потенциал российских регионов в сфере ипотечного кредитования Аннотация В статье анализируется потенциал ипотечного жилищного кредитования в субъектах Российской Федерации. <...> Выделены группы российских регионов, объединенных по признаку потенциала, даны рекомендации о формах осуществления кредитования для каждой из групп Ключевые слова: ипотечное жилищное кредитование, региональный потенциал, кластерный анализ, региональные рынки, сглаживание региональных различий П Ивашков Александр Олегович аспирант кафедры финансов и кредита, Волжский университет имени В.Н. Татищева, г. Тольятти ivashkov-oleg@yandex.ru 98 Динамика рынка ипотечного кредитования Наблюдаемое в период с 1 января 2007 г. по 1 января 2009 г. существенное увеличение объемов российского ипотечного рынка происходило в основном за счет активного развития ипотечного жилищного кредитования в регионах данной группы. <...> За указанный период рост задолженносроссийское предпринимательство, 2011, № 8 (2) роблема обеспечения граждан жильем остается в нашей стране одной из самых острых. <...> Кроме этого, возможности россиян по использованию услуг ипотечного кредитования, а, следовательно, по улучшению своих жилищных условий, имеют существенные различия по территории нашей страны. <...> Рынки ипотечного жилищного кредитования активно функционируют только в ряде регионов России (Москва, Московская область, Тюменская область, СанктПетербург). <...> Эта группа субъектов федерации во многом определяет положительную динамику роста рынка ипотечного жилищного кредитования России. ти по ипотечным жилищным кредитам составил в нашей стране 823 202,5 млн руб. <...> Более 35% этого роста (284 335,7 млн руб.) обеспечили Москва, Мос ковская область, Тюменская область и СанктПетербург. <...> На текущем этапе неудовлетворенный платежеспособный спрос на ипотечные жилищные кредиты в регионах-лидерах в области ипотечных операций еще очень велик. <...> Следовательно, в настоящий момент потребность в формировании <...>