два варианта реализации жилья: застройщиками и через ипотеку особенности инструментов повышения ликвидности реализации инвестиционно-строительных проектов Аннотация Реализация жилых помещений в многоквартирных домах на стадии строительства осуществляется различными способами. <...> В рамках исследования, проведенного автором, выявлены различия между программами кредитования и рассрочки у застройщиков и банковской ипотекой. <...> Ключевые слова: жилищное строительство, долевое строительство, ипотечное кредитование, рынок недвижимости, девелопмент, инвестиционно-строительные проекты В современных условиях развитие жилищного строительства воспринимается как одно главных условий дальнейшего развития экономики страны и повышения благосостояния населения. <...> Для ускорения темпов жилищного строительства с 2006 года в Российской Федерации реализуются мероприятия приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жильем – гражданам России». <...> В рамках национального проекта увеличения объемов жилищного строительства планируется достичь за счет реализации двух мероприятий – по поддержке спроса и предложения доступного жилья. <...> Для повышения платежеспособности спроса населения одним из мероприятий является поддержка развития ипотечного жилищного кредитования. <...> Увеличение предложения жилья станет возможным за счет предоставления субсидий на компенсацию процентов по кредитам, полученным на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой. <...> Чугунова Юлия Владимировна канд. экон. наук, доцент, Казанский государственный архитектурностроительный университет juli-00727@yandex.ru рынок жилья 103 Три способа реализации жилья Ухудшение конъюнктуры на мировых финансовых рынках в 2008 году привело к существенному сокращению ипотечного кредитования в Российской Федерации в 2009 году. <...> В докризисный период реализация жилых помещений в многоквартирных домах на различных стадиях строительства <...>