Методы анализа как информационная база прогнозирования рынка Стерник Геннадий Моисеевич, канд. техн. наук проф. кафедры «Управление программами и проектами» РЭУ им. <...> Г.В.Плеханова E-mail: gm_sternik@sterno.ru Стерник Сергей Геннадьевич, д-р экон. наук, проф. зам. по науке декана факультета экономики недвижимости РАНХиГС при Президенте РФ В работе, состоящей из четырех частей, проанализирован двадцатилетний опыт развития методологии прогнозирования российского рынка недвижимости. <...> В первой части обоснована фундаментальная система понятий о рынке недвижимости как предмете моделирования. <...> Во второй части изложены основные методы анализа рынка, являющиеся информационной базой прогнозирования. <...> В первой части настоящей работы были изложены допущения, ограничения и рабочие гипотезы о предметной области моделирования в методологии прогнозирования рынка недвижимости. <...> С другой стороны, оно включает инструментальный аппарат моделирования процессов взаимосвязи показателей, характеризующих различные стороны экономических № 9 (831) — 2013 Sergey G. Sternik, deputy dean of the Faculty of Real Estate Economics of the Russian Academy of National Economy and Public Administration under the President of the Russian Federation, Doctor of Economics, Professor In the paper consisting of four parts, a twenty years experience in the development of methodology of forecasting the Russian real estate market is analyzed. <...> Опыт исследования рынка недвижимости как сегмента рыночной экономики и сложной социально-экономической системы [41] позволил сформулировать следующий перечень свойств, необходимых и достаточных для изучения закономерностей поведения рынка в ретроспективе и перспективе: ценовая ситуация на рынке; предложение; спрос; размер объектов; объем операций (натуральный оборот рынка, объем поглощения); емкость, денежный оборот рынка; доходность сегмента рын© Г.М. Стерник, С.Г. Стерник, 2013 55 METHODOLOGY OF PREDICTING THE RUSSIAN REAL ESTATE MARKET. <...> Sternik, Professor of «Program and Project Management» Plekhanov Russian University of Economics, PhD Gennady M. <...> Механизация строительства ЭКОНОМИКА И ФИНАНСЫ ка; ликвидность объектов <...>