Марченко Дарья Сергеевна аспирантка кафедры экономики и менеджмента, Брянская государственная инженерно-технологическая академия mardasha@bk.ru оценка девелоперского проекта с учетом вероятности его реализации 1 Аннотация В статье предлагается методика оценки коммерческой эффективности девелоперского инновационного проекта с учетом вероятности его реализации. <...> По мнению автора, эффективность таких проектов следует оценивать как в целом, так и с позиции возможности их воплощения в жизнь. <...> Ключевые слова: оценка эффективности, коммерческая эффективность, девелоперский проект, компаундирование, дисконтирование О ценка эффективности инвестиционных проектов может проводиться при помощи различных методов. <...> С нашей точки зрения, необходимо оценивать эффективность проекта в целом и эффективность участия в проекте. <...> Эффективность проекта в целом оценивается с целью определения его потенциальной привлекательности для возможных участников и поисков источников финансирования. <...> Она включает в себя: 1) общественную (социально-экономическую) эффективность проекта, оценка которой состоит в расчете показателей эффективности проекта с позиций народного хозяйства в целом; 2) коммерческую эффективность проекта, оцениваемую обычно на основании таких инвестиционных критериев, как чистый дисконтированный доход (NPV), внутренняя норма прибыли (IRR), индекс доходности (PI) и срок окупаемости (PP). <...> Эффективность участия в проекте определяется с целью проверки возможности его реализации и заинтересованности в нем всех предполагаемых участников. <...> По нашему мнению, эффективность участия в проекте может включать эффективность участия предприятий в проекте и бюджетную эффективность инновационного проекта [2]. <...> 1 Исследование выполнено при поддержке гранта Губернатора Брянской области молодым ученым региона (свидетельство № 12 от 3 июля 2012 г.) строительство 117 Критериальные показатели при оценке проектов Автором <...>