признании права собственности на эти объекты до момента регистрации этого права в ЕГРП. <...> Такая позиция арбитражных судов была формализована в п. <...> В свою очередь, суды общей юрисдикции столь же последовательно удовлетворяют иски граждан о признании за ними права собственности на объекты долевого 19 Вестник экономического правосудия Российской Федерации № 3/2015 строительства, а в случае затруднений с его завершением — также и на объекты незавершенного строительства, точнее их части, соответствующие будущим квартирам. <...> Манифестом этого подхода явился Обзор практики разрешения судами споров, возникающих <...>